72100 LE MANS - Maison semi mitoyenne de 82m2 - quartier Pontlieue dans rue calme - A proximité de tous les commerces, du tram et des bus. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, WC séparé, cuisine, séjour. AU 1er étage : 3 chambres; salle d'eau Cave Terrain : 266m2 A VISITER RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854897)
- For sale in Le Mans Pays De La Loire
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Dans un environnement tranquille, à env. 30 km au sud du Mans, maison de 4 chambres (env. 164 m² habitables sur un terrain d'env. 2,9ha). A 1 km d'un village avec commerces, services, école et collège. Atelier, grange, débarras, bois (dont une partie pourrait redevenir une pâture), court de tennis à réhabiliter, potager et serre. Voisin le plus proche à env. 180 m.
MAISON
Rez-de-chaussée
VERANDA D'ENTREE 2,8 x 2,8 m (7,8 m²)
ENTREE 8,9 m² - hauteur sous plafond : 2,5 m
SALLE D'EAU / WC 2,5 x 1,2 m (3,0 m²) hauteur sous plafond : 2,3 m sèche-serviettes électrique
SALON / SALLE A MANGER 8,5 x 4,8 m (40,8 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m cheminée avec poêle à bois portes-fenêtres
CUISINE 5,5 x 3,6 m (19,8 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m
PETIT SALON / CHAMBRE 4 4,0 x 3,6 (14,4 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m portes-fenêtres
BUANDERIE 1 3,6 x 2,8 m (10,1 m²) hauteur sous plafond : 1,8 m²
BUANDERIE 2 / CHAUFFERIE 4,6 x 3,0 m (13,8 m²) ouvrant sur :
BUCHER 3,7 x 3,5 m (13,0 m²)
A l'étage
PALIER / MEZZANINE 14,9 m²
CHAMBRE 1 4,6 x 3,5 m (16,1 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m
SALLE DE BAINS 4,2 x 2,9 m (12,2 m²)
COULOIR 3,0 x 1,6 m (4,8 m²)
CHAMBRE 2 4,1 x 3,7 m (15,2 m²) hauteur jusqu'au faîte : 2,8 m
CHAMBRE 3 3,2 x 3,2 m (10,2 m²)
A L'EXTERIEUR
ATELIER 4,0 x 4,0 m (16,0 m²) hauteur sous plafond : 2,3 m
GRANGE / DOUBLE GARAGE 7,0 x 6,1 m (42,7 m²) hauteur jusqu'au faîte : 6,1 m
MEZZANINE 6,1 x 3,5 m (21,4 m²)
ATELIER DE REMPOTAGE 6,0 x 2,3 m (13,8 m²)
SELLERIE 4,0 x 2,0 m (8,0 m²)
DEBARRAS / ECURIE 1 4,0 x 3,8 m (15,2 m²)
DEBARRAS / ECURIE 2 4,0 x 3,1 m (12,4 m²)
DEBARRAS / ECURIE 3 4,0 x 3,0 m (12,0 m²)
JARDIN POTAGER
VERGER avec pommes, poires, pêches, cerises, mirabelles
PUITS toujours alimenté en eau
COURT DE TENNIS à réhabiliter
TERRASSE
DIVERS
Etat général : bon, y compris les toitures
Chauffage : central au fioul
Double vitrage partout
Electricité refaite en 2017/2018
Fosse septique à remplacer
ADSL
Dans le village (1 km) : boulanger, supérette/boucherie (tous excellents), pharmacie, écoles, coiffeurs, fleuriste, bar/maison de la presse, kinésithérapeute, maison de retraite
Dans un rayon de 6 km : supermarchés, docteur, banques, gare TER pour le TGV au Mans
Accès facile à l'autoroute
Prix de vente incluant les honoraires d'agence de 5,5 % TTC, soit 17 600 à la charge de l'acquéreur prix avant honoraires 320 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ;
Les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.
PL72PON
In a quiet location, approx. 35mins south of the large city of Le Mans, 4 bed house (approx. 164m² living space and approx. 2.9ha of land). 1km from village with shops, services and schools (nursery, primary and college). Outside there are a workshop, a barn, storage, woodland (part of it could go back to pasture), a tennis court to be renovated, a kitchen garden and a potting shed. Nearest neighbour 180m away.
