Joli studio dans résidence récente à deux pas des commerces de Baratte Cholet dans le quartier d'Adamville et à 14 min du RER Le Parc de Saint-Maur.
Il offre une surface de 13 m² avec sa pièce principale de 9,70 m² et sa salle de douche / WC de 3,20 m².
Le studio est vendu loué en meublé ( bail 1 an). Une place de parking peut être vendue en plus du studio.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 83 000
Honoraires charge vendeur

Charmant studio situé dans une résidence récente, idéalement niché rue Delrue à proximité immédiate du marché et des commerces.
Ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une pièce principale où vous pourrez aménager votre salon et votre chambre selon vos envies. Une salle de douche complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien.
Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et sécurisé.

Situé à proximité du marché animé et des commerces variés, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, avec tous les services à portée de main.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

Charmant studio situé dans une résidence récente, idéalement niché rue Delrue à proximité immédiate du marché et des commerces.
Ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une pièce principale où vous pourrez aménager votre salon et votre chambre selon vos envies. Une salle de douche complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien.
Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et sécurisé.
Situé à proximité du marché animé et des commerces variés, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, avec tous les services à portée de main.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

Au coeur du quartier recherché d'Adamville, à 10mn du RER Le Parc, et à proximité des commerces et du marché.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété avec faibles charges, un appartement de 2 pièces lumineux à rénover.
L'appartement se compose d'un séjour exposé au Sud, d'une chambre avec grand placards de rangement, d'une cuisine séparée, possible US et d'une salle d'eau avec WC. Aucune perte de place.
Grande cave saine au sous-sol.
Rafraichissement à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000
Honoraires charge vendeur

Les MÃ"riers
Venez découvrir cet appartement avec sa vaste terrasse de 36m².
Il se compose de:
- une entrée
- 'un séjour avec rangements donnant accès à la terrasse
- une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture)
- une chambre avec placards donnant accès également à la surface extérieure
- une salle d'eau avec WC
- un WC séparé supplémentaire
- un parking en sous-sol

La terrasse est sans vis-à-vis, au clame et exposée plein Ouest.
L'eau chaude et le chauffage sont gérés individuellement et à l'électricité.
Double vitrage PVC, climatisation réversible, store banne.
Le séjour a été divisé en deux espaces par une simple cloison qui peut être supprimée facilement et retrouver une belle pièce de vie.

Vous serez séduits par la surface extérieure de cet appartement, par la copropriété bien entretenue et par la proximité des bords de Marne.

RER A à 8min en bus (117).
Possibilité dâexercer une profession libérale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

Partez à la découverte de ce 2 pièces lumineux (rénové en 2018) dune surface Carrez de 46,56 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dune copropriété sécurisée de 1975. Ce bien situé à La Varenne Saint-Hilaire (94) vous est proposé par Marie et Philippe SAFTI ST-MAUR
L'appartement se compose :
- Dune entrée
- Dune belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine bien aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, four à micro-onde, et plaques de cuisson)
- Dune chambre avec placard intégré (et sans voisin de ce côté)
- Dune salle deau avec une grande douche à litalienne
- Dun WC séparé
Continuons la visite.
Vous serez charmés par la présence de son balcon filant de 10m² avec une belle vue dégagée sur Paris (et la Tour Eiffel).
Sans oublier : la cave de 4 m² qui vient compléter le tout.
Un box de 15 m² situé dans le parking souterrain de la copropriété est également disponible en sus.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Cet appartement est situé dans le quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de marne (5 minutes à pied), des transports en communs, des commodités et des établissements scolaires.
Le bus 117 situé à moins d'une minute à pied vous emmènera à la gare du RER A de Champigny et vous permettra de rejoindre Paris rapidement.
Vous voulez en savoir plus ?
Charges : 325/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus)
Taxe foncière : 1162
Frais d'agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Un ravalement intégral de limmeuble a été effectué durant le premier trimestre 2023.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur

Dans une rue calme, à 5 min du RER Saint-Maur Créteil (futur Grand Paris Ligne 15) et 7 min du RER Le Parc de Saint-Maur, et des commerces de la Mairie, dans une petite copropriété, mieux qu'un appartement, une maison joliment rénovée avec au rez-de-chaussée un séjour de 26 m² avec coin salon et cuisine US et à l'étage un plateau de même surface mansardé comprenant un espace chambre, un espace bureau, des rangements, une salle de douche et des WC.
Un espace extérieur permet de déjeuner dehors.
Une cave complète ce bien.
Laissez-vous séduire par l'emplacement exceptionnel de ce bien et son charme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 â'¬ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 â'¬
Honoraires charge vendeur

