- For sale in Brive La Gaillarde Limousin
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A quelques minutes du centre de Brive :
Belle maison de ville entièrement rénovée.
Cette maison est située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied. Les aménagements Prévus autour de cette zone ne pourront qu'apporter une plus-value certaine à l'immobilier existant ! d'une surface environ de 136m2sur deux niveaux, soit la partie habitable 65m2 environ et un s /sol aménageable de 71m2environ.
Offrant : RDC : garage s/sol aménageable, avec petite pièce,
Etage : entrée, escalier, petit pallier avec placard, une salle d'eau, WC, cuisine ouverte, salon, deux grandes chambres.
Le tout en parfait état. Chauffage gaz de ville mais également climatisation réversible.
Son prix 162 000.00 EUR (Honoraires charges vendeur). Contact : Tel : 05 55 84 19 82 portable: 06.77 46 29 01 Mail: contact.groupementimmo@orange.fr : radouxjean@orange.fr
Cette annonce vous est proposée par RADOUX Jean - EI - NoRSAC: 328 149 026, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brive la Gaillarde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieuse et lumineuse, cette maison de 89 m² habitable, entièrement rénovée, offre:
-En rez de jardin une grande pièce aménagée d'environ 43 m² à usage de cuisine d'été, salon, buanderie et chaufferie avec accès direct aux extérieurs. Sol entièrement carrelé.
-Au 1er étage, une entrée, une cuisine semi-ouverte d'environ 11 m², aménagée et équipée, un grand salon-séjour de 25 m² avec parquet massif et un WC.
-Au 2ème étage, un couloir équipé de placards dessert trois belles chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé.
Les parquets, la bibliothèque intégrée, les belles hauteurs sous plafond et plein d'autres petits détails donnent un charme absolu à ce bien.
Ce bien bénéficie d'un extérieur clôturé avec petite cabane en bois, qui ne demande quasiment aucun entretien grâce à son sol revêtu d'ardoises.
Menuiseries double vitrage.
Belle performance énergétique. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau neuve sur radiateurs en fonte.
L'électricité a été entièrement refaite, l'isolation du grenier date de 2 ans.
La salle d'eau a été entièrement refaite. Volets roulants électriques dans le salon.
Maison raccordée à la fibre.
Tout à l'égout.
Taxe foncière 2023: 1446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000
Honoraires : 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355
Le charmant jardin clôturé est prêt à vous accueillir pour passer des moments conviviaux.
Véritable opportunité pour un éventuel investissement locatif !
(Visite virtuelle du bien sur le site Safti)
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000
Honoraires charge vendeur
Located in the heart of a quiet residential area south of Brive-la-Gaillarde, this pretty house has the advantage of offering two independent apartments, one of which is already rented. The first apartment, with access on one level, has a bright living room, a separate kitchen with stunning views of the city, a bathroom, two toilets, three large bedrooms, a pantry, a cellar and an independent garage. The second apartment upstairs is already rented and therefore generates an immediate rental income. It offers a living room with fireplace and balcony, an independent dining room, a toilet, a separate and equipped kitchen, two beautiful bedrooms, a bathroom, a pantry, a convertible attic and an independent garage.
The charming fenced garden is ready to welcome you to spend friendly moments.
Real opportunity for a possible rental investment!
(Virtual tour of the property on the Safti site)
To discover quickly!
Located in Brive-la-Gaillarde in Corrèze, this very pretty house, completely renovated of 107 mò, offers a significant living environment, practical, close to schools and shops. Indeed, its exceptional geographical situation combines the interest of a townhouse while enjoying an absolute calm very coveted.
This property also benefits from a pleasant enclosed lot of 241 mò, two parking spaces and a beautiful garage thus solving any parking problem.
Inside, this house is tastefully restored in selected and qualitative materials. It consists of a living/ dining room with an open and fully equipped kitchen, five bright bedrooms with wardrobes, a bathroom with walk-in shower, a laundry room, a storeroom and even a cellar.
Real "turnkey" for demanding buyers.
To discover without delay!
À l'extérieur, cette propriété dispose d'un magnifique jardin avec une terrasse, un balcon, un garage, une dépendance aménagée et même un puits !
L'originalité de la façade et la toiture en tuiles plates confèrent à cette maison un cachet traditionnel et authentique.
À l'intérieur, ce bien se compose d'une superbe entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses, de deux salles d'eau, d'une cuisine d'été, d'un immense garage et d'une grande cave. Les matériaux de construction de haute qualité, les équipements tels que le double vitrage, les volets électriques, la cuisine équipée et différents autres aménagements offrent un confort et une qualité de vie indéniables.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900
Honoraires charge vendeur
Located in Brive-la-Gaillarde (19100), this house enjoys a sought-after location in the heart of the city, close to public transport, schools and shops. Its privileged location offers a dynamic and practical living environment for the whole family.
Outside, this property has a beautiful garden with a terrace, a balcony, a garage, an outbuilding and even a well!
The originality of the facade and the flat tile roof give this house a traditional and authentic character.
Inside, this property consists of a superb entrance, a bright living room with fireplace, a fully equipped kitchen, four spacious bedrooms, two bathrooms, a summer kitchen, a huge garage and a large cellar. The high-quality building materials, equipment such as double glazing, electric shutters, equipped kitchen and various other amenities offer undeniable comfort and quality of life.
To discover without delay!
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