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Un portail automatisé sécurise l'accès à la copropriété : vous pourrez stationner dans la cour ou dans votre garage individuel communiquant avec votre cave. Boulangerie, pharmacie et supermarché à proximité immédiate ainsi que la prochaine extension du tram.
N'hésitez pas à m'appeler!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000
Honoraires charge vendeur
D'une surface habitable de 59m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Le bien dispose:
-d'une belle terrasse,
-d'une place de parking couverte,
-d'une petite cave fermée
-d'un local à vélo commun.
Frais d'agence inclus: 3.8% du prix affiché
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 254 900
Honoraires charge vendeur
Comprenant une entrée avec placards un salon-séjour donnant sur un balcon orienté Sud.
Une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, espace buanderie et toilettes séparés.
Il bénéficie également d'un accès au parking collectif fermé et réservé à la résidence
ainsi qu'une CAVE et un GARAGE BOX individuel.
- Station de Tram "Émile Mathis" à 100 mètres direction Centre Ville - Neudorf - Illkirch
- Commerces à proximité
- Résidence avec concierge et différentes professions libérales installés avec médecins...
Charges mensuelles 264 / mois comprenant
le chauffage, l'eau chaude, syndic, concierge les frais d'ascenseur et entretiens divers...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 315 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3164 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 900
Honoraires charge vendeur
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2284 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000
Honoraires charge vendeur
Bright 2-room 62 m² apartment to renovate, located on the second floor of a beautiful 1960s building. It comprises an entrance hall, a living room, a bedroom, a kitchen and a shower room with toilet. Renovation work is required. Ideally located in the heart of Strasbourg, close to all amenities, with a streetcar stop at the foot of the residence, this apartment can be completely revisited as a business premises, student or vacation rental. Possibility of converting into 3 rooms. Great potential. Worth a visit! Building with elevator and concierge. Collective gas heating, quarterly charges 570 , property tax 1300 .
Coup de coeur assuré pour ce bien doté de moulures au plafond et de parquets anciens à chevrons.
Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une salle de bain, 2 WC.
L'agréable pièce à vivre vous séduira de par son caractère bourgeois, ses beaux volumes, son agencement soigné et sa cuisine neuve entièrement équipée.
Une grande chambre lumineuse complète ce bien; enfin, 2 pièces en enfilade peuvent être destinées à un dressing et/ou une chambre enfant ou bureau.
Proche commerces, tram, écoles.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000
Honoraires charge vendeur
Dans ce quartier au caractère authentique et prisé de la capitale Alsacienne, à proximité des parcs et forêts, des institutions européennes et du centre historique, cet appartement permet un cadre de vie idéal à ses résidents. Proche également de toutes les commodités, il profite d'un accès facile aux transports en commun et commerces locaux.
Vous apprécierez le standing de cette copropriété datant de 1973, équipée d'un ascenseur et dont la bonne tenue est notamment assurée par un concierge.
Avec une surface habitable de 74 m², ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine et accès à la terrasse. L'ensemble offre une vue paisible sur un espace vert arboré.
Les deux chambres, dont l'une possède un balcon, et la salle de bain donnent tout le confort nécessaire.
Une place de parking, un garage et une cave complètent parfaitement ce bien.
Rénové en 2020 avec goût par ses propriétaires, accompagnés d'un architecte d'intérieur, ce beau 3 pièces séduit par sa spacieuse entrée dotée d'un placard, ses pièces lumineuses et sa distribution fonctionnelle.
Vous l'aurez compris, ce bien allie parfaitement tranquillité, confort et praticité dans un cadre bucolique, à toute proximité du cur de la capitale de l'Europe.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3524 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000
Honoraires charge vendeur
Located in Strasbourg, in a sought-after area close to the parks and forests surrounding the Alsatian capital, the European institutions and the historic center, this apartment provides an ideal living environment for its residents. Also close to all amenities, it enjoys easy access to public transport and local shops.
With a living area of 74 m², this property includes a bright living room with kitchen and access to the terrace. The property offers a peaceful view of a wooded green area.
The two bedrooms, one of which has a balcony, and the bathroom provide all the necessary comforts. A parking space, a garage and a cellar complete this property.