SAINT MAUR CRETEIL, à mi-chemin des bords de Marne, 9 minutes de la station RER A (Paris en 20 minutes) et ses commerces, 15 minutes à pied du bois de Vincennes.
Au troisième étage dune résidence sécurisée, cet appartement de 3/4 PP pour 69 m2 et bien agencé, propose une double exposition, Sud-Ouest pour les chambres et Sud-Est pour le double séjour.
Lentrée débouche sur un salon en L de 27m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, dont une baie vitrée ouvrant sur le balcon équipé dun store-banne.
La cuisine séparée, et orientée à l'identique, peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie de plus de 34m2.
Dans le prolongement, le couloir accède aux chambres de 10 et 13m2 disposant de placards intégrés, balcons, et dessert salle de bain et WC séparé.
Un appartement à visiter pour emplacement et agencement optimaux.
Des travaux dembellissement et/ou de réagencement sont à prévoir, et préalablement intégrés au prix de vente.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000
Honoraires charge vendeur

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente, situé à la Varennes, quartier des Mûriers, cet appartement de 2/3 pièces de 65 m2, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...). Il vous séduira par ses volumes, sa décoration et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, dun séjour avec deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse de 14 m2 (orienté Ouest), d'une cuisine de qualité aménagée et équipée, dune chambre avec placard, dune salle d'eau et dun WC. Une cave et un Box fermé complètent ce lot. Il est situé dans une petite copropriété (9 appartements) avec jardin arboré et terrain de tennis à disposition.
Les ++ : Calme, sans vis-à-vis, chauffage individuel Gaz, alarme, volets roulants électriques, double vitrage, pas de travaux de copropriété à prévoir, très bien entretenu

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000
Honoraires charge vendeur

Quai du Parc, à 14 min à pied du RER A, avec une jolie vue Marne, en rez-de chaussée surélevé dans une résidence sécurisée de 2 étages, beau T3/4 de 99 m² avec jardin de 50 m². Il offre une entrée avec dressing et placard, une cuisine de 9.7 m², un grand séjour de 40 m² (possibilité de 3ème chambre de 14 m²) très lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin avec vue Marne, une salle de douche, des toilettes, deux chambres de 10.5 (avec des toilettes privées) et 14 m². Une cave et un box complètent ce bien.
Double vitrage, parquet massif.
Ravalement voté et payé par les propriétaires (travaux sur 2024)
Un local vélos et un local bateaux sont disponibles en rez-de Marne.
Laissez-vous séduire par la sérénité du lieu.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000
Honoraires charge vendeur

Quartier des Bagaudes, très au calme, à 8 min à pied du RER A Saint-Maur Créteil et des commerces, mieux qu'un appartement, une maison de ville neuve de 100 m² (carrez) vous offrira en rez-de jardin, un double garage et un bureau (ou chambre) avec accès jardin d'environ 40 m², des toilettes. Au 1er étage, un openspace avec séjour et cuisine. Au 2ème étage, 2 chambres et 2 salles de bain, des toilettes. Des combles accueillent une 3ème chambre spacieuse.
En vous positionnant maintenant, vous pouvez encore choisir, l'emplacement des cloisons, votre cuisine, votre carrelage. Un triplex fini dans 3 mois à personnaliser : le rêve!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000
Honoraires charge vendeur

Magnifique loft atypique sur 3 niveaux, avec grands espaces de vie. Très lumineux. Grande baie vitrée sur jardin privatif avec Jacuzzi extérieur. Limite vieux Saint Maur et saint Maur le Parc. 10 minutes à pied du RER A. Grands volumes. État impeccable, décoré avec goût et matériaux de qualité. 1 chambre donnant sur une grande terrasse avec vue sur la Marne, avec dressing et salle d'eau WC. Salle de bains avec balnéo.
Cuisine ouverte aménagée. Nombreux rangements. Jardin privatif, vraie cave à vin avec accès direct dans l'appartement. Véritable coup de cur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 832 000
Honoraires charge vendeur