€750,000

O Cedofeita 497 oferece uma experiência residencial distinta numa das zonas mais centrais, históricas e procuradas do Porto. Resultado da reconstrução e ampliação de três edifícios situados na Rua de Cedofeita, o empreendimento combina a identidade arquitetónica da envolvente com uma abordagem atual, criando habitações luminosas, funcionais e cuidadosamente concebidas. Com apenas nove apartamentos distribuídos por cinco pisos, apresenta uma escala reservada que reforça a privacidade e a exclusividade do projeto. Esta unidade T2+1 dispõe de 135 m² de área bruta, incluindo 100 m² de área habitável, um terraço privativo de 32 m² e uma varanda de 3 m². A divisão adicional permite criar um escritório, quarto de hóspedes ou espaço multifuncional, adaptando a casa a diferentes necessidades. O terraço funciona como uma extensão natural da área social, oferecendo um ambiente privilegiado para refeições ao ar livre, descanso e convívio. A unidade conta ainda com uma garagem privativa de 18 m², acrescentando segurança e comodidade à vida quotidiana. A Rua de Cedofeita liga a Praça de Carlos Alberto à zona da Boavista e integra um dos eixos residenciais, comerciais e culturais mais consolidados da cidade. Nas proximidades encontram-se comércio tradicional, restaurantes, cafés, galerias, serviços e vários pontos de referência do Porto. A estação de Metro da Lapa situa-se a menos de cinco minutos, facilitando o acesso às restantes zonas da cidade. Os interiores apresentam uma linguagem elegante e funcional, com pavimentos em madeira, tons neutros e espaços concebidos para privilegiar a luz natural. As cozinhas adotam linhas depuradas, armários de frentes lisas e bancadas escuras, enquanto as casas de banho combinam revestimentos claros com equipamentos de linhas atuais. Com conclusão prevista para o final de 2026, esta unidade representa uma oportunidade diferenciada para residência própria ou investimento no centro do Porto. A combinação entre a configuração T2+1, o terraço privativo, a varanda e a garagem confere-lhe versatilidade e um posicionamento particularmente atrativo no mercado residencial de Cedofeita.

Cedofeita 497 offers a distinctive residential experience in one of Portos most central, historic and sought-after neighbourhoods. Created through the reconstruction and extension of three buildings on Rua de Cedofeita, the development combines the architectural identity of its surroundings with a modern residential approach, providing bright, functional and carefully designed homes. With only nine apartments distributed across five floors, the project offers a private and exclusive living environment. This two-bedroom plus office apartment provides 135 sqm of total gross area, including 100 sqm of living space, a 32 sqm private terrace and a 3 sqm balcony. The additional room may be used as a home office, guest bedroom or adaptable multifunctional space, allowing the property to accommodate different lifestyles. The terrace forms a natural extension of the social area and provides an inviting setting for outdoor dining, relaxation and entertaining. The property also includes an 18 sqm private garage, adding security and everyday convenience. Rua de Cedofeita connects Praça de Carlos Alberto with the Boavista district and forms part of one of the citys most established residential, commercial and cultural areas. Traditional shops, restaurants, cafés, galleries, services and several of Portos principal landmarks are all located nearby. Lapa Metro Station is less than five minutes away, providing convenient access to the rest of the city. The interiors follow an elegant and functional design language, with timber flooring, neutral tones and spaces conceived to maximise natural light. The kitchens feature clean-lined cabinetry and dark countertops, while the bathrooms combine light-coloured finishes with modern fixtures. Scheduled for completion at the end of 2026, this residence represents a distinctive opportunity for either personal use or investment in central Porto. Its versatile two-bedroom-plus-one configuration, private terrace, balcony and garage give it a particularly attractive position within Cedofeitas residential market.

Cedofeita 497 ofrece una experiencia residencial diferenciada en una de las zonas más céntricas, históricas y demandadas de Oporto. Resultado de la reconstrucción y ampliación de tres edificios situados en la Rua de Cedofeita, el proyecto combina la identidad arquitectónica del entorno con un concepto residencial moderno, creando viviendas luminosas, funcionales y cuidadosamente diseñadas. Con tan solo nueve apartamentos distribuidos en cinco plantas, ofrece un ambiente reservado y exclusivo. Esta vivienda de dos dormitorios más despacho dispone de 135 m² de superficie bruta total, incluidos 100 m² habitables, una terraza privada de 32 m² y un balcón de 3 m². La estancia adicional puede utilizarse como despacho, dormitorio de invitados o espacio multifuncional, permitiendo adaptar la vivienda a distintas necesidades. La terraza constituye una prolongación natural de la zona social y ofrece un entorno privilegiado para comer al aire libre, descansar y recibir invitados. La propiedad incluye asimismo un garaje privado de 18 m², que aporta seguridad y comodidad diaria. La Rua de Cedofeita conecta la Praça de Carlos Alberto con la zona de Boavista y forma parte de uno de los ejes residenciales, comerciales y culturales más consolidados de la ciudad. En sus inmediaciones se encuentran comercios tradicionales, restaurantes, cafeterías, galerías, servicios y varios de los principales lugares de interés de Oporto. La estación de metro de Lapa se encuentra a menos de cinco minutos, facilitando las conexiones con el resto de la ciudad. Los interiores presentan una estética elegante y funcional, con suelos de madera, tonos neutros y espacios concebidos para aprovechar al máximo la luz natural. Las cocinas incorporan mobiliario de líneas depuradas y encimeras oscuras, mientras que los baños combinan revestimientos claros con equipamiento moderno. Con finalización prevista para finales de 2026, esta vivienda representa una oportunidad diferenciada tanto para residencia propia como para inversión en el centro de Oporto. Su versátil distribución de dos dormitorios más una estancia adicional, junto con la terraza privada, el balcón y el garaje, le confiere un posicionamiento especialmente atractivo en el mercado residencial de Cedofeita.

Cedofeita 497 propose une expérience résidentielle distinctive dans lun des quartiers les plus centraux, historiques et recherchés de Porto. Issu de la reconstruction et de lextension de trois immeubles situés dans la Rua de Cedofeita, le programme associe lidentité architecturale de son environnement à une conception résidentielle moderne, donnant naissance à des logements lumineux, fonctionnels et soigneusement conçus. Limité à neuf appartements répartis sur cinq niveaux, il offre un cadre de vie confidentiel et exclusif. Cet appartement T2+1 offre une surface brute totale de 135 m², comprenant 100 m² habitables, une terrasse privative de 32 m² et un balcon de 3 m². La pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau, chambre damis ou espace polyvalent, permettant dadapter le logement à différents modes de vie. La terrasse constitue un prolongement naturel de lespace de réception et offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, la détente et les moments de convivialité. Le bien comprend également un garage privatif de 18 m², apportant sécurité et confort au quotidien. La Rua de Cedofeita relie la Praça de Carlos Alberto au quartier de Boavista et sinscrit dans lun des axes résidentiels, commerciaux et culturels les plus établis de la ville. Commerces traditionnels, restaurants, cafés, galeries, services et plusieurs sites emblématiques de Porto se trouvent à proximité. La station de métro Lapa est située à moins de cinq minutes, facilitant les déplacements vers les autres quartiers de la ville. Les espaces intérieurs adoptent une esthétique élégante et fonctionnelle, caractérisée par des sols en bois, des teintes neutres et des aménagements conçus pour privilégier la lumière naturelle. Les cuisines présentent des meubles aux lignes épurées et des plans de travail foncés, tandis que les salles de bains associent des revêtements clairs à des équipements modernes. Prévu pour être achevé à la fin de lannée 2026, cet appartement constitue une opportunité distinctive, aussi bien comme résidence principale que comme investissement au centre de Porto. Sa configuration polyvalente T2+1, sa terrasse privative, son balcon et son garage lui confèrent un positionnement particulièrement attractif sur le marché résidentiel de Cedofeita.