2 bedroom flat for sale

Overview

Découvrez ce charmant T3 situé à Nantes Sud, quartier Lion d'Or/Gilarderie. Niché au cur d'une petite copropriété tranquille, à deux pas des transports (Busway 4 et 30) et des commerces, ce bien se trouve au 2e étage sur 3 (avec ascenseur) d'un bâtiment de 2011. Conçu pour un maximum de confort thermique (très bon DPE en C), cet appartement vous offre une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, le tout sur un parquet stratifié et orienté Est. La grande terrasse de presque 15m², bénéficie d'une double orientation. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Un placard dans le dégagement offre des solutions de rangement. En plus : une place de parking privée dans un garage sécurisé en sous-sol. Un choix idéal pour ceux qui cherchent à allier modernité, confort et accessibilité. Ne tardez pas à visiter ! Photo vitrine issue d'une projection 3D.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 947 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur

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