Commercial/office space for sale

Overview

We present for sale this commercial premises, currently equipped and licensed for hairdressing, located in a central area of high demand. With an area of 59.28 m², this premises is located on a mezzanine floor and is semi-furnished, which facilitates a smooth transition for the new owner who wishes to continue or start a commercial activity. The space includes facilities such as specific water intakes for laundry rooms and has an air conditioning system to ensure a comfortable environment all year round. In addition, the premises have been updated with new electrical wiring and alarm pre-installation, ensuring both the functionality and security of the establishment. It has an intelligent layout, with five rooms and a toilet, optimising the use of space. The façade has a shop window that allows excellent exposure to the street, ideal for attracting potential customers. The premises are complemented by practical details such as a storage room for archiving, a smoke outlet system and a security door. The last activity developed has been hairdressing, so the premises are completely adapted for this type of business, including a specific installation for it, as well as television and stereo that contribute to creating a pleasant atmosphere for customers. The annual cost of IBI is 196.37 and the community fees are only 40 per year, making it an attractive and accessible investment. This place is perfect for those entrepreneurs who are looking for a space with a great location and features ready to continue with a successful business.

Les presentamos en venta este local comercial, actualmente equipado y con licencia para peluquería, ubicado en una zona céntrica de alta demanda. Con una superficie de 59,28 m², este local se encuentra en una entreplanta y está semi amueblado, lo que facilita una transición suave para el nuevo propietario que desee continuar o iniciar una actividad comercial. El espacio incluye instalaciones como tomas de agua específicas para lavaderos y cuenta con un sistema de aire acondicionado para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Además, el local ha sido actualizado con cableado eléctrico nuevo y preinstalación de alarma, asegurando tanto la funcionalidad como la seguridad del establecimiento. Dispone de una distribución inteligente, con cinco estancias y un aseo, optimizando el uso del espacio. La fachada cuenta con un escaparate que permite una excelente exposición hacia la calle, ideal para atraer a clientes potenciales. El local se complementa con detalles prácticos como un almacén para archivo, sistema de salida de humos y puerta de seguridad. La última actividad desarrollada ha sido peluquería, por lo que el local está completamente adaptado para este tipo de negocio, incluyendo una instalación específica para ello, así como televisión y equipo de música que contribuyen a crear un ambiente agradable para los clientes. El coste anual del IBI es de 196,37 euros y los gastos de comunidad son de tan solo 40 euros al año, lo que lo convierte en una inversión atractiva y accesible. Este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan un espacio con excelente ubicación y características listas para continuar con un negocio exitoso.