Brest, Saint Luc, Nouvelle exclusivité! Investisseurs, vous préparez votre avenir et êtes à la recherche d'un placement patrimoniale sécurisé, sans soucis de gestion et avec loyers garantis? PARFAIT! Situé au carrefour des axes de sorties de Brest, avec un accès facile au centre-ville, au port de plaisance et au centre marin Océanopolis, cet appartement de type 1, avec stationnement, de 18,66 m² se trouve au sein d'un bâtiment édifié en 1999, régulièrement entretenu et parfaitement tenu par son gestionnaire, Terre de France. Réalisez un investissement locatif pour débuter, continuer à constituer un patrimoine immobilier pour préparer votre avenir avec une rentabilité sécurisée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs d'un montant de 3345 /an. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Un placement à ne pas rater! ###Visite virtuelle sur demande### Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant m
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Brest, Saint Luc, Nouvelle exclusivité! : Investisseurs, vous préparez votre avenir et êtes à la recherche d'un placement patrimonial sécurisé, sans soucis de gestion et avec loyers garantis? PARFAIT! Situé au carrefour des axes de sorties de Brest, avec un accès facile au centre-ville, au port de plaisance et au centre marin Océanopolis, cet appartement de type 1, avec stationnement, de 18,66 m² se trouve au sein d'un bâtiment édifié en 1999, régulièrement entretenu et parfaitement tenu par son gestionnaire, Terre de France. Réalisez un investissement locatif pour débuter, continuer à constituer un patrimoine immobilier pour préparer votre retraite avec une rentabilité sécurisée. Vous pourrez opter pour le statut fiscal " LMNP amortissable ", donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs d'un montant de 3345 / an. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Un placement à ne pas rater! ### VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ### Nombre de lots de la copropriété : 150,
Haude SALAUN Capifrance vous propose au MOULIN BLANC, département Finistère, un VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête. Un homme de 67 ans qui conservera lusage de sa maison sa vie durant. Maximisez votre investissement en versant au départ un bouquet de 95000 FAI ainsi quune rente mensuelle de 205 pour cette maison (Valeur vénale pour le calcul viager 250 000 ). COUP DE COEUR ! Dans une petite impasse à l'abri des regards, charmante maison de 51,20 m2 très bien entretenue sur un terrain de 99 m2. COTE JOUR : Belle véranda de plus de 10 m2, séjour, cuisine, COTE NUIT : une chambre à létage, une salle deau avec WC en Rdc LES PLUS ! - Des panneaux solaires récemment installés permettent à la maison d'être totalement autonome en électricité (éclairage et chauffage) - Tout à légout - Garage 16 m2 Située en plein coeur du Moulin Blanc, très proche du centre ville avec ses commerces et services et de la gare TGV pour Paris. Cette maison est parfaite pour du locatif, comme pour une vie à lanné
Brest, Saint-Michel, Nouvelle exclusivité! A la recherche d'un appartement pour y loger votre enfant étudiant? Parfait! Une situation idéale, une toute petite copropriété en dalle béton, un syndic bénévole, tout ici est réuni pour un placement patrimonial sécurisé. Cet appartement de près de 40 m2 bénéficie d'une entrée donnant sur un couloir desservant toutes les pièces de l'appartement. Un salon lumineux exposé Sud, chambre avec rangements sur le Sud également, salle de bains avec wc et cuisine indépendante aménagée. L'appartement bénéficie également d'une confortable cave sécurisée.Disponible dès 1er Juillet 2024, une parfaite occasion pour lui redonner de sa superbe entre deux occupations. A NE PAS MANQUER! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540 soit 45 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. go
Venez visiter cet appartement T2 au rez-de-chaussée avec courette et jardin dans un immeuble de 5 appartements situés dans un quartier recherché.
Les écoles, centres commerciaux, la gare, le tram, tout est à proximité immédiate.
Il se compose d'une entrée, salle de bain, wc, cuisine, salon/séjour et chambre.
Idéal pour investisseur, vendu avec le locataire en place.
Une cave complète ce bien !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 893 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000
Honoraires : 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Eveline FLOCH, Tél. : 0686437956, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803 735 844
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Située dans la dynamique ville de Brest, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, écoles et arrêts de bus permettant des déplacements aisés dans la ville. De plus, son patio extérieur, une fois aménagé, offrira un espace propice à la détente et à la convivialité.
Cette maison de 130 m² s'étend sur un terrain de 128 m² et possède un garage.
Elle est composée :
- au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et lumineuse ouverte sur le vaste séjour, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins quotidiens, un bureau et un patio avec une partie buanderie.
- au 1er étage : une salle de bain, des WC et une chambre confortable.
- au 2ème étage : 2 chambres en enfilade et un placard pratique pour le rangement.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette maison accueillante, qui n'attend plus que votre touche personnelle et quelques travaux de rénovation pour la transformer en votre foyer chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison de 130 m² s'étend sur un terrain de 128 m² et possède un garage.