Tastefully renovated, this beautiful 3-room apartment dating from 1973 seduces with its large entrance hall with cupboard, its bright rooms and its functional layout.
As you can see, this property combines tranquility, comfort and practicality in a green setting, close to the heart of a charming city.
Come and discover this beautiful 91 mò apartment (72 mò living space), ideally located in the heart of Strasbourg, 200 meters from the cathedral, in a lively historic district that's nonetheless very quiet, in a small alleyway close to Rue des Juifs. Direct access to all nearby shops, schools and public transport, 3 streetcar stops from Strasbourg's main train station, 15 minutes by car from the airport.
Nestled on the second and third floors of a former convent dating from the 16th century, you'll be seduced by this magnificent building with its sumptuous wooden porch, charming interior courtyard, beautiful solid wood staircase and walkways. With its exposed beams and breathtaking view of the cathedral, this apartment combines the charm of the past with the modernity of its renovation.
You enter the apartment on the second floor through an armored door, and a beautiful new staircase leads to a hallway that could be converted into a checkroom. The WC and bathroom follow this staircase.You then enter a magnificent open-plan, custom-built kitchen, fully equipped with top-of-the-range appliances. The living areas include a beautiful dining room and, after climbing 3 small steps, a lounge with a breathtaking view of the cathedral. The apartment features a charming sunken bedroom with exposed beams and built-in closet, a room adjoining the living room that could be used as an office or small bedroom, and on the upper floor, a room under the eaves that could also be used as an office or small bedroom. A private, insulated attic (ideal for storage) accessible via a new staircase completes this property. Bicycle room in inner courtyard, electric heating, property tax 950 .
En pénétrant dans celui-ci, vous y découvrirez les pièces composées de la façon suivante:
-Un grand séjour donnant sur une somptueuse cuisine équipée de 38m2
-Une chambre lumineuse de 11 m2 avec balcon
-Une deuxième chambre de 15m2
- Une salle deau avec douche à litalienne
-Un WC individuel
-Une cave
Pour vous faciliter laccès à toute les commodités, un tramway sera accessible à seulement 5minutes à pieds
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4111 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000
Honoraires charge vendeur
It is in the magnificent city of Strasbourg, in a popular Neudorf district, that I invite you to open the doors of this splendid apartment, completely renovated with great taste.
As you enter it, you will discover the pieces composed as follows:
-A large living room opening onto a sumptuous 38m2 equipped kitchen
-A bright bedroom of 11 m2 with balcony
-A second bedroom of 15m2
- A bathroom with walk-in shower
-An individual toilet
-A cave
To facilitate your access to all amenities, a tram will be accessible just 5 minutes away on foot
Caractéristiques du Bien :
Superficie : 93 m² (dont 7m², 2 étages plus haut dans une chambre)
Emplacement : Quartier de l'Orangerie, Strasbourg
Étage : 3ème étage d'un immeuble de 5 étages
Luminosité : Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
Chambres : 2 chambres de 14 et 12m² pour votre confort
Cuisine : Cuisine équipée moderne pour vos talents culinaires
Espaces extérieurs : Profitez de la vue depuis les 2 balcons
Rangement : Cave pour stocker vos effets personnels
Bonus : Petit grenier pour un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une chambre à un étage supérieure
Points Forts :
Emplacement Privilégié : Le quartier de l'Orangerie est réputé pour son charme et sa tranquillité, à proximité des parcs, des commodités et des écoles renommées.
Espaces Lumineux : La disposition soigneusement conçue et les grandes fenêtres offrent une ambiance lumineuse et agréable dans chaque coin de l'appartement.
Espaces Extérieurs : Détendez-vous et respirez l'air frais depuis les deux balcons offrant des vues pittoresques.
Rangement Supplémentaire : La cave et le grenier offrent des options de stockage pratiques pour vos besoins quotidiens.
Confort Moderne : La cuisine équipée et les équipements modernes garantissent votre confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement, où le charme du quartier se marie parfaitement avec les commodités modernes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui au votre numéro de téléphone ou par courriel à votre adresse e-mail. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider à travers ce superbe bien immobilier.
