€2,000

Excelente oportunidade para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e uma localização central em Olhão.

Espaço comercial para arrendamento, com 150 m² num edifício novo de arquitetura moderna, numa localização estratégica em Olhão, com elevada visibilidade e excelentes acessos.

Possibilidade de arrendar também a loja ao lado com 165 m2 e assim multiplicar o espaço, para empresas com necessidade de uma área de trabalho maior.

Situado na Avenida Dom João VI, freguesia de Quelfes, dentro do centro urbano de Olhão, este espaço integra um moderno edifício multifamiliar e beneficia de uma localização privilegiada, com frente e visibilidade para a Estrada Nacional 125.

Com uma área de 150 m², o imóvel apresenta uma configuração versátil, adequada a diferentes tipos de atividade comercial ou empresarial, podendo ser adaptado às necessidades do negócio.

Ideal para:

Showroom e espaços de exposição
Serviços diversos com atendimento ao público
Escritórios e sedes de empresas
Clínicas, consultórios e gabinetes profissionais
Coworking e espaços de trabalho
Agências imobiliárias, seguros ou serviços financeiros
Centros de formação e explicações
Comércio especializado
Atelier de arquitetura, engenharia ou design
Estúdios de treino, pilates, yoga ou bem-estar
Empresas de distribuição e logística
Armazém e apoio empresarial

Localização privilegiada

Inserido numa zona habitacional em expansão, o espaço encontra-se próximo de escolas, superfícies comerciais, comércio e diversos serviços.

A localização permite ainda um acesso rápido aos principais pontos da região:

3 min. do acesso à A22
2 min. dos percursos pedonais da Ria Formosa
5 min. da marginal de Olhão e dos cais de embarque para as ilhas da Ria Formosa
20 min. do Aeroporto Internacional de Faro
20 min. dos Hospitais de Faro

Características

150 m²
Excelente visibilidade para a EN125
Boa exposição solar
Parque de estacionamento exterior
Espaços verdes envolventes
Arquitetura moderna
Zona urbana em crescimento
Excelentes acessibilidades
Versatilidade de utilização

Valor de arrendamento: 2.000 € / mês;
Valor requerido 3 rendas;
Despesas de àgua/ eletricidade / Internet pagas à parte;
Contrato anual, com possibilidade de renovação automática por acordo mutuo;

Uma localização pensada para dar visibilidade ao seu negócio e facilidade de acesso aos seus clientes e colaboradores.

Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita!
Categoria Energética: B-
#ref:CS-COMRC-95592-12M

Excellent opportunity for companies looking for visibility, accessibility and a central location in Olhão.

Commercial space for rent, with 150 m² in a new building of modern architecture, in a strategic location in Olhão, with high visibility and excellent access.

Possibility of also renting the store next door with 165 m2 and thus multiplying the space, for companies in need of a larger work area.

Located on Avenida Dom João VI, parish of Quelfes, within the urban centre of Olhão, this space integrates a modern multifamily building and benefits from a privileged location, with front and visibility to the National Road 125.

With an area of 150 m², the property has a versatile configuration, suitable for different types of commercial or business activity, and can be adapted to the needs of the business.

Ideal for:

Showroom and exhibition spaces
Various services with customer service
Offices and headquarters of companies
Clinics, offices and professional offices
Coworking and workspaces
Real estate agencies, insurance or financial services
Training and tutoring centres
Specialized trade
Architecture, engineering or design studio
Workout, pilates, yoga or wellness studios
Distribution and logistics companies
Warehouse and business support

Prime location

Inserted in an expanding residential area, the space is close to schools, commercial areas, commerce and various services.

The location also allows quick access to the main points of the region:

3 min. access to the A22
2 min. of the pedestrian routes of the Ria Formosa
5 min. from the Olhão waterfront and from the embarkation piers to the islands of the Ria Formosa
20 min. from Faro International Airport
20 min. of the Hospitals of Faro

Features

150 m²
Excellent visibility to EN125
Good sun exposure
Outdoor car park
Surrounding green spaces
Modern architecture
Growing urban area
Excellent accessibility
Versatility of use

Rental value: 2,000 € / month;
Required amount 3 rents;
Water/electricity/Internet expenses paid separately;
Annual contract, with the possibility of automatic renewal by mutual agreement;

A location designed to give visibility to your business and ease of access to your customers and employees.

Contact us for more information and to schedule a visit!
Energy Rating: B-
#ref:CS-COMRC-95592-12M