Commercial/office space for sale

Overview

Disponibilité immédiate d'un local commercial avec belle visibilité, situé sur axe passant à l'entrée du centre ville de La Rochelle. Entouré d'habitations, avec sa large vitrine de 5m30 et sa surface exploitable de 46m2 en RDC avec accès et WC PMR (2m2), ce local conviendra parfaitement à différentes activés de commerces de proximités, services, tertiaires et métiers de bouche. La cellule est isolée avec 2 accès client en devanture et 1 accès privatif. Restauration non autorisé. Droit au bail : 25.000 HAI TTC Le bail commercial sera neuf pour le repreneur aux mêmes charges et conditions. Honoraires rédaction du bail notarié à charge preneur : 1000 Loyer mensuel : 867.30 HT Charges mensuelles : 96.50 HT (taxe foncière comprise). A découvrir rapidement. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww

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