N.B: le bien ne possède pas de garage mais de nombreuses places sont disponibles.
Frais d'agence: 4.76HT % du prix affiché
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 382 000
Honoraires charge vendeur
We are pleased to present to you this elegant 93-square-meter apartment nestled in the prestigious Orangerie neighborhood. With its unique features and prime location.
Property Features:
Area: 93 m²
Location: Orangerie Neighborhood, Strasbourg
Floor: 3rd floor of a 5-story building
Brightness: Bathed in natural light throughout the day
Bedrooms: 2 spacious bedrooms for your comfort
Kitchen: Modern equipped kitchen for your culinary talents
Outdoor Spaces: Enjoy the view from 2 balconies
Storage: Storage cellar for your personal belongings
Bonus: Small attic space for additional storage
Highlights:
Prime Location: The Orangerie neighborhood is renowned for its charm and tranquility, close to parks, amenities, and esteemed schools.
Bright Spaces: Thoughtfully designed layout and large windows create a bright and pleasant ambiance throughout the apartment.
Outdoor Retreat: Relax and breathe in the fresh air from the two balconies offering picturesque views.
Extra Storage: The cellar and attic provide convenient storage options for your daily needs.
Modern Comfort: The equipped kitchen and modern amenities ensure your everyday comfort.
Don't miss the opportunity to reside in this splendid apartment, where the neighborhood's charm seamlessly blends with modern conveniences. For more information or to schedule a viewing, please contact us today at your phone number or via email at your email address. Our team will be delighted to address all your inquiries and guide you through this superb real estate offering.
Maison avec jardin 370 m² située dans un quartier résidentiel, rue très calme.
Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un vaste et lumineux salon/ salle à manger avec parquet, une cuisine équipée avec baie vitrée et balcon vue jardin, un WC.
À l'étage, vous serez séduits par 2 grandes chambres à coucher avec parquet, une salle de bain avec baignoire, un second WC et des placards de rangement dans le couloir.
Au second étage, vous trouverez des combles isolées et aménagées pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeu ou de loisirs pour les enfants.
En sous-sol, vous trouverez une chambre de 14 m² idéale comme bureau ou espace de télétravail, une cuisine d'été de 10 m² donnant accès au jardin, une buanderie et une pièce de rangement supplémentaire.
La maison a été partiellement rénovée il y a 4 ans : isolation extérieure, volets en aluminium électriques, toiture neuve, peinture et tapisserie. Chauffage au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000
Honoraires charge vendeur
et FONDS DE COMMERCE RESTAURATION
Emplacement exceptionnel en centre-ville de FEGERSHEIM.
EUROMETROPOLE moins de 15 min. Strasbourg CENTRE.
Énorme potentiel l'ensemble comprenant :
- Une maison à Colombages du XVIIIe siècle,
- Une grande salle de Restaurant, du stockages, 2 bureaux et annexes
Beaucoup de possibilité s'offrent à vous :
- une reprise directe de l'activité de restauration
- l'adaptation pour une profession libérale
ou encore la création de plusieurs appartements
lensemble disposant d'une très belle surface avec possibilité de créer jusqu'à 5 logements.
- 415m² en plain pied au Rez-de-chaussée avec 2 bureaux
- 262m² à l'étage
- 140m² de surface au sol pour la Grange.
En entrant dans la cour, vous trouverez la maison à colombages ainsi que le restaurant sur un seul niveau en plain pied.
A l'étage de la maison à colombages vous disposerez de 2 logements de fonction ainsi qu'un comble aménagé de 50m².
En continuant sur l'arrière de la propriété, vous trouverez la grande salle de restaurant facilement divisible si besoin en 2 ou 3 espaces, ainsi que la cuisine et ses annexes.
Une très grande salle est accolée à larrière de ce bâtiment, comprenant 2 bureaux confortables, une vaste réserve, une ancienne poissonnerie puis des vestiaires.
Au fond de la propriété se trouve la grange de plus de 140m² au sol donnant accès à un terrain et un jardin clos et arborés.
Pour toute question supplémentaire, contactez-moi sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 900
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 780 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000
Honoraires : 2,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Ammar DJABALI, Tél. : 0781693305, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 899 351 829
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