Fontenay le comte, Maison sur trois niveaux construite en 1965 et idéalement située, proche des commerces du quartier du Porteau et à 10 minutes à pied du centre ville. Au RDC, un garage(26m²), une cave(9.85m²) et une chaufferie(8.6m²). Au 1er étage un couloir dessert le salon(9.75m²) la salle à manger(17m²), la cuisine(9.35m²) et un WC indépendant. Au 2ème étage un couloir dessert les trois chambres(10.68m²-9.75m²-11.78m²) et une salle de bain(5m²). L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clos de 285m². Venez découvrir ce bien et vous y projeter , une visite s'impose, je vous y attends!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000
Honoraires charge vendeur

A 10 mn de Fontenay Le Comte, située à L'Hermenault avec commerces, écoles, cabinet médical... Sur son terrain clos de 2725 m² découvrez cet ensemble : Maison d'habitation & ancienne laiterie. Commençons par la maison ; d'une superficie habitable d'environ 108 m² elle présente en rez de chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte (32 m² env.), un salon (20 m² env.), coin buanderie. A l'étage le palier dessert 3 chambres de 11 à 20 m² env. et une salle d'eau (wc à chaque niveau). En suivant : l'ancienne laiterie datant des années 1935 et d'environ 600 m² présente plusieurs pièces avec beau volume ou libre a chacun de l'exploiter comme il le souhaite : atelier, stockage, loft... De plus vous trouverez un hangar d'environ 250 m². Découvrez ce bien rare avec ses nombreuses possibilités...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000
Honoraires : 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Située à Fontenay-le-Comte (85200), cette charmante maison de 120 m² sur un terrain de 532 m² bénéficie d'un environnement urbain proche d'écoles, lycées et crèches. Dotée d'une exposition Nord-Sud, elle offre une véranda, une terrasse, un garage et des places de parking extérieures.

L'extérieur de la maison présente une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique et une structure en parpaing. Avec ses aménagements extérieurs soignés, elle offre un espace clos sécurisé, idéal pour les familles désirant profiter de l'extérieur.

À l'intérieur, on trouve une entrée dégagement, un salon, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale, quatre chambres et une salle d'eau. Ce bien dispose également de deux toilettes, deux salles de bain et allie confort et fonctionnalité pour une vie de famille agréable et bien organisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000
Honoraires charge vendeur

A Fontenay-le-Comte, ville renaissance au riche patrimoine historique et architectural, proposant un cadre de vie particulièrement agréable, accès rapide aux villes de La Rochelle, Niort, La Roche sur Yon et Nantes, à 3/4 d'heures seulement des plages, cette maison de ville présente un fort potentiel. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités: commerces, restaurants, hôpital, clinique, écoles et lycées...

Avec un jardin de 450 m² et une dépendance, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Rare en centre ville, elle dispose dun grand garage pratique donnant sur la rue et dune vaste cave en sous sol.

Dune surface d Environ 200m², vous trouverez en rdc, une entrée accueillante, une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante ainsi que la cuisine, ouvrant toutes les deux sur une terrasse ensoleillée le matin, un wc, et deux chambres, dont une suite parentale avec salle deau attenante.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un grand palier et une salle de bain supplémentaire. Bien que la toiture soit récente, la maison bénéficiera d'un rafraîchissement et quelques travaux pour atteindre son plein potentiel. Coup de coeur assuré, à visiter rapidement!!

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Prix de vente : 175 000
Honoraires charge vendeur

FONTENAY-LE-COMTE, dans un secteur résidentiel à proximité du centre-ville et de ses commodités : Venez découvrir ce plain-pied de 118m2 habitable et sa véranda de 28m2 vous offrant une vue sur son agréable jardin arboré.

La maison se compose : d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave-mains, d'une grande cuisine aménagée/équipée avec un îlot central (évier, hotte et gazinière), d'un spacieux salon/séjour de 34m2 avec une cheminée insert, d'une spacieuse véranda alu carrelée non chauffée.

Un couloir dessert la partie nuit, composée : d'une salle d'eau (double vasque sur meuble, douche cabine, fenêtre et placard) et de 4 chambres (9m2, 10m2, 11m2 et 13m2) dont deux avec placards.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec : un garage attenant avec un cellier, une terrasse dans la continuité de la véranda, un chalet en bois de 10m2 environ et un cabanon de jardin.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur mon site internet ou sur simple demande !

Technicités : tout à l'égout, vitrage bois, chauffage électrique et via la cheminée insert, véranda double vitrage alu, portail coulissant manuel, volets battants bois et VMC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900
Honoraires charge vendeur

Située à 10 mn de Fontenay Le Cte & à 3km de L'Hermenault (commerces, cabinet médical, écoles...), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne. La maison en PIERRE, d'une surface habitable de 220 m² env. présente en rez de chaussée de belle pièces de vie : hall d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, bureau, pièce de loisirs, chambre, salle de bain et salle d'eau (wc à chaque niveau). A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres (14 m² env.) et une chambre d'enfant (8 m² env.). Attenant a la maison vous trouverez un premier logement d'environ 30 m² env. avec une pièce de vie et son coin cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une maison de plain pied de 30 m² env. également avec pièce de vie et coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 4114 m² arboré. Beaucoup d'opportunité pour cet ensemble. (possibilité d'acquérir une grange a proximité) N'hésitez pas pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000
Honoraires charge vendeur

DOIX-LES-FONTAINES, commune située à 9 MIN de la ville de FONTENAY-LE-COMTE et à 35 MIN de LA ROCHELLE, venez découvrir le potentiel de cette lumineuse propriété en pierre (ancien corps de ferme) offrant 180m2 habitable et plus de 500m2 de dépendances sur un terrain de 2622m2 (piscinable).

Elle se compose : d'un hall d'entrée, d'un salon sur travertin de 34m2, d'une cuisine / salle à manger avec cheminée de 35m2 environ sur tomettes, d'une arrière-cuisine, d'un WC et d'une salle d'eau.

Un escalier en bois vous conduit à l'étage vers 4 chambres de 13m2, 14m2, 15m2 et 15m2, une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec un puits, d'une écurie et d'un grand garage (porte d'accès à plus de 2m60 de hauteur).

En attendant une visite, vous pouvez découvrir la propriété virtuellement en vidéo depuis mon site internet ou sur simple demande le lien vous sera envoyé.

Technicités : tout à l'égout conforme, fibre, chaudière fioul, simple vitrage bois majoritaire, volets battants bois et PVC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000
Honoraires charge vendeur

FONTENAY-LE-COMTE, ville classée d'Art et d'Histoire à 45 MIN de La Rochelle, 30 MIN de Niort et à 1h des plages vendéennes : Venez découvrir le fort potentiel de cette propriété en pierre de 280 m2 environ comprenant actuellement 3 maisons libres de toute occupation :

- Une maison de 108 m2 environ, composée : dune cuisine, un salon/salle à manger, un WC, une cave au sous-sol. Au premier étage : 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. Au second étage une 3 ème chambre sur parquet.

- Une maison de 94 m2 environ : cuisine ouverte sur pièce de vie, un couloir et un WC. À l'étage un couloir dessert 3 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau. Un escalier conduit au 2 ème étage vers une superficie de 47 m2 aménageable.

- Une maison de 78 m2 environ : cuisine ouverte sur pièce de vie, un WC, buanderie. À l'étage : une grande chambre sur parquet flottant, une salle d'eau. Au 2ème étage une belle superficie aménageable.

À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle de 2311m2 (dont une parcelle constructible de 552 m2) arborée avec un préau, deux garages et des dépendances en pierre.

Vous l'aurez compris, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités quel que soit votre projet (locatifs, chambres d'hôtes ou même pour y habiter en imaginant une redistribution des lieux).

Une visite virtuelle de l'extérieur de la propriété et des trois logements est disponible sur mon site internet !

Technicités : tout à l'égout conforme pour les 3 biens, double vitrage PVC, volets battants PVC, chauffage au gaz de ville pour le logement T5 et électrique pour le T2 et T4.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000
Honoraires charge vendeur

FONTENAY LE COMTE- Idéalement situé, Ensemble immobilier comprenant bureaux(60m²environ), vestiaires(102m² environ), deux hangars- un de 210m² environ avec auvent de 74m² environ et un autre de 150m² environ, l'ensemble sur un terrain de 4926m² constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000
Honoraires charge vendeur

Située à Fontenay-le-Comte, cette maison de 130 m² sur un terrain de 2055 m² offre un cadre de vie idéal entre campagne et ville. À proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle bénéficie de tous les services nécessaires au quotidien. Dotée d'une terrasse, de différentes places de parking , l'extérieur de la propriété est fonctionnel et bien entretenu.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1991 dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, de 5 chambres avec placards, et d'une salle de bain comprenant une douche. Le sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire et l'emplacement pour la voiture. Les pièces présentent un sol varié en carrelage, parquet et moquette, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Les aménagements incluent une cheminée dans le séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un confort de vie appréciable pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000
Honoraires charge vendeur

A 35 mn de La Rochelle et Niort, 12 mn de Fontenay le Cte, à Vix avec accessibles a pied commerces, écoles... Découvrez cette magnifique longère en pierre rénovée avec goût. La Maison d'environ 220 m² habitable présente en rez de chaussée : hall d'entrée, salon (27 m² env.), cuisine (39 m² env.) ouverte sur la véranda, une suite parentale (salle d'eau et dressing), de plus lingerie, arrière cuisine. A l'étage : mezzanine, deux chambres (16 & 25 m² env.), salle d'eau. Le terrain de 2440 m² est clos, vous trouverez garage, piscine chauffée, jardin, four a pain. Pour compléter : un locatif (avec locataire) de 50 m² env. avec accès et entrée indépendante. Vous serez charmés par cette magnifique demeure et n'aurez plus qu'à déposer vos valises...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 575
Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000
Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Située à L'Hermenault à 10 mn de Fontenay Le Cte et 15 mn de Ste Hermine, cette magnifique demeure offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles (commerces, écoles, cabinet médical...). À l'intérieur, cette maison lumineuse présente en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, une chambre avec salle d'eau, arrière cuisine. Le premier étage accueille : deux nouvelles chambres : une avec salle d'eau la seconde salle de bain ainsi qu'une chambre familiale (deux chambres et une salle d'eau commune). Au dernier étage : 3 nouvelles chambres, salle d'eau (wc à chaque niveau) et grenier. En rez de jardin communiquant ou non avec la maison : un logement de 50 m² env. présentant pièce de vie, chambre, salle d'eau et wc. De plus garage, cave... . À l'extérieur, le terrain de 2543 m² accueille une piscine, espace jardin, coin potager avec dépendance. N'hésitez plus a venir découvrir cette demeure pleine de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000
Honoraires charge vendeur

A 40 min de LA ROCHELLE et ÎLE DE RÉ, et 10 min de FONTENAY-LE-COMTE dans un parc de près de 2ha, cette propriété de charme vous offre 250 m² habitables nichés dans un lieu bucolique et généreux avec sa source et sa piscine, sa maison aux deux annexes, son orangerie à la verte verrière, sa dépendance aux jolies arches, son grenier sous toiture cathédrale. Possibilité de 4 LOGEMENTS DISTINCTS AUTOUR D'UNE TERRASSE DE 90 m² avec vue sur le site naturel boisé :
- EN REZ DE CHAUSSÉE : cuisine de 38m² sur tomettes avec cheminée, un salon/séjour/ bibliothèque cocooning sur 57 m² et son poêle bois "Gaudin", un WC, une suite parentale (Salle de bain et dressing) soit 27,50 m² sur parquet.
- AU 1ER ETAGE : - deux chambres de 21m², WC et salle deau. AU SECOND : - deux belles chambres sous combles, Salle de bain et WC.
- DES ANNEXES : véranda / espace détente. Puis une CAVE de 57 m².
- Magnifique DÉPENDANCE de 43 m² et grenier de même surface offre du potentiel pour gîte atelier dartiste ou activité professionnelle. Le tout en excellent état. PAC de 2022. Tout à l'égout.
- Au milieu du parc une ORANGERIE à la verte verrière vous invite au farniente et sert de pool-house.
- LA PISCINE (10 x 4) vous garantira des moments de détente à labri des regards.
Ici vous êtes en pleine nature et profiterez de la fontaine et de nombreuses essences d'arbres pour vous ressourcer en toute quiétude. N'HÉSITEZ-PAS CAR CETTE PROPRIÉTÉ TELLE "UNE PETITE FOLIE" VOUS RAVIRA A COUP SÛR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 488 800
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur