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Expand your horizons with this unique 2-bedroom property set in the peaceful, scenic hills of Mortagua, Central Portugal. This idyllic stone-built house blends traditional charm with ample potential for modern enhancements. The interior offers essential living amenities, including a practical bathroom, a simple kitchen layout, and two serene bedrooms, each promising restful nights. The heart of the home lies in its cozy lounge, adorned with a traditional wood-burning fireplace, ideal for creating a snug atmosphere during cooler evenings.
The property reveals a hidden gem on the upper levelan attic space that serves not just as additional storage but as a gateway to further expansion. This area leads directly to an enchanting rooftop terrace, from where the beauty of the valley unfolds in panoramic splendor, offering an exclusive retreat for relaxation or social gatherings.
The ground floor presents substantial space ripe for transformation, seamlessly blending with the main residence to cater to your evolving lifestyle needs. The external area accentuates the allure of outdoor living; the garden, primarily paved, features a covered section for dining under the stars and a private swimming pool, ensuring endless summer fun and relaxation.
An intriguing addition to this property is the small annex, presenting a multitude of uses from a guest suite to a creative studio or a home office, further enhancing the property's appeal and versatility.
Situated on a generous 1105m2 plot with a total built area of 185m2, this property stands as a sanctuary of tranquility and potential. It includes an architect's project, inviting you to customize and transform it into your dream home, reflecting your personal style and needs.
The quaint town of Mortagua, set in the heart of Central Portugal, is enveloped by natural landscapes, rich in history and culture. It offers a blend of tranquility and adventure, with its rolling hills, dense forests, and clear rivers, perfect for outdoor enthusiasts. Despite its serene setting, Mortagua remains conveniently close to urban centers like Coimbra and Viseu, offering the best of both worlds.
This Mortagua property is more than a home; it's a retreat from the everyday hustle, offering peace, potential, and a connection to nature. Discover the possibilities that await in this charming Portuguese haven, where your dream lifestyle can become a reality.
Bedrooms : 2
Bathrooms : 1
Furnished : No
Area Build :
185 m2
Land Size : 1105 m2
Floor : 0 / 2
Year built : -
Reference Id : S-1384
District :
Viseu
Propriedade com 2 Quartos Perto de Mortagua no Centro de Portugal
Expanda os seus horizontes com esta propriedade unica de 2 quartos situada nas pacificas e cenicas colinas de Mortagua, no Centro de Portugal. Esta idilica casa de pedra combina o charme tradicional com amplo potencial para melhorias modernas. O interior oferece as amenidades essenciais para a vida, incluindo uma casa de banho pratica, uma cozinha simples e dois quartos serenos, prometendo noites de descanso. O coracao da casa reside na sua acolhedora sala de estar, adornada com uma lareira tradicional a lenha, ideal para criar um ambiente aconchegante durante as noites mais frias.
A propriedade revela uma joia escondida no nivel superior - um espaco de sotao que nao serve apenas como armazenamento adicional, mas como um portal para mais expansao. Esta area leva diretamente a um encantador terraco no telhado, de onde a beleza do vale se desdobra em esplendor panoramico, oferecendo um retiro exclusivo para relaxamento ou encontros sociais.
O res-do-chao apresenta um espaco substancial pronto para transformacao, integrando-se perfeitamente com a residencia principal para atender as suas necessidades de estilo de vida em evolucao. A area externa realca o encanto da vida ao ar livre; o jardim, principalmente pavimentado, dispõe de uma seccao coberta para jantar sob as estrelas e uma piscina privada, garantindo diversao e relaxamento infinitos no verao.
Uma adicao intrigante a esta propriedade e o pequeno anexo, apresentando uma multiplicidade de usos, de uma suite para convidados a um estudio criativo ou um escritorio em casa, aumentando ainda mais o apelo e a versatilidade da propriedade.
Situada num generoso terreno de 1105m2 com uma area construida total de 185m2, esta propriedade representa um santuario de tranquilidade e potencial. Inclui um projeto de arquiteto, convidando-o a personalizar e transforma-lo na sua casa de sonho, refletindo o seu estilo pessoal e necessidades.
A pitoresca cidade de Mortagua, situada no coracao do Centro de Portugal, esta envolvida por paisagens naturais, rica em historia e cultura. Oferece uma mistura de tranquilidade e aventura, com suas colinas ondulantes, florestas densas e rios limpidos, perfeitos para entusiastas ao ar livre. Apesar do seu cenario sereno, Mortagua fica convenientemente proxima de centros urbanos como Coimbra e Viseu, oferecendo o melhor de dois mundos.
Esta propriedade em Mortagua e mais do que uma casa; e um refugio da agitacao diaria, oferecendo paz, potencial e uma conexao com a natureza. Descubra as possibilidades que esperam neste encantador refugio portugues, onde o seu estilo de vida de sonho pode tornar-se realidade.
Expand your horizons with this unique 2-bedroom property set in the peaceful, scenic hills of Mortagua, Central Portugal. This idyllic stone-built house blends traditional charm with ample potential for modern enhancements. The interior offers essential living amenities, including a practical bathroom, a simple kitchen layout, and two serene bedrooms, each promising restful nights. The heart of the home lies in its cozy lounge, adorned with a traditional wood-burning fireplace, ideal for creating a snug atmosphere during cooler evenings.
The property reveals a hidden gem on the upper levelan attic space that serves not just as additional storage but as a gateway to further expansion. This area leads directly to an enchanting rooftop terrace, from where the beauty of the valley unfolds in panoramic splendor, offering an exclusive retreat for relaxation or social gatherings.
The ground floor presents substantial space ripe for transformation, seamlessly blending with the main residence to cater to your evolving lifestyle needs. The external area accentuates the allure of outdoor living; the garden, primarily paved, features a covered section for dining under the stars and a private swimming pool, ensuring endless summer fun and relaxation.
An intriguing addition to this property is the small annex, presenting a multitude of uses from a guest suite to a creative studio or a home office, further enhancing the property's appeal and versatility.
Situated on a generous 1105m2 plot with a total built area of 185m2, this property stands as a sanctuary of tranquility and potential. It includes an architect's project, inviting you to customize and transform it into your dream home, reflecting your personal style and needs.
The quaint town of Mortagua, set in the heart of Central Portugal, is enveloped by natural landscapes, rich in history and culture. It offers a blend of tranquility and adventure, with its rolling hills, dense forests, and clear rivers, perfect for outdoor enthusiasts. Despite its serene setting, Mortagua remains conveniently close to urban centers like Coimbra and Viseu, offering the best of both worlds.
This Mortagua property is more than a home; it's a retreat from the everyday hustle, offering peace, potential, and a connection to nature. Discover the possibilities that await in this charming Portuguese haven, where your dream lifestyle can become a reality.
Bedrooms : 2
Bathrooms : 1
Furnished : No
Area Build :
185 m2
Land Size : 1105 m2
Floor : 0 / 2
Year built : -
Reference Id : S-1384
District :
Viseu
Propriedade com 2 Quartos Perto de Mortagua no Centro de Portugal
Expanda os seus horizontes com esta propriedade unica de 2 quartos situada nas pacificas e cenicas colinas de Mortagua, no Centro de Portugal. Esta idilica casa de pedra combina o charme tradicional com amplo potencial para melhorias modernas. O interior oferece as amenidades essenciais para a vida, incluindo uma casa de banho pratica, uma cozinha simples e dois quartos serenos, prometendo noites de descanso. O coracao da casa reside na sua acolhedora sala de estar, adornada com uma lareira tradicional a lenha, ideal para criar um ambiente aconchegante durante as noites mais frias.
A propriedade revela uma joia escondida no nivel superior - um espaco de sotao que nao serve apenas como armazenamento adicional, mas como um portal para mais expansao. Esta area leva diretamente a um encantador terraco no telhado, de onde a beleza do vale se desdobra em esplendor panoramico, oferecendo um retiro exclusivo para relaxamento ou encontros sociais.
O res-do-chao apresenta um espaco substancial pronto para transformacao, integrando-se perfeitamente com a residencia principal para atender as suas necessidades de estilo de vida em evolucao. A area externa realca o encanto da vida ao ar livre; o jardim, principalmente pavimentado, dispõe de uma seccao coberta para jantar sob as estrelas e uma piscina privada, garantindo diversao e relaxamento infinitos no verao.
Uma adicao intrigante a esta propriedade e o pequeno anexo, apresentando uma multiplicidade de usos, de uma suite para convidados a um estudio criativo ou um escritorio em casa, aumentando ainda mais o apelo e a versatilidade da propriedade.
Situada num generoso terreno de 1105m2 com uma area construida total de 185m2, esta propriedade representa um santuario de tranquilidade e potencial. Inclui um projeto de arquiteto, convidando-o a personalizar e transforma-lo na sua casa de sonho, refletindo o seu estilo pessoal e necessidades.
A pitoresca cidade de Mortagua, situada no coracao do Centro de Portugal, esta envolvida por paisagens naturais, rica em historia e cultura. Oferece uma mistura de tranquilidade e aventura, com suas colinas ondulantes, florestas densas e rios limpidos, perfeitos para entusiastas ao ar livre. Apesar do seu cenario sereno, Mortagua fica convenientemente proxima de centros urbanos como Coimbra e Viseu, oferecendo o melhor de dois mundos.
Esta propriedade em Mortagua e mais do que uma casa; e um refugio da agitacao diaria, oferecendo paz, potencial e uma conexao com a natureza. Descubra as possibilidades que esperam neste encantador refugio portugues, onde o seu estilo de vida de sonho pode tornar-se realidade.
Land of 4950 m2 with construction area of 1450 m2 in Bodiosa, Viseu. With a great location, just 15 km from the center of Viseu, you can build the house of your dreams in a small farm. Bodiosa is a very quiet and welcoming parish. It has incredible green areas and the best trails in Viseu, perfect for athletes and lovers of walking and cycling. Viseu was considered the "Best City to Live In". Its squares, flowery roundabouts and green parks have given the county the name of "Garden City". Culture, leisure, sports, environment and safety place the Garden City at a high level. The Association of European Capitals and Cities of Sport has declared Viseu as European City of Sport 2024. Welcome to GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION! We are a company specialized in real estate, committed to providing our clients with an exceptional service, with specialized partners to meet your needs such as engineers, architects, credit professionals, interior designers among others. We are in the market with an experience of almost 30 years, a family business for families, our company prioritizes a real estate experience of excellence, seeking in personalized service the best opportunity for each client. We appreciate the trust placed in our work and we are always available to help you find the perfect property, whether to live or invest, our digital services facilitate the search for the ideal property, virtual tours help you have a better perception of the real property, all this with trained professionals committed to your dream. Browse our website to learn more about our services and contact us to schedule a visit or a meeting so we can start a new digital real estate experience. We look forward to serving you! GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION, TOWARDS THE NEW DIGITAL ERA!!
Terreno de 4950 m2 con área de construcción de 1450 m2 en Bodiosa, Viseu. Con una excelente ubicación, a solo 15 km del centro de Viseu, puedes construir la casa de tus sueños en una pequeña granja. Bodiosa es una parroquia muy tranquila y acogedora. Cuenta con increíbles zonas verdes y los mejores senderos de Viseu, perfectos para deportistas y amantes del senderismo y el ciclismo. Viseu fue considerada la "Mejor ciudad para vivir". Sus plazas, rotondas floridas y parques verdes han dado al condado el nombre de "Ciudad Jardín". La cultura, el ocio, el deporte, el medio ambiente y la seguridad sitúan a la Ciudad Jardín en un alto nivel. La Asociación de Capitales y Ciudades Europeas del Deporte ha declarado a Viseu Ciudad Europea del Deporte 2024. ¡Bienvenidos a GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION! Somos una empresa especializada en bienes raíces, comprometida en brindar a nuestros clientes un servicio excepcional, con socios especializados para satisfacer sus necesidades como ingenieros, arquitectos, profesionales de crédito, diseñadores de interiores entre otros. Estamos en el mercado con una experiencia de casi 30 años, una empresa familiar para familias, nuestra empresa prioriza una experiencia inmobiliaria de excelencia, buscando en el servicio personalizado la mejor oportunidad para cada cliente. Agradecemos la confianza depositada en nuestro trabajo y siempre estamos disponibles para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta, ya sea para vivir o invertir, nuestros servicios digitales facilitan la búsqueda de la propiedad ideal, los tours virtuales te ayudan a tener una mejor percepción del inmueble, todo esto con profesionales capacitados y comprometidos con tu sueño. Navegue por nuestro sitio web para obtener más información sobre nuestros servicios y contáctenos para programar una visita o una reunión para que podamos comenzar una nueva experiencia inmobiliaria digital. ¡Esperamos poder servirle! MEDIACIÓN INMOBILIARIA GLOBAL X, HACIA LA NUEVA ERA DIGITAL!!
Terrain de 4950 m2 avec une surface de construction de 1450 m2 à Bodiosa, Viseu. Avec un excellent emplacement, à seulement 15 km du centre de Viseu, vous pouvez construire la maison de vos rêves dans une petite ferme. Bodiosa est une paroisse très calme et accueillante. Il possède dincroyables espaces verts et les meilleurs sentiers de Viseu, parfaits pour les sportifs et les amateurs de marche et de vélo. Viseu était considérée comme la " meilleure ville où vivre ". Ses places, ses ronds-points fleuris et ses parcs verdoyants ont donné au comté le nom de " Garden City ". La culture, les loisirs, les sports, lenvironnement et la sécurité placent la cité-jardin à un niveau élevé. LAssociation des capitales et villes européennes du sport a déclaré Viseu Ville européenne du sport 2024. Bienvenue à GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION ! Nous sommes une entreprise spécialisée dans limmobilier, engagée à fournir à nos clients un service exceptionnel, avec des partenaires spécialisés pour répondre à vos besoins tels que des ingénieurs, des architectes, des professionnels du crédit, des designers dintérieur entre autres. Nous sommes sur le marché avec une expérience de près de 30 ans, une entreprise familiale pour les familles, notre entreprise privilégie une expérience immobilière dexcellence, recherchant dans un service personnalisé la meilleure opportunité pour chaque client. Nous apprécions la confiance accordée à notre travail et nous sommes toujours disponibles pour vous aider à trouver le bien idéal, que ce soit pour vivre ou investir, nos services numériques facilitent la recherche du bien idéal, les visites virtuelles vous aident à avoir une meilleure perception du bien immobilier, tout cela avec des professionnels formés et engagés dans votre rêve. Parcourez notre site Web pour en savoir plus sur nos services et contactez-nous pour planifier une visite ou une réunion afin que nous puissions commencer une nouvelle expérience immobilière numérique. Nous sommes impatients de vous servir ! GLOBAL X REAL ESTATE MEDIATION, VERS LA NOUVELLE ÈRE NUMÉRIQUE !!
Land with 4625 m2, Feasibility of Construction, Storage, City View. Located 5 Min. of the Ice Palace.
Vilharigues
Vouzela
Quinta com 2,80 hectares
Descubra a sua nova propriedade em Vilharigues, no município de Vouzela, terra histórica de Nuno Álvares Pereira e a sua Torre Medieval, localizada a escassos 5 minutos da Vila de Vouzela.
Apresentamos uma propriedade excecional, localizada na pitoresca região de Vilharigues.
Esta propriedade destaca-se, não apenas pela sua localização privilegiada, cercada por vistas deslumbrantes da natureza, mas também pelas suas vastas capacidades agrícolas.
Ideal para quem busca tranquilidade, beleza natural e um terreno fértil para cultivo e desenvolvimento agrícola.
Investir nesta propriedade é aproveitar ao máximo o potencial agrário da região, conhecida pelo seu solo rico e clima favorável.
Além disso, a proximidade com o centro de Vouzela, oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias, combinando perfeitamente a vida no campo com a conveniência da cidade próxima.
A propriedade tem 3 acessos principais, sendo um deles através da estrada principal.
Com vários pontos de água, inclusivamente um ribeiro que atravessa a propriedade e com tanques de armazenamento.
Organização do terreno em socalcos, havendo uma parte da central da propriedade, com uma grande área plana.
#ref: 116163
Plot with 641m2 with Building Construction Project with 4 Fractions Typology T3 with Garages and Patio. Good Hits.
Land with a front for construction with 240m², located in one of the best areas of the city. Urbanization with schools, cafes, restaurants, markets, banks, public transport, football field and green spaces. Very well located, with everything you need to build the house of your dreams.
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Localizam-se no vale do rio Douro, junto às termas de Caldas de Aregos e perto da Região Vinhateira do Alto Douro , Património Mundial da Unesco.
Terreno com PIP para 5 moradias.
Constituído por três parcelas à face da estrada M554 (ligação de Anreade a Sª Cipriano). A Parcela A e B a nascente da estrada e Parcela C a poente da estrada:
___Parcela A (sul) com 4794m2 com área de construção de 512m2 para moradia bifamiliar,
___Parcela B (norte) com 3866m2 com área de construção de 512m2 para moradia bifamiliar
___Parcela C com 907m2 com área de construção de 546m2 para moradia unifamiliar
Categoria Energética: Isento
#ref:PRT12000
2 Building plots in Monte da Sra. Piedade, 6 km from Caldas de Aregos, facing the M554 road (connection from Anreade to Sª Cipriano).
They are located in the Douro River valley, next to the Caldas de Aregos spa and close to the Alto Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site.
Land with PIP for 5 houses.
Consisting of three plots facing the M554 road (connection from Anreade to Sª Cipriano). Parcels A and B to the east of the road and Parcel C to the west of the road:
___Parcel A (south) with 4794m2 with a construction area of 512m2 for two-family housing,
___Plot B (north) with 3866m2 with a construction area of 512m2 for two-family housing
___Plot C with 907m2 with a construction area of 546m2 for single-family housing
Energy Rating: Exempt
#ref:PRT12000
Land for Construction with More than Half of the Urbanizable Area, Approved Project, With River Passage.
Land with 40.900m2, Located in Residential Zone Near the City.