Elle est composée :
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Prix de vente : 250 000
Honoraires charge vendeur
Brest, Le Bot Nouvelle exclusivité! A la recherche d'une opportunité d'investissement pour débuter un portefeuille patrimonial plus important? Parfait! Un immeuble R+2 de 175n m2, libre de syndic, entièrement loué ( dont un meublé) situé dans le quartier du Bot, à proximité des commerces et commodités comprenant: Au rez de chaussée : Appartement T2 de 24,05 m2 occupé comprenant: Entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Loyer: 350 dont 20 de charges Un garage de 24 m2 loué Loyer: 75 dont 15 de charges 1er étage : Appartement T3 de 57,84 m2 occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau Loyer : 540 dont 30 de charges. 2ème étage : Appartement T3 meublé de 47,44m² occupé comprenant: entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau Loyer : 700 dont 30 de charges. Panneau publicitaire en façade. Loyer 2500 /an Caves en sou
Brest,rive droite pour cette maison qui vous offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Son emplacement permet également un accès facile à différents points d'intérêt de la ville .
Cette maison est érigée sur un terrain de 417 m². Elle dispose d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute simplicité.
L'intérieur de cette maison de 113 m² offre un aménagement fonctionnel et confortable. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. De plus, vous apprécierez les deux toilettes qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1978, cette maison est prête à accueillir vos idées d'aménagement et de décoration pour en faire votre nouveau foyer chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison est érigée sur un terrain de 417 m². Elle dispose d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute simplicité.
L'intérieur de cette maison de 113 m² offre un aménagement fonctionnel et confortable. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie. De plus, vous apprécierez les deux toilettes qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construite en 1978, cette maison est prête à accueillir vos idées d'aménagement et de décoration pour en faire votre nouveau foyer chaleureux.
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Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 113m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - daccueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856147)
Nichée dans un quartier paisible de Brest, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la RN12, cette maison de 2019 bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et praticité.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux et une salle à manger convivial, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage vous réserve un palier desservant trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche et WC
Profitez d'un garage spacieux, le tout sur un terrain clos de 641m2 exposé au sud, offrant une vue dégagée.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet à Brest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000
Honoraires charge vendeur
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Prix de vente : 400 000
Honoraires charge vendeur
BREST (29) Fonds de commerce de restauration rapide, centre ville, emplacement n° 1 ! CA en progression constante, excellente rentabilité, passage clients/jour important et clientèle fidèle. Vente sur place, à emporter et en livraison. L'établissement existe depuis une trentaine d'années et a été refait à neuf il y a quelques années. Locaux fonctionnels, aucuns travaux à prévoir. Accès PMR. Etablissement parfaitement équipé. Matériel récent et entretenu. Loyer : 2500 HT/mois. 7 salariés en CDI en complément du gérant. Accompagnement et formation assurées par le gérant lors de la cession LES EXTÉRIEURS : Parking public, places de parking et tramway à proximité CÔTÉ RESTAURATION : Comptoir de vente à emporter. Salle de restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 522 386 - Greffe de BREST) Haude SALAUN Entrepreneur Individuel 06
Gaétan Luxe & Prestige vous présente un bien d'exception dans l'hypercentre du Triangle D'Or. Un bien rare sur le marché!!! Appartement Duplex de 170m² en dernier étage avec cour privative et Double garage. Apprécié le charme de l'ancien avec parquet et une belle hauteur sous plafond, une cheminée. Une rénovation de qualité. Un escalier avec Verrière faisant le charme unique de cet appartement. Composé d'une entrée séjour salon de plus 50m², une cuisine séparée, 5 belles chambres, dressing, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave. A voir Rapidement !!! Informations Visites sur Rdv. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800 soit 150 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Gaétan ANNE conseiller Luxe & Prestige, vous présente sur Brest - St Marc vue Rade à 180° ! 2 Terrasses - 2 vues Rade !!! Expos Sud !!! Piscinable !!!! A 5min du Centre Ville. En impasse, vue à couper le souffle pour cette maison atypique bénéficiant de larges baies vitrées tournées vers la mer et le jardin exposé sud ouest. Maison de 170 m² sur emplacement dexception - vue unique - sur le marché Prestige. Très belle cuisine ouverte sur le salon de 70m² prolongé par une grande terrasse avec une vue rade. 1 Suites de 30m² avec une salle de bain, bénéficient de nombreux rangements. 2 autres chambres avec une salle d'eau accès direct à une 2 ème Terrasse. Buanderie - Garage fermé - Chauffage VMC double flux + poêle à granulés. Très rare sur le secteur. A voir Rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent comm
En Exclusivité Brest Centre Triangle D'Or Secteur Siam St Louis, appartement Loft unique ! Gaétan ANNE, spécialiste en immobilier Luxe & Prestige, vous présente une de ses plus belles prestations de 2023. Ce bien dexception jouit dun emplacement de choix dans le très prisé (Triangle dOr). Ce magnifique appartement sur 2 niveaux de 300 m² dispose d'une pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte et de grande hauteur de 5 mètres sous plafond. Il offre également 4 suites avec salle deau, une salle cinéma billard, cave 60 m². Prestation haut gamme plancher chauffant, VMC double flux Informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400 soit 116 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 403m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - daccueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823054)
BREST Centre Triangle D'Or . Emplacement d'exception. Plateau de 806m². A aménager. Pour activités tertiaires, professions libérales... Encore aménageable salle de réunion - daccueil ou réception clients, open space... Accès PMR. Sanitaires... Informations sur Demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822697)
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