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Descubra o seu próximo investimento imobiliário no coração de Baguim do Monte, Gondomar. O empreendimento Gold Living apresenta uma proposta irresistível com preços de lançamento que não pode perder!
Este novo empreendimento destaca-se não apenas pela sua localização estratégica em uma zona residencial, mas também pela sua fusão harmoniosa entre a natureza e o ambiente industrial circundante. Com 44 frações distribuídas por 5 pisos e tipologias que vão desde T0 a T3, o Gold Living promete ser o cenário perfeito para uma vida moderna e conveniente.
Situado nas imediações do Continente de Baguim do Monte, o Gold Living oferece uma proximidade invejável a várias comodidades essenciais, incluindo estações de metro, escolas, universidades, colégios, supermercados, hospitais, shopping e o famoso Estádio do Dragão, tudo a meros 15 minutos de distância.
O design do empreendimento reflete a simplicidade elegante e linhas modernas, com varandas generosas, terraços e acabamentos de excelência. Cada fração inclui um lugar de estacionamento privativo, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos TEKA, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo e bomba de calor para as águas quentes sanitárias.
Explore as diversas tipologias disponíveis:
T0 a partir de 97.900
T1+1 a partir de 143.900
T2 a partir de 169.900
T2+1 a partir de 189.900
T3 por 290.900
Antecipe-se e assegure a sua participação, pois a obra tem início previsto para o segundo semestre de 2024, com conclusão em 24 meses.
Ao investir em duas ou mais frações, beneficie de um desconto exclusivo de 5000 em cada uma.
As condições de pagamento foram pensadas para a sua conveniência:
Reserva com Contrato de Promessa de Compra e Venda (CPCV): 20%
Início de Obra: 10%
Finalização da Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%
Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento no Gold Living. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu lugar neste projeto exclusivo que reúne o melhor da vida urbana com a serenidade de um ambiente residencial. Invista no seu futuro com o Gold Living!
#ref: 110709
Descubra uma oportunidade única de viver com requinte e conforto no Green Avenue, um empreendimento inovador situado na promissora zona da Areosa, no Porto. Com a construção programada para iniciar no terceiro trimestre de 2024, este projeto já aprovado oferece um convite irresistível para quem busca uma residência excecional que harmoniza estilo de vida moderno e qualidade de construção superior.
Características Distintivas:
Localização Estratégica: Inserido num empreendimento de destaque, o Green Avenue desfruta de uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a uma gama completa de serviços, instituições de ensino, opções de lazer e principais vias de transporte. Esta conveniência redefine a experiência de viver no coração da cidade.
Arquitetura Contemporânea: Composto por 97 apartamentos exclusivos, distribuídos em 4 pisos, o Green Avenue destaca-se por um design contemporâneo que reflete a modernidade e elegância. Cada unidade, com tipologias T1, T1+1 e T2, é meticulosamente planejada para oferecer espaços amplos e luminosos, realçados por generosas varandas e terraços.
Comodidades Modernas: Os apartamentos Green Avenue são projetados para proporcionar conforto e praticidade. Cada unidade oferece um lugar de estacionamento privativo, roupeiros embutidos, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo. As cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com aparelhos BOSCH garantem funcionalidade e estilo. Além disso, a presença de uma bomba de calor para águas quentes é um toque adicional de eficiência.
Proximidade a Instituições de Ensino Superior: A localização privilegiada, a apenas 2 km de renomadas instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto, faz do Green Avenue uma escolha lógica para aqueles que valorizam a educação de qualidade.
Viva a Experiência Green Avenue:
O Green Avenue representa mais do que um simples lar; é uma experiência de vida sofisticada e contemporânea. Cada detalhe é cuidadosamente planejado para atender às expectativas dos residentes mais exigentes. Desfrute do melhor em termos de qualidade de vida, conveniência e beleza arquitetónica.
Para mais informações e para fazer parte deste projeto extraordinário, entre em contato sem hesitar. Esta é a sua oportunidade de investir num estilo de vida único no Green Avenue.
