€990,000

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PRIMERA LÍNEA DE LA MATA: ¡CASA CON PARCELA DE 300 m² Y LICENCIA DE OBRA PARA UNA CASA MÁS GRANDE CON PISCINA! En la prestigiosa Avenida de Los Europeos n.º 1, junto a la playa de La Mata, se encuentra esta maravillosa casa recientemente reformada en una parcela de 300 m². La casa tiene actualmente 113 m² con 3 dormitorios, 1 baño, amplio salón, cocina independiente y garaje subterráneo. Además, cuenta con licencia de obra para una casa más grande de 225 m² con 4 dormitorios, 3 baños, azotea y una gran piscina. ¡Todos los permisos están en regla y todas las tasas ya pagadas! Esta no es solo una casa de vacaciones, sino una inversión de futuro, ya que la Ley de Protección de Costas restringe la construcción de nuevos terrenos cerca de la playa que no estén ya edificados. Y esta es una oportunidad única para convertirse en propietario de una de las menos de 20 villas que se encuentran en primera línea de La Mata, una de las mejores playas de la costa. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Primera línea en Playa de la Mata, una de las playas más hermosas de la costa. 300 m² de parcela privada, actualmente con una bonita casa de una planta renovada y de 3 dormitorios. Permiso de obra concedido para una casa más grande de 225 m² con 4 dormitorios, 3 baños y azotea. Permiso de obra concedido para una gran piscina (4 x 8 m). ¡Todos los permisos están en regla y todas las tasas ya pagadas! OTRAS VENTAJAS: Garaje privado en el sótano. La ubicación, en pleno barrio de Los Europeos y a tan solo 600 m de la plaza principal de La Mata. Cerca de supermercados y con muy buena comunicación con los autobuses urbanos de Torrevieja. A tan solo 5 km del centro de Torrevieja, con una completa oferta comercial y de ocio. A tan solo 40 km del aeropuerto de Alicante (el quinto más grande de España, con vuelos directos a toda Europa). La casa existente fue construida originalmente en 1974 y se encuentra en muy buen estado, recientemente reformada y lista para entrar a vivir. La parcela, de 300 m², linda con la zona pública de protección de playas (DPMT) y está parcialmente cubierta por la zona especial de protección (establecida en 2015), lo que limita su uso y edificabilidad. El permiso de obra concedido, por supuesto, tiene en cuenta estas restricciones, y todos los permisos están ya pagados. La casa se encuentra en el barrio de Los Europeos, en la zona sur de La Mata, entre el gran Parque del Molino de Agua y la plaza central de La Mata. En la zona encontrará numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias, un centro de salud y está a solo 10 minutos a pie del centro de La Mata. Además, el centro de Torrevieja está a solo unos 5 km (hay autobuses urbanos regulares). Y en Torrevieja, con más de 106.000 habitantes y la tercera ciudad más grande de la provincia de Alicante, encontrará una completa oferta comercial, de ocio, instalaciones deportivas, hospitales, colegios e incluso autobuses directos al aeropuerto de Alicante (45 min). ¡No pierda esta oportunidad única de convertirse en propietario de una de las pocas villas en primera línea de Playa de la Mata, una de las mejores playas de la costa! Contáctenos hoy mismo para concertar una visita. ¡Hablamos su idioma!

UNIQUE OPPORTUNITY IN THE FIRST LINE AT LA MATA HOUSE WITH 300 m2 PLOT AND BUILDING PERMIT FOR NEW LARGER HOUSE WITH POOL! On the prestigious Avenida de Los Europeos no. 1, directly by the beach in La Mata, is this wonderful recently renovated house on 300 m2 of its own plot. The house is currently 113 m2 with 3 bedrooms, 1 bathroom, large living room, separate kitchen, and garage under the house. And, there is a granted building permit for a larger house of 225 m2 with 4 bedrooms, 3 bathrooms, roof terrace, and large pool. All permits are in place, and all fees have already been paid! This is not just a holiday home but an investment in the future, as the Coastal Protection Act (Ley de Costa) restricts new development of land near the beach that is not already built on. And this is a unique opportunity to become the owner of one of the fewer than 20 villas that are on the first line at La Mata one of the finest beaches on the coast. KEY FEATURES: First line at Playa de la Mata one of the finest beaches on the coast. 300 m2 of private plot, currently with a nice and renovated single-storey house with 3 bedrooms. Granted building permit for a larger house of 225 m2 with 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a roof terrace. Granted building permit for a large swimming pool (4 x 8 m). All permits are in place, and all fees have already been paid! OTHER ADVANTAGES: Private garage in the basement. The location, in the middle of the Los Europeos area and only 600 m from the main square of La Mata. Close to supermarkets and very good communications with Torrevieja city buses. Only about 5 km to Torrevieja city centre with a complete range of shopping and entertainment. Only 40 km to Alicante airport (the 5th largest in Spain with direct flights throughout Europe). The existing house was originally built in 1974 and is in very good condition, recently renovated, and ready to use immediately. The plot, of 300 m2, borders to the public beach protection zone (DPMT), and is partly covered by the special SP zone (established in 2015), which limits how it can be used and built. The granted building permit naturally takes these restrictions into account, and all permits have been paid for. The house is located in the Los Europeos area in the southern part of La Mata, between the large park "Parque del Molino de Agua" and the central square of La Mata. In the area there are many restaurants, cafes, pharmacies, a health centre, and it is only a 10-minute walk to the centre of La Mata. At the same time, it is only about 5 km to the centre of Torrevieja (and regular city buses go there). And in Torrevieja, with more than 106,000 residents and the third largest city in the province of Alicante, there is of course a complete range of shopping, entertainment, sports facilities, hospitals, schools, and also direct buses to Alicante airport (45 min). Don't miss this unique opportunity to become the owner of one of the few villas in the first line at Playa de la Mata one of the finest beaches on the coast! Contact us today to book a viewing. We speak your language!