HOUSE
Ground floor
PORCH 2.8 x 2.8m (7.8m²)
HALL 8.9m² - ceiling height: 2.5m
SHOWER ROOM / WC 2.5 x 1.2m (3.0m²) ceiling height: 2.3m electric towel rack
LIVING / DINING ROOM 8.5 x 4.8m (40.8m²) ceiling height: 2.5m fireplace with wood burner French windows
KITCHEN 5.5 x 3.6m (19.8m²) ceiling height: 2.5m
SMALL LIVING ROOM / BEDROOM 4 4.0 x 3.6m (14.4m²) ceiling height: 2.5m French window
UTILITY ROOM 1 3.6 x 2.8m (10.1m²) ceiling height: 1.8m
UILITY ROOM 2 / BOILER ROOM 4.6 x 3.0m (13.8m²) access to
WOODSTORE 3.7 x 3.5m (13.0m²)
First floor
LANDING / MEZZANINE 14.9m²
BEDROOM 1 4.6 x 3.5m (16.1m²) ceiling height: 2.5m
BATHROOM 4.2 x 2.9m (12.2m²)
CORRIDOR 3.0 x 1.6m (4.8m²)
BEDROOM 2 4.1 x 3.7m (15.2m²) ridge height: 2.8m
BEDROOM 3 3.2 x 3.2m (10.2m²)
OUTSIDE
WORKSHOP 4.0 x 4.0m (16.0m²) ceiling height: 2.3m
BARN / DOUBLE GARAGE 7.0 x 6.1m (42.7m²) ridge height: 6.1m
MEZZANINE 6.1 x 3.5m (21.4m²)
POTTING SHED 6.0 x 2.3m (13.8m²)
TACK ROOM 4.0 x 20m (8.0m²)
STORAGE / STABLE 1 4.0 x 3.8m (15.2m²)
STORAGE / STABLE 2 4.0 x 3.1m (12.4m²)
STORAGE / STABLE 3 4.0 x 3.0m (12.0m²)
KITCHEN GARDEN
ORCHARD with apples, pears, peach, apricot, cherry, mirabelle
WELL always has water
TENNIS COURT to be rehabilitated
TERRACE
GENERAL INFORMATION
General condition: good including roofs
Heating: oil central
Double glazing throughout
Re-wired in 2017/2018
Drainage: septic tank, replacement needed
Broadband available
In village (1km): baker, minimarket / butcher (all excellent), post office, pharmacy, schools, hairdressers, flower shop, bar / newsagent, physiotherapist, retirement home
Within 6kms: supermarkets, doctor, banks, local train station with trains to the TGV station at Le Mans
Easy motorway access towards Channel ports or Paris: 12kms
Tours airport: less than one hour away
These particulars are believed to be correct but their accuracy is not guaranteed nor do they form part of any contract.
Agency commission of 5.5% (18,700 ) is included in the quoted price and is payable by the buyer. Price before commission: 320 000
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... /P>
FURTHER INFORMATION
The price includes the agency commission and excludes notaire fees. The aim of SMJ Immobilier is to provide as much accurate and detailed information about each property as reasonably possible. Each property is researched in detail. We aim to give you complete and factual information so that you don't visit properties with bad surprises. We don't want to waste your time, the owners' time or our own time! If you would like to see more pictures we will be happy to send you the necessary internet links to download slideshows showing the property in more detail, the immediate surroundings (including the neighbours, if there are any),the hamlet or village and the town (if it is nearby). If there is any specific information you may require which is not shown, please ask and we shall do our best to give you the answers. Other houses for sale can be seen by clicking on 'SMJ Immobilier' at the top of this page. The phone number of SMJ Immobilier is ...
PL72PON
In a quiet location, approx. 35mins south of the large city of Le Mans, 4 bed house (approx. 164m² living space and approx. 2.9ha of land). 1km from village with shops, services and schools (nursery, primary and college). Outside there are a workshop, a barn, storage, woodland (part of it could go back to pasture), a tennis court to be renovated, a kitchen garden and a potting shed. Nearest neighbour 180m away.
HOUSE
Ground floor
PORCH 2.8 x 2.8m (7.8m²)
HALL 8.9m² - ceiling height: 2.5m
SHOWER ROOM / WC 2.5 x 1.2m (3.0m²) ceiling height: 2.3m electric towel rack
LIVING / DINING ROOM 8.5 x 4.8m (40.8m²) ceiling height: 2.5m fireplace with wood burner French windows
KITCHEN 5.5 x 3.6m (19.8m²) ceiling height: 2.5m
SMALL LIVING ROOM / BEDROOM 4 4.0 x 3.6m (14.4m²) ceiling height: 2.5m French window
UTILITY ROOM 1 3.6 x 2.8m (10.1m²) ceiling height: 1.8m
UILITY ROOM 2 / BOILER ROOM 4.6 x 3.0m (13.8m²) access to
WOODSTORE 3.7 x 3.5m (13.0m²)
First floor
LANDING / MEZZANINE 14.9m²
BEDROOM 1 4.6 x 3.5m (16.1m²) ceiling height: 2.5m
BATHROOM 4.2 x 2.9m (12.2m²)
CORRIDOR 3.0 x 1.6m (4.8m²)
BEDROOM 2 4.1 x 3.7m (15.2m²) ridge height: 2.8m
BEDROOM 3 3.2 x 3.2m (10.2m²)
OUTSIDE
WORKSHOP 4.0 x 4.0m (16.0m²) ceiling height: 2.3m
BARN / DOUBLE GARAGE 7.0 x 6.1m (42.7m²) ridge height: 6.1m
MEZZANINE 6.1 x 3.5m (21.4m²)
POTTING SHED 6.0 x 2.3m (13.8m²)
TACK ROOM 4.0 x 20m (8.0m²)
STORAGE / STABLE 1 4.0 x 3.8m (15.2m²)
STORAGE / STABLE 2 4.0 x 3.1m (12.4m²)
STORAGE / STABLE 3 4.0 x 3.0m (12.0m²)
KITCHEN GARDEN
ORCHARD with apples, pears, peach, apricot, cherry, mirabelle
WELL always has water
TENNIS COURT to be rehabilitated
TERRACE
GENERAL INFORMATION
General condition: good including roofs
Heating: oil central
Double glazing throughout
Re-wired in 2017/2018
Drainage: septic tank, replacement needed
Broadband available
In village (1km): baker, minimarket / butcher (all excellent), post office, pharmacy, schools, hairdressers, flower shop, bar / newsagent, physiotherapist, retirement home
Within 6kms: supermarkets, doctor, banks, local train station with trains to the TGV station at Le Mans
Easy motorway access towards Channel ports or Paris: 12kms
Tours airport: less than one hour away
These particulars are believed to be correct but their accuracy is not guaranteed nor do they form part of any contract.
Agency commission of 5.5% (18,700 ) is included in the quoted price and is payable by the buyer. Price before commission: 320 000
Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :
FURTHER INFORMATION
The price includes the agency commission and excludes notaire fees. The aim of SMJ Immobilier is to provide as much accurate and detailed information about each property as reasonably possible. Each property is researched in detail. We aim to give you complete and factual information so that you don't visit properties with bad surprises. We don't want to waste your time, the owners' time or our own time! If you would like to see more pictures we will be happy to send you the necessary internet links to download slideshows showing the property in more detail, the immediate surroundings (including the neighbours, if there are any),the hamlet or village and the town (if it is nearby). If there is any specific information you may require which is not shown, please ask and we shall do our best to give you the answers. Other houses for sale can be seen by clicking on 'SMJ Immobilier' at the top of this page.
A 10MN DU CENTRE-VILLE DU MANS ET DE SA GARE TGV, je vous invite à venir visiter cette belle construction traditionnelle de 2001 denviron 190m2 habitables, aux volumes très confortables. A lorigine cette maison a été conçue comme un plain-pied. Cest la raison pour laquelle elle propose une vie facile au rez-de-chaussée. Dès lentrée, vous serez charmés par le côté spacieux et lumineux de la maison! Depuis cette entrée avec placard, vous découvrirez la grande pièce de vie avec son bow window et sa véranda attenante chauffée. Au total, ce n'est pas moins de 61m2 de pièce à vivre ! Cet espace de vie est traversé par la lumière grâce aux nombreuses ouvertures et il est à la fois cosy avec la présence dune cheminée. A proximité immédiate de la salle à manger, la cuisine aménagée peut accueillir un coin repas et permet un accès direct à la terrasse extérieure. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie et une belle cave enterrée de 15m2 environ. Puisque cette construc
GRANDE PROPRIÉTÉ CLASSÉE DANS LA CATÉGORIE DES DEMEURES "EXCLUSIVES" TRES RARE A LA VENTE. A SEULEMENT 55 minutes DE PARIS EN TGV, je vous invite à découvrir aujourd'hui l'une des plus belles propriétés de la ville du Mans. Située dans un secteur prisé du centre-ville à quelques pas du "Jardins Des Plantes", cette magnifique demeure bourgeoise construite par un architecte au début du XXème siècle se dresse avec élégance au beau milieu d'un écrin de verdure. Dès l'entrée, le charme opère. Une galerie vous accueille et vous permet aussitôt de constater que cette demeure a gardé toute son âme. La hauteur sous plafond, les moulures, le parquet fougère... tout est là et dans un état excellent ! Dès le début de la visite, vous apprécierez les volumes et la luminosité extraordinaires de l'espace de vie. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon très spacieux, ouvert sur un bow-window offrant une perspective époustouflante sur le parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez égalemen
15 Properties for sale
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