€2,900

Este sofisticado apartamento T3, localizado no Funchal, é a escolha ideal para famílias, grupos de amigos ou viajantes que procuram conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Com capacidade máxima para 6 pessoas, destaca-se pelos seus espaços amplos, design contemporâneo e uma agradável vista sobre o mar. Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso às diferentes áreas da casa. A zona social é composta por uma cozinha totalmente equipada em conceito open space com a sala de estar, criando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A sala prolonga-se para uma ampla varanda com vista mar, perfeita para desfrutar de momentos de descanso ao ar livre. Um dos quartos beneficia igualmente de acesso direto à varanda. O apartamento dispõe de três quartos, todos equipados com cama de casal e casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade a todos os hóspedes. Existe ainda um WC social e uma lