- For sale in Cognac Poitou Charentes
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Le plus de cette maison :
- une terrasse carrelée (environ 18m2) sans vis à vis plein sud
- Un garage (un avantage en ville) avec un espace buanderie
- Chauffage électrique (radiateurs récents). Toiture remaniée en 2022. Fibre. Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959
Cognac, quartier Saint Martin, je propose cette maison de ville située dans une rue calme. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie spacieuse, une cuisine fonctionnelle, un cellier et des toilettes. L'accès à l'espace nuit se fait par un escalier. Une mezzanine
d'environ 25m2 dessert la salle de bains, les toilettes, un couloir de rangement, les deux chambres et la terrasse.
Le plus de cette maison :
- une terrasse carrelée (environ 18m2) sans vis à vis plein sud
- Un garage d'environ 45m2 (un avantage en ville) avec un espace buanderie.
- Chauffage électrique (radiateurs récents). Toiture remaniée en 2022. Fibre. Double vitrage
Le bien dispose d'une terrasse à l'étage d'environ 20m² offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente. Un grand garage communiquant avec la pièce de vie offre un bon volume de stockage et permet le stationnement de votre véhicule.
D'une surface habitable de 102 m², cette maison propose 4 pièces, dont 2 chambres. Une opportunité à saisir pour profiter d'un logement spacieux et confortable dans un quartier calme et recherché de Cognac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000
Honoraires charge vendeur
exactement à Brives sur Charente, au cur de la route des vignobles, je
vous propose cette maiso n de 142 m2 environ, édifiée sur une parcelle de 246 m2. Elle est composée comme suit : une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour avec cheminée ouverte, une buanderie, WC. A l étage, un palier dessert un bureau, 2 chambres et une suite parentale, une salle de bain et un grenier.
Côté extérieur, un garage, un chai, une terrasse, un jardin et une cavé viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 000
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
Cette maison dispose d'un terrain de 355 m², offrant ainsi un jardin extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Deux places de parking sont également disponibles pour votre confort au quotidien.
D'une surface habitable de 92 m², cette maison offre un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. Vous pourrez aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. Construite en 1968, cette maison présente une opportunité d'investissement intéressante, avec la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos goûts.. Chauffage Gaz. Double vitrage refait.Taxe Foncière:1350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 161 250
Honoraires charge vendeur
You want to get closer to a city center, so do not hesitate to come and see in the Chateaubernard sector near the center of Cognac this house of 106 m2 with adjoining garage and with a terrace located near a commercial area and hospital services in a sought after area. It does not have a garden but a car park 50 m away. It is a property that requires updating (therefore some work to be planned). This one offers you: an entrance serving a bedroom, an office, a toilet, a living room with water point, a garage, Upstairs: a landing where you will find a bedroom, a laundry room, a bathroom, a toilet + bidet, a room that can be used as a third bedroom, a fitted kitchen with a vpu opening allowing access to the terrace. All the openings are in double glazing and in PVC, The heating is electric by convector in all the rooms. Terraced on two sides with insulated exterior wall of the facade. For the technical side: convector heating, 150 L water heater, TAE sanitation, property tax 820?, garage by manual wooden door. It is a house with very beautiful rooms and volume that can be arranged differently from its current layout. Ideal for first purchase or investor for rental. Possible possibility for two accommodations (to be seen). If you want more information or, for a possible visit, do not hesitate to contact me on 06 50 42 11 06. See you soon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison offrant un grand potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 900
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000
Honoraires charge vendeur
Cette maison de 136 m² propose un agencement optimal pour une vie confortable.
Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine fermée, un salon avec son poêle à granulés (2022), une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de stockage avec chaufferie.
à l'étage, on découvre trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d'un meuble double vasque. Avec ses 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles d'eau, ce bien offre des espaces bien définis et fonctionnels pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 â'¬
Honoraires charge vendeur
Au rez-de-chaussée, la grande entrée distribue 3 chambres et une petite salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie et un accès au garage.
A l'étage se trouvent 3 chambres supplémentaires, un WC indépendant, une autre salle d'eau, une cuisine fermée et la pièce de vie donnant sur un long balcon.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Contactez moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000
Honoraires charge vendeur
Côté extérieur, cette propriété offre une vaste surface de terrain de 2499 m², agrémentée d'une belle végétation qui confère un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée. Il est possible de se garer à l'intérieur du terrain, offrant ainsi, en plus du garage de la maison principale, un espace de stationnement pratique. De plus, des dépendances permettent des espaces de rangement supplémentaires. La maison de Plain-pied est à 30 m de la maison sur sous-sol.
Côté intérieur, la maison principale de 94 m² habitables avec sous-sol (garage et pièces pour la buanderie, loisir, rangements) comprend 4 chambres, une cuisine, salle de bains et WC. La maison secondaire, de plain-pied, d'une superficie de 90m², propose 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc.
Rafraichissements à prévoir.
Cette propriété est une opportunité idéale pour les acheteurs désireux d'avoir un lieu pour accueillir une grande famille, faire de la location (division parcellaire possible), idéale également pour une profession libérale ou tout autre projet de vie, ceci dans un emplacement convoité offrant calme et proximité des commodités.
Alors ne tardez pas à venir voir par vous même! Visites possibles le week end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 460
Honoraires charge vendeur
Located in the charming town of Cognac (16100), this family property benefits from a privileged location. Cognac is renowned for its historical heritage, its eaux-de-vie, and its warm atmosphere. Amenities such as shops, schools and public transport are nearby, making daily life easier for its residents. Nature is never far away to discover the numerous green spaces and parks in the surrounding area, and the banks of the Charente, allowing you to fully enjoy moments of relaxation in the open air.
Regarding the exterior characteristics of the property, this property offers a large area of ??land of 2499 m², decorated with beautiful vegetation which provides a green and peaceful setting with an unobstructed view. It is possible to park inside the plot, thus offering in addition to the house's garage, a practical parking space for residents as well as their guests. In addition, outbuildings provide additional storage space.
Now let's move on to the interior side. The property consists of a main house of 94 m² of living space with a basement (a garage and rooms for laundry, leisure, storage) and includes 5 rooms and 4 bedrooms, a kitchen and a bathroom requiring some updating. A secondary house, on one level, with an area of ??90m², offers 4 rooms and 3 bedrooms, also requiring some refreshments.
This property is an ideal opportunity for buyers wishing to have a place to accommodate a large family, with the potential to rent one of the 2 houses, also ideal for a liberal profession or any other life project, this in a location coveted offering calm and proximity to amenities.
So don't wait to come and see for yourself! Visits possible on weekends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 418 000
Honoraires charge vendeur
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