Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, nichée au cur de l'ancienne partie du Château de Thézan les Béziers. Cette maison unique offre un potentiel immense pour les amateurs de caractère historique.
En rez-de-cour, une pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée, offrant un accès direct à une charmante petite cour avec un accès à la tour du château.
Deuxième et Troisième Étage : Ces niveaux offrent une opportunité de rénovation complète, avec la possibilité de concevoir les espaces selon vos besoins et préférences. Prévoir la rénovation complète, y compris la pose de planchers.
Le dernier étage est actuellement composé de deux chambres lumineuses et une salle de douche, à rénover également
Une petite cour adjacente, pouvant accueillir un véhicule 2 roues, ajoutant une commodité rare dans le centre historique.
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation pour restaurer son ancienne splendeur. Cependant, cette opportunité offre la possibilité de créer une résidence familiale ou des chambres d'hôtes uniques dans un lieu chargé d'histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000
Honoraires charge vendeur

Située à Thézan les Béziers, à seulement 10 min de Béziers je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 134 m² environ. Cette résidence offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme méditerranéen, avec un patio et un toit-terrasse pour profiter du soleil du Sud.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement menant au salon ouvert sur le patio, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal pour les moments de détente et de convivialité. La grande cuisine récente est un atout majeur pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, et un WC séparé, offrant un espace pour la famille ou les invités.
L'un des points forts de cette maison est son toit-terrasse de 40m² sans aucun vis-à-vis.
Vous aurez également accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de près de 60 m² pour créer un espace adapté à vos besoins.
Quelques travaux sont a prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000
Honoraires charge vendeur