- For sale in Pezenas Languedoc Roussillon
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Réseau groupement immobilier - Votre agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.net - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers -
150 m2 house located 5 minutes from Pézenas in a natural estate of 14,500 m2, 70 m2 living room with large bay windows offering unobstructed views of the countryside, 28 m2 mezzanine bedroom, 13 m2 second bedroom, 15 m2 bathroom, 85 m2 garage. All in a peaceful, quiet location, not overlooked, possibility of extending the surface area. Close to A75, A9, 40 minutes from Montpellier, 17 minutes from Béziers, 1h30 from Spain. Rare property !!!!! Réseau groupement immobilier - Your agent Rémy DESAMY 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.net - EI Rémy DESAMY RSAC No 519 779 987 Béziers -
Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m2 house located 5 minutes from Pézenas in a natural property of 14,500 m2, living room of 70 m2 with large bay windows offering an unobstructed view of nature, a mezzanine bedroom of 28 m2, a second of 13 m2, bathroom of 15 m2, garage of 85 m2. all in a peaceful and quiet place, without vis-à-vis, possibility of enlarging the surface. Close to the A75, the A9, 40 minutes from Montpellier, 17 minutes from Béziers, 1h30 from Spain. Very rare !!!!! Real estate group network - Your Rémy DESAMY agent 06 03 38 86 47 - r.desamy@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réseau groupement immobilier Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 Mail : r.desamy@groupementimmo.net -
Discover this rare gem in the historic heart of Pézenas, nestled in a peaceful, charming neighborhood. This unique residence comprises a 68 m2 apartment on the first floor, ideal for seasonal rental, and a spacious 36 m2 garage. On the second floor, you'll find a 77 m2 dwelling with a sunny 34 m2 terrace, on the second floor a large 23 m2 bedroom and bathroom, and 40 m2 of attic space suitable for conversion. Completely renovated with elegance, this house offers an exceptional living environment, with all amenities within easy reach: restaurants, medical services, shops, schools, transport, as well as quick access to the A75 and A9 freeways. Let yourself be seduced by the charm and comfort of this unique property, ideally located for a serene and convenient life in the heart of Pézenas.
Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - Mail : r.desamy@groupementimmo.net
Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Discover this rare pearl located in the historic heart of Pézenas, nestled in a peaceful and charming area. This unique residence consists of a 68 m2 apartment on the ground floor, ideal for seasonal rental, and a spacious 36 m2 garage. On the first floor, you will find a house of 77 m2 with a sunny terrace of 34 m2, on the second floor a large bedroom of 23 m2 and a bathroom, convertible attic space of 40 m2. Completely elegantly renovated, this house offers an exceptional living environment, with all amenities within reach: restaurants, medical services, shops, schools, transport, as well as quick access to the A75 and A9 motorways. Let yourself be seduced by the charm and comfort of this unique property, ideally located for a serene and practical life in the heart of Pézenas. Real estate group network? Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647? Email: r.desamy@groupementimmo.net - Discover this rare gem in the historic heart of Pézenas, nestled in a peaceful, charming neighborhood. This unique residence includes a 68 m2 apartment on the first floor, ideal for seasonal rental, and a spacious 36 m2 garage. On the second floor, you'll find a 77 m2 dwelling with a sunny 34 m2 terrace, on the second floor a large 23 m2 bedroom and bathroom, and 40 m2 of attic space suitable for conversion. Completely renovated with elegance, this house offers an exceptional living environment, with all amenities within easy reach: restaurants, medical services, shops, schools, transport, as well as quick access to the A75 and A9 freeways. Let yourself be seduced by the charm and comfort of this unique property, ideally located for a serene and convenient life in the heart of Pézenas. Real estate group network - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - Email: r.desamy@groupementimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa spacieuse offre 150 m² d'espace intérieur bien conçu, offrant de beaux volumes pour votre confort.
Le séjour-cuisine ouvert crée un espace accueillant, idéal pour se détendre et recevoir des amis. Il s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec accès à la piscine.
Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un WC , cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs d'espace.
Profitez de la climatisation gainable dans toute la maison pour des températures idéales, quelles que soient les conditions météorologiques.
Vous adorerez vous rafraîchir dans la piscine ou nager dans le couloir de nage de 15x3 mètres.
Le jardin est magnifiquement aménagé, nécessitant peu d'entretien et offrant un cadre paisible pour se détendre.
Pour les amoureux de la cuisine en plein air, la villa dispose d'une cuisine d'été et d'un barbecue, parfaits pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage vous offre un espace de rangement supplémentaire et un abri pour votre véhicule.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette villa d'exception qui allie une architecture moderne, un aménagement confortable, une piscine relaxante et un jardin paysager sans entretien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette villa a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre le rêve méditerranéen à Magalas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 715 000
Honoraires charge vendeur
Situated in a quiet street with parking facilities in the heart of Pezenas, this 600 m2 property includes 300 m2 of living space dedicated to luxury guest rooms in a 17th century mansion house with listed staircases, built around a 20 m2 patio.
Its remarkable architecture combines elegance and character, giving this property an exceptional cachet.
Accommodation, ground floor: Entrance, courtyard, two master suites (33 and 17 m2), 40m2 garage.
1st floor: Landing, 60m2 lounge with majestic period fireplace, 35m2 dining room, kitchen and a 19m2 master suite.
2nd floor: Landing, three master suites (55, 44 and 21 m2), one of which has a 35m2 terrace and private courtyard of 17m2.
Basement: Vaulted wine tasting cellar of approx. 35m2.
Features: Gas-fired central heating and reversible air conditioning in 4 bedrooms.
Long-term business with 99 percent occupancy rate at the height of the season.
Pezenas is a lively cultural and historic town, with all the amenities (restaurants, shops, schools, parks, transport and activities) and a strategic location: just 30 minutes from the Mediterranean Sea and the mountains, 20 minutes from Beziers airport and train stations and 45 minutes from Montpellier and its international airport.
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