Maison de ville de plain-pied à rénover. Située à 5 mn à pied du centre ville de Villeneuve lArchevêque. Vous entrerez par le portail et accéderez par le jolie jardin clos et arboré de 410m2 à la maison. Cette maison de 1870 se compose dune entrée donnant accès à la la salle à mangé de 20m2 avec cheminée, conduisant à la cuisine équipée ouverte et au salon de 20m2 avec cheminée (insert), de deux Chambres dont une dappoint, dune salle de bain et dun wc indépendant. Dans lentrée, une porte permet laccès à une cave voûtée. Par la terrasse vous aurez accès au Cellier et au 1er grenier aménageable. Un garage indépendant de 19m2 vous permettra de stationner votre voiture. Sa situation à proximité des commerces, de la maison de santé, des écoles et du collège est idéale pour se déplacer à pied. Lautoroute à 5 km vous permet daccéder rapidement aux villes de votre choix (30mn de Sens et Troyes et 1h37 de Paris) Les +++ : le calme avec le confort de la ville, tout à légout, maison de

Venez découvrir cette maison au cur de Villeneuve l'Archevêque avec toutes les commodités sur place. Maison idéale pour un investisseur. Actuellement louée. Locataires sur place. Loyer de 600 euros. Au Rez-de-Chaussée, elle comprend une cuisine aménagée, un salon, une pièce de 10 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre et de wc séparé. A l'étage, vous trouverez l'espace nuit qui comprend deux belles chambres, une pièce sur le palier pouvant servir également de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains et de wc séparé. Il existe également un grenier de 30 m2 pouvant être aménagé. A l'extérieur, vous trouverez un porche, une cave et un jardin clos de 220 m2. Taxe foncière: 498 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 44