Excellent land with an area of 42,000 m2, with a front of 170 meters for tar road that connects Couto de Cima to Couto de Baixo in Viseu. On the road there is sewage sanitation, mains water, as well as electricity. Great sun exposure where you find nature and privacy near the city, located in one of the most accessible and sought after areas of Viseu, this land offers a rare and unique opportunity with enormous potential for those who appreciate nature, privacy and tranquility and where they can build their dream villa. It is very close to the golf course in Farminhão, with the advantage of the convenience of a comfortable trip and accessible time to the lively cosmopolitan city of Viseu and the picturesque and surrounding villages. Contact us and book your visit. Viseu, a city located in the center-north of Portugal, an hour and a half drive from Porto (about 100km east of the Atlantic Ocean), has a central position in relation to the district. This city has received the seal of best quality of life at the national level, cultivating the art of receiving anyone from any part of the world. With a population of 100,000 inhabitants, the city is a regional economic hub with a strong wine industry (demarcated wine region of Dão), thermal/cultural tourism and services. Surrounded by several rivers and mountains, its location focuses on the national map where cultural heritage and gastronomy are some of the main qualities. Viseu, also known as "Garden City", due to its green parks and centenary trees, is the scene of cultural events that take place throughout the year. The region is home to several museums and churches where hospitality is a strong hallmark of the district. Viseu has a mild climate, however the climate is characterized by hot summers and humid winters. Thanks to the low cost of living, security, education, sport and leisure, this city is one of the best places to live in Portugal!
Terreno com 5.460m2, Localizado a 5 Km do Centro da Cidade, Frente de 40m, Viabilidade de Construção. Viseu, a city located in the mid-north of portugal, one hour and half away by car from the sea (approximately 100km east of the Atlantic Ocean), has a central position in relation to the district. This city has been receiving the seal of the best city to live in Portugal for several years, cultivating the art of welcoming anyone from any part of the world. With a population of 100.000 inhabitants, the city is a regional economic hub with a strong wine industry (Dão wine region), thermal/cultural tourism and services. Surrounded by various rivers and mountains, its location is centered in the map where cultural heritage and gastronomy are some of the main local qualities. Viseu is known as the City garden due to its green parks and centenary trees. The gardens and parks are a stage to vibrant events that are held throughout the year. The region is home to various museums and churches where hospitality is a strong feature of the district. Viseu has a mild climate, however the climate is characterized by hot summers and wet winters. Thanks to the low cost of living, safety, city planning, education, sports and leisure, this city is one of the best places to live in Portugal.
Land with 5.460m2, Located 5 km from the City Center, Front of 40m, Feasibility of Construction.
Allotment with 1.624m2 with Project for Construction: - Building with 4 Fractions Typology T3 with Garages and Patio; - 5 Townhouses with Gross Construction Area of 273m2, Composed of 3 Floors (Basement, Ground Floor and Floor) Good Hits.
5,29 Hectares
1.000 m2 de área urbana
Localizada na região de Carregal do Sal, esta quinta destaca-se pela sua produção sobretudo em pinhão, completamente estruturada, com sistema de rega e com uma excelente organização e excelentemente bem tratada e completamente murada.
Para além da grande área agricola, a propriedade tem cerca de 1.000 m2 de área urbana, com projecto para construção de moradia.
Áreas de apoio por toda a propriedade.
#ref: 113623
Land with Total Area of 14,000m2, Front of 100meters, Feasibility of Construction of 10 Single-family Houses.
Land with 24338 m2. Repeses. 112 metres facing the N2 National Road Close to: - Access to IP3 - Access to the A25 - Supermarket - Fuel pump Inserted in a Production Forest Area. Uses: - Without prejudice to the restrictions applicable to areas within the REN, RAN or Municipal Ecological Municipal Ecological Structure, Spatial Fire Risk, among other constraints, the following uses are compatible the following: - a) Building for a farmer's dwelling; - b) Support facilities exclusively for agriculture/forestry; - c) Commercial, service and industrial facilities directly linked to agricultural, livestock and aquaculture uses. agricultural, livestock, aquaculture, fish farming, forestry or exploitation of energy or geological resources. or geological resources or storage - d) Tourist developments corresponding to the types of rural tourism, tourism and camping and caravanning sites, as well as enterprises linked to services and catering services and catering; - e) Equipment for collective use; - f) Cemeteries, telecommunications installations, water treatment plants or WWTPs, landfill or similar facilities, electrical substations, military security or prison facilities, all equipment or activities that cannot be integrated into urban land or that justifies distancing from it due to its specificity or the area that can be mobilised given its size;. their size; - g) Healthcare, reception, education or training establishments (public or private) private) - h) Rehabilitation, mit oder ohne Verlängerung. Why invest and live in Portugal? 7th. Safest country in the world Global Peace Index 2023; One of the best motorway networks in the world; Portugal considered the best tourist destination in Europe in 2022, for the 5th time in the last 6 years (WTA); Lisbon the best seaside metropolitan destination in the world in 2022 (WTA); Madeira Island the best island destination in the World in 2022 (WTA); Algarve having a hotel unit elected with the award for Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto elected as the best city destination in the world in 2022 (WTA) Average temperature at 12 noon, in summer: 25º C and in winter: 16º C; Considered the 7th. Best country in the world for quality of life 2022 (InterNations); Portugal is 4th. Best country in the world where expats feel most at home in 2022 (Internations); Mediterranean Diet, classified as a World Heritage Site by Unesco; The best fish in the world, according to Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; It has 1 of the 25 most beautiful beaches in the World Tripadvisor 2022; It has 3 Portuguese wines among the 12 best in the World in 2022 (Forbes); Take advantage of this opportunity and book your visit now or ask for additional information!
Terreno con 24338 m2. Repeses. 112 metros frente a la carretera nacional N2 Cerca de: - Acceso a IP3 - Acceso a la A25 - Supermercado - Surtidor de combustible Insertado en una zona forestal de producción Usos: - Sin perjuicio de las restricciones aplicables a las zonas dentro de la REN, RAN o Ecológica Municipal Ecológico Municipal, Riesgo Espacial de Incendios, entre otras limitaciones, son compatibles los siguientes usos los siguientes: - a) Edificio para vivienda de agricultor; - b) Instalaciones de apoyo exclusivamente agroforestales; - c) Instalaciones comerciales, de servicios e industriales directamente vinculadas a los usos agrícolas, ganaderos y acuícolas. agrícolas, ganaderos, acuícolas, piscícolas, forestales o de explotación de recursos energéticos o geológicos. o geológicos o de almacenamiento; - d) Urbanizaciones turísticas correspondientes a las modalidades de turismo rural, turismo y camping y caravaning, así como empresas vinculadas a servicios y restauración servicios y restauración; - e) Equipamientos de uso colectivo; - f) Cementerios, instalaciones de telecomunicaciones, plantas de tratamiento de aguas o EDAR, vertederos o similares, subestaciones eléctricas, instalaciones militares de seguridad o penitenciarias, todos aquellos equipamientos o actividades que no puedan integrarse en el suelo urbano o que justifique su alejamiento del mismo por su especificidad o por la superficie movilizable dada su dimensión;. su tamaño; - g) Establecimientos sanitarios, de acogida, educativos o de formación (públicos o) privados) - h) Rehabilitación, con o sin prórroga. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5ª vez en los últimos 6 años (WTA); Lisboa el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira el mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve tiene una unidad hotelera elegida con el premio al Mejor Resort de Estilo de Vida 2022 (WTA); Oporto elegido como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12:00, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7mo. Mejor país del mundo por calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. El mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Cuenta con 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); ¡Aproveche esta oportunidad y reserve su visita ahora o solicite información adicional!
Terrain de 24338 m2. Repeses. 112 mètres face à la route nationale N2 Proche de : - Accès à l'IP3 - Accès à l'A25 - Supermarché - Pompe à essence Inséré dans une zone forestière de production. Utilisations : - Sans préjudice des restrictions applicables aux zones situées dans les zones REN, RAN ou Municipal Ecological Structure, Spatial Fire Risk, entre autres contraintes, les utilisations suivantes sont compatibles avec les zones de production forestière. Structure écologique municipale, risque spatial d'incendie, entre autres contraintes, les usages suivants sont compatibles les usages suivants : - a) Bâtiment destiné à l'habitation d'un agriculteur ; - b) Installations de soutien exclusivement pour l'agriculture/la sylviculture ; - c) Installations commerciales, de services et industrielles directement liées aux utilisations agricoles, d'élevage et d'aquaculture. L'exploitation agricole, l'élevage, l'aquaculture, la pisciculture, la sylviculture ou l'exploitation de ressources énergétiques ou géologiques. L'exploitation de ressources énergétiques ou géologiques ou le stockage ; - d) Les aménagements touristiques correspondant aux types de tourisme rural, tourisme rural, tourisme et camping-caravaning, ainsi que les entreprises liées aux services et à la restauration aux services et à la restauration ; - e) Les équipements à usage collectif ; - f) Les cimetières, les installations de télécommunications, les stations d'épuration des eaux ou les STEP, les décharges ou installations similaires, les postes électriques, les installations de sécurité militaire ou pénitentiaires, tous les équipements ou activités qui ne peuvent être intégrés au territoire urbain ou qui en justifient l'éloignement en raison de leur nature. justifie un éloignement de celui-ci en raison de sa spécificité ou de la surface mobilisable compte tenu de sa taille ;. leur taille ; - g) Les établissements de santé, d'accueil, d'enseignement ou de formation (publics ou privés) privés) - h) Réhabilitation, avec ou sans extension. Pourquoi investir et vivre au Portugal? septième. Pays le plus sûr au monde Indice mondial de la paix 2023; Lun des meilleurs réseaux autoroutiers au monde; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique dEurope en 2022, pour la 5ème fois au cours des 6 dernières années (WTA); Lisbonne meilleure destination balnéaire métropolitaine du monde en 2022 (WTA) ; Lîle de Madère meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA); LAlgarve ayant une unité hôtelière élue avec le prix du meilleur complexe de style de vie 2022 (WTA); Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12h00, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7ème. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations); Le Portugal est 4ème. Meilleur pays au monde où les expatriés se sentent le plus chez eux en 2022 (Internations); La diète méditerranéenne, classée au patrimoine mondial de lUnesco ; Le meilleur poisson du monde, selon Ferran Adriá, chef " El Bulli "; Il possède 1 des 25 plus belles plages du monde Tripadvisor 2022; Il compte 3 vins portugais parmi les 12 meilleurs au monde en 2022 (Forbes); Profitez de cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ou demandez des informations supplémentaires!
Terreno di 24338 m2. Rappezzi. 112 metri di fronte alla strada nazionale N2 Vicino a: - Accesso a IP3 - Accesso alla A25 - Supermercato - Pompa di carburante Inserito in un'area forestale produttiva. Usi: - Fatte salve le limitazioni applicabili alle aree all'interno della REN, della RAN o della Struttura ecologica comunale, tra gli altri vincoli, i seguenti usi sono compatibili. Struttura Ecologica Comunale, Rischio Incendio Spaziale, tra gli altri vincoli, i seguenti usi sono compatibili i seguenti: - a) Edificio per l'abitazione dell'agricoltore; - b) Strutture di supporto esclusivamente per l'agricoltura/la silvicoltura; - c) Strutture commerciali, di servizio e industriali direttamente collegate agli usi agricoli, zootecnici e di acquacoltura. agricoli, zootecnici, di acquacoltura, di piscicoltura, di silvicoltura o di sfruttamento di risorse energetiche o geologiche. o di risorse geologiche o di stoccaggio; - d) Sviluppi turistici corrispondenti alle tipologie di turismo rurale, turismo e campeggi e roulotte, nonché le imprese legate ai servizi e alla ristorazione; d) Sviluppi turistici corrispondenti alle tipologie di turismo rurale, turismo e campeggi, nonché alle imprese legate ai servizi e alla ristorazione servizi e alla ristorazione; - e) Attrezzature per uso collettivo; - f) Cimiteri, impianti di telecomunicazione, impianti di trattamento delle acque o WWTP, discariche o strutture simili, sottostazioni elettriche, strutture di sicurezza militare o carcerarie, tutte le attrezzature o le attività che non possono essere integrate nel territorio urbano o che giustificano l'allontanamento da esso a causa della loro specificità o dell'area che può essere mobilitata date le loro dimensioni;. la loro dimensione; - g) strutture sanitarie, di accoglienza, di istruzione o di formazione (pubbliche o private) privato) - h) Riabilitazione, con o senza estensione. Perché investire e vivere in Portogallo? settimo. Il paese più sicuro al mondo Global Peace Index 2023; Una delle migliori reti autostradali del mondo; Il Portogallo considerato la migliore destinazione turistica in Europa nel 2022, per la 5a volta negli ultimi 6 anni (WTA); Lisbona la migliore destinazione metropolitana balneare del mondo nel 2022 (WTA); L'isola di Madeira la migliore destinazione insulare del mondo nel 2022 (WTA); Algarve con un'unità alberghiera eletta con il premio per il Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Porto eletto come la migliore destinazione cittadina del mondo nel 2022 (WTA) Temperatura media alle 12:00, in estate: 25º C e in inverno: 16º C; Considerato il 7 °. Miglior paese al mondo per qualità della vita 2022 (InterNations); Il Portogallo è 4°. Il miglior paese al mondo in cui gli espatriati si sentono più a casa nel 2022 (Internations); Dieta Mediterranea, classificata come Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco; Il miglior pesce del mondo, secondo Ferran Adriá, Chef "El Bulli"; Ha 1 delle 25 spiagge più belle del mondo Tripadvisor 2022; Ha 3 vini portoghesi tra i 12 migliori al mondo nel 2022 (Forbes); Approfitta di questa opportunità e prenota subito la tua visita o richiedi ulteriori informazioni!
Grundstück mit 24338 m2. Grundstücke. 112 Meter gegenüber der Nationalstraße N2 In der Nähe von: - Zugang zu IP3 - Zugang zur A25 - Supermarkt - Zapfsäule Eingefügt in ein Produktionswaldgebiet. Nutzungen: - Unbeschadet der Einschränkungen, die für Gebiete innerhalb des REN, RAN oder der kommunalen ökologischen Struktur gelten, sind folgende Nutzungen zulässig Municipal Ecological Structure, Spatial Fire Risk, unter anderen Einschränkungen, sind die folgenden Nutzungen vereinbar die folgenden: - a) Gebäude für eine landwirtschaftliche Wohnung; - b) Unterstützungseinrichtungen ausschließlich für die Land-/Forstwirtschaft; - c) Gewerbe-, Dienstleistungs- und Industrieanlagen, die direkt mit der Landwirtschaft, Viehzucht und Aquakultur verbunden sind. Landwirtschaft, Viehzucht, Aquakultur, Fischzucht, Forstwirtschaft oder Nutzung von Energie oder geologischen Ressourcen. oder geologischen Ressourcen oder deren Lagerung; - d) Touristische Erschließungen, die den Arten des ländlichen Tourismus entsprechen, Tourismus und Camping- und Caravaningplätze sowie Unternehmen im Zusammenhang mit Dienstleistungen und Gastronomie Dienstleistungen und Verpflegung; - e) Einrichtungen zur gemeinschaftlichen Nutzung; - f) Friedhöfe, Telekommunikationsanlagen, Wasseraufbereitungsanlagen oder Kläranlagen, Mülldeponien oder ähnliche Anlagen, elektrische Umspannwerke, militärische Sicherheits- oder Gefängnisanlagen, alle Einrichtungen oder Tätigkeiten, die nicht in städtische Flächen integriert werden können oder die die aufgrund ihrer Besonderheit oder der aufgrund ihrer Größe mobilisierbaren Fläche einen Abstand zu ihr rechtfertigen;. ihre Größe; - g) Gesundheits-, Aufnahme-, Bildungs- oder Ausbildungseinrichtungen (öffentlich oder privat) privat) - h) Rehabilitation, mit oder ohne Verlängerung. Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Das sicherste Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal in den letzten 6 Jahren als bestes Reiseziel Europas (WTA); Lissabon, das beste Reiseziel der Welt am Meer im Jahr 2022 (WTA); Die Insel Madeira ist 2022 das beste Inselziel der Welt (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit der Auszeichnung für das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zum besten Stadtziel der Welt gewählt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Platz. Bestes Land der Welt für Lebensqualität 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fühlen (Internations); Mittelmeerdiät, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch "El Bulli"; Es hat 1 der 25 schönsten Strände der Welt Tripadvisor 2022; Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach weiteren Informationen!
Localizadas no vale do rio Douro, junto às termas de Caldas de Aregos e perto da Região Vinhateira do Alto Douro, Património Mundial da Unesco.
O conjunto é composto por:
1. Referência: PRT11997: Propriedade com 53.328m2, com 420 m de frente no Rio Douro, a 800m de Caldas de Aregos, onde estão inseridas 4 casas para restauro e um terreno agrícola 'Olival dos Abrunhais', com 6897m2, a 1 km de Caldas de Aregos.
2. Referência PRT11999: Edifício habitacional e Comercial no centro de Caldas de Aregos (ARU). Prédio com 3 pisos (R/C, 1º e 2ª andares). ATT 105m2 e ABC 260m2.
3. Referência PRT 12000: Terrenos com 9527m2 e PIP para 5 moradias, no Monte da Sra. Piedade a 6 km de Caldas de Aregos
Categoria Energética: Isento
#ref:PRT11925
Sale of 3 properties together in Caldas de Aregos.
Located in the Douro river valley, next to the Caldas de Aregos thermal baths and close to the Alto Douro Wine Region, a UNESCO World Heritage Site.
The complex comprises:
1. Reference: PRT11997: Property with 53,328m2, with 420m of frontage on the River Douro, 800m from Caldas de Aregos, which includes 4 houses for restoration and an agricultural plot of land 'Olival dos Abrunhais', with 6897m2, 1km from Caldas de Aregos.
2. Reference PRT11999: Residential and commercial building in the centre of Caldas de Aregos (ARU). Building with 3 floors (ground, 1st and 2nd floors). ATT 105m2 and ABC 260m2.
3. Reference PRT 12000: Land with 9527m2 and PIP for 5 villas, in Monte da Sra. Piedade, 6 km from Caldas de Aregos
Energy Rating: Exempt
#ref:PRT11925
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