#ref: 109656
Descubra uma oportunidade única de viver com requinte e conforto no Green Avenue, um empreendimento inovador situado na promissora zona da Areosa, no Porto. Com a construção programada para iniciar no terceiro trimestre de 2024, este projeto já aprovado oferece um convite irresistível para quem busca uma residência excecional que harmoniza estilo de vida moderno e qualidade de construção superior.
Características Distintivas:
Localização Estratégica: Inserido num empreendimento de destaque, o Green Avenue desfruta de uma localização estratégica que proporciona fácil acesso a uma gama completa de serviços, instituições de ensino, opções de lazer e principais vias de transporte. Esta conveniência redefine a experiência de viver no coração da cidade.
Arquitetura Contemporânea: Composto por 97 apartamentos exclusivos, distribuídos em 4 pisos, o Green Avenue destaca-se por um design contemporâneo que reflete a modernidade e elegância. Cada unidade, com tipologias T1, T1+1 e T2, é meticulosamente planejada para oferecer espaços amplos e luminosos, realçados por generosas varandas e terraços.
Comodidades Modernas: Os apartamentos Green Avenue são projetados para proporcionar conforto e praticidade. Cada unidade oferece um lugar de estacionamento privativo, roupeiros embutidos, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo. As cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com aparelhos BOSCH garantem funcionalidade e estilo. Além disso, a presença de uma bomba de calor para águas quentes é um toque adicional de eficiência.
Proximidade a Instituições de Ensino Superior: A localização privilegiada, a apenas 2 km de renomadas instituições de ensino superior, incluindo a Universidade do Porto, faz do Green Avenue uma escolha lógica para aqueles que valorizam a educação de qualidade.
Viva a Experiência Green Avenue:
O Green Avenue representa mais do que um simples lar; é uma experiência de vida sofisticada e contemporânea. Cada detalhe é cuidadosamente planejado para atender às expectativas dos residentes mais exigentes. Desfrute do melhor em termos de qualidade de vida, conveniência e beleza arquitetónica.
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#ref: 109623
Apartamento no centro de Rio Tinto em 4 andar com 2 frentes muito iluminado e com vistas de tirar o fôlego.
Ideal para morar ou investir.
2 Quartos com arrumos, sendo 1 com varanda
Sala com acesso a um amplo terraço com sol o dia todo.
Cozinha planejada com despensa e equipada com placa, forno, exaustor e lava loiça. Acesso ao Terraço facilitando os pequenos almoços e refeições no terraço.
Prédio com elevador e garagem box.
Perto de grandes supermercados, paragem de autocarro, metrô e todas as facilidades do centro de Rio Tinto.
Acesso as autoestradas e a 5 minutos para o estádio dos dragões.
Agende já a sua visita!
#ref: 111366
Composto por T2 e T3, com áreas generosas e materiais de qualidade superior.
Tendo como principais características os seus acabamentos, tais como, o isolamento acústico, tetos falsos em todo o apartamento, sancas de luz indireta e projetores de led, portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a creme
armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos e hall de entrada.
O pavimento em soalho flutuante em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço) estores elétricos, sistema de aspiração central, ar condicionado.
Na cozinha encontramos os seguintes acabamentos, moveis em MDF Hidrofogo lacado creme, balcões em silestone, pavimento em grés porcelânico retificado, eletrodoméstico da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina de lavar louça) exaustor da marca Cata e frigorifico Side by Side da marca Beko ou frigorifico americano equivalente, torneira misturadora preta
tanque/armário na lavandaria.
Já nas casas de banho, revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado, projetores de led e luzes indiretas, armários de lavatório suspensos, lacados a creme, louças sanitárias suspensas, torneiras pretas, resguardos de base de chuveiro, suite equipada com chuveiro de parede e de mão.
Na zona exterior encontramos equipamentos modernos tais como paneis solares, para aquecimento de águas, fachada em capoto e outro material ainda a definir,
isolamento térmico pelo exterior, caixilharias com corte térmico e vidro duplo, interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial.
Venha conhecer este novo empreendimento.
New Development in Gondomar, São Pedro da Cova.
Consisting of T2 and T3, with generous areas and top quality materials.
Having as main features its finishes, such as sound insulation, false ceilings throughout the flat, indirect light mouldings and led spotlights, pivoting doors or hidden hinge lacquered cream
cream lacquered wardrobes with drawers, shelves and rods in all bedrooms and entrance hall.
Floating floor in Oak (halls, bedrooms, living room and
service bathroom) electric blinds, central vacuum system, air conditioning.
In the kitchen we find the following finishes, furniture in MDF Hidrofogo lacquered cream, silestone counters, floor in rectified porcelain stoneware, Siemens brand appliances (oven, microwave, ceramic hob and dishwasher) Cata brand hood and Side by Side refrigerator Beko or equivalent American refrigerator, black mixer tap
tank/cabinet in the laundry room.
As for the bathrooms, wall and floor coverings in rectified porcelain tiles, led spotlights and indirect lights, suspended washbasin cabinets, lacquered in cream, sanitary ware suspended, black taps, shower trays, suite equipped with wall and hand shower.
The exterior area has modern equipment such as solar panels for water heating, the façade is in capoto and other materials yet to be defined,
thermal insulation from the outside, window frames with thermal cut and double glazing, interiors with light tones, increasing the efficiency of natural light and reducing artificial lighting.Â
Come and discover this new venture.
Previsão de Conclusão - 2º Trimestre de 2024.
A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores de cor clara e fachada ventilada, orientadas a Norte, Este e Oeste. A fracção autónoma é de tipologia T3, localiza-se no piso 3, designada por:
FRACÇÃO T
- Área útil de 123,5m2.
- Varanda com 4,40m2.
- Garagem com 17,60m2
MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES T3
- Isolamento Acústico.
- Tectos Falsos em todo o apartamento.
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led.
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos.
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme.
- Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos.
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço).
- Estores Elétricos.
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround nos Quartos, Sala e Cozinha.
- Sistema de Aspiração Central.
- Ar Condicionado (quartos e sala).
COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme Balcões em Silestone.
- Pavimento em grés porcelânico retificado.
- Parede Pintada.
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa.
- Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) e Frigorifico Side by Side da marca Candy.
- Torneira Misturadora preta.
- Tanque na Lavandaria.
CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado.
- Projetores de Led e Luzes Indiretas.
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme.
- Louças Sanitárias suspensas.
- Torneiras pretas.
- Resguardos de Base de Chuveiro.
- Suite equipada com Chuveiro de Parede e de mão.
ZONA EXTERIOR
- Paneis Solares para aquecimento de águas ou Bomba de calor.
- Fachada em Cappoto e allucobond.
- Isolamento Térmico pelo exterior.
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo.
- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz.
- Natural e diminuição da Iluminação Artificial.
- Ecopontos no Interior e Exterior das Habitações.
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores.
DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO
Edifício de habitação plurifamiliar com quatro pisos, com cave destinada a garagens, área técnica e espaço de resíduos sólidos urbanos, rés-do-chão destinado a seis comércios e três pisos destinado a seis fracções autónomas por piso. Localiza-se na U.F. de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar (I1 V2), a uma altitude de 82,00m, a uma distância da costa de aproximadamente 14 Km (superior a 5 Km) e o edifício é abrangido por rede de gás. O edifício está integrado na periferia de uma zona urbana, com um edificado pouco denso, onde predominam as construções de edifícios de habitação. A fracção em estudo apresenta fachadas exteriores de cor clara e fachada ventilada, orientadas a Norte, Este e Oeste. A fracção autónoma é de tipologia T3, localiza-se no piso 3, designada por fracção T, com área útil de 103,70 m2 e pé-direito médio de 2,40 m. É constituída por átrio de entrada, sala comum e cozinha, lavandaria, hall, dois quartos, duas instalações sanitárias e uma suite com instalação sanitária. Os espaços não úteis em contacto com a fracção autónoma são: zona comum e caixa-de-escadas. O sistema de produção de AQS é composto por um sistema de painéis solares térmicos e o sistema de apoio será um esquentador a gás. Propõe-se a instalação de um recuperador de calor na sala comum para aquecimento ambiente do próprio espaço. A ventilação da fracção autónoma é efectuada de forma natural e esta apresenta uma inércia média. Existem obstáculos/edifícios significativos que provocam sombreamento em alguns vãos envidraçados.
#ref: 86968
Excellent 3 bedroom flat next to the roundabout of Areosa.
In this appartment stands out a large living room, with access to a balcony and huge windows, overlooking the garden and the lake of the condominium.
At the entrance of the appartment, we find a generous entrance hall with plenty of light. A fully equipped kitchen, a pantry in individual division, as well as the marquise.
Comprising three bedrooms, one of them en-suite with built-in wardrobe and access to the balcony, and two bedrooms, both with wardrobe, one of which has been converted into an office/walking wardrobe, supported by a full bathroom.
The flat also has a box garage for two cars.
Floating oak flooring, double glazed windows, central heating, heat recovery, spotlights in the entrance hall, fully refurbished bathrooms, are some of the details of this appartment, which also has an excellent sun exposure.
Situated near the Roundabout of Areosa, Parque Nascente Shopping, Hypermarkets and various types of services. Quick access to the Hospital S. João, IPO, A3, Antas, Circunvalação.
Do not miss this opportunity and book your visit now.
Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2025 ou Início de 2026
Descrição do Empreendimento:
- Edifício Multifamiliar de 4 pisos denominado "Real Serenity"
- Composto por 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 6 apartamentos T2
- 9 apartamentos T3
- 3 apartamentos T4
- Elevador
- 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Inércia térmica média
- Ventilação com recurso a meios mecânicos
- Sistema de aproveitamento de Energias Renováveis com Painéis Solares Térmicos e sistema de Climatização com Bomba de Calor Multi-Split
Características dos Apartamentos:
- Isolamento Acústico
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras para aproveitamento da Luz Natural
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround
- Sistema de Aspiração Central
- Ar Condicionado instalado nos Quartos e Sala
Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria
Casas de Banho:
- Revestimentos em material porcelânico retificado
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
Zona Exterior:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Zonas Comuns do Empreendimento:
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças
Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada! Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu!
*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*
iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.
iad Imobiliário
90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.
#ref: 115377
Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2025 ou Início de 2026
Descrição do Empreendimento:
- Edifício Multifamiliar de 4 pisos denominado "Real Serenity"
- Composto por 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 6 apartamentos T2
- 9 apartamentos T3
- 3 apartamentos T4
- Elevador
- 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Inércia térmica média
- Ventilação com recurso a meios mecânicos
- Sistema de aproveitamento de Energias Renováveis com Painéis Solares Térmicos e sistema de Climatização com Bomba de Calor Multi-Split
Características dos Apartamentos:
- Isolamento Acústico
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras para aproveitamento da Luz Natural
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround
- Sistema de Aspiração Central
- Ar Condicionado instalado nos Quartos e Sala
Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria
Casas de Banho:
- Revestimentos em material porcelânico retificado
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
Zona Exterior:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Zonas Comuns do Empreendimento:
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
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*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*
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#ref: 115382
Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2025 ou Início de 2026
Descrição do Empreendimento:
- Edifício Multifamiliar de 4 pisos denominado "Real Serenity"
- Composto por 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 6 apartamentos T2
- 9 apartamentos T3
- 3 apartamentos T4
- Elevador
- 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Inércia térmica média
- Ventilação com recurso a meios mecânicos
- Sistema de aproveitamento de Energias Renováveis com Painéis Solares Térmicos e sistema de Climatização com Bomba de Calor Multi-Split
Características dos Apartamentos:
- Isolamento Acústico
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras para aproveitamento da Luz Natural
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround
- Sistema de Aspiração Central
- Ar Condicionado instalado nos Quartos e Sala
Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria
Casas de Banho:
- Revestimentos em material porcelânico retificado
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
Zona Exterior:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
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- Garagem fechada para 2 carros com portão automático
Zonas Comuns do Empreendimento:
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#ref: 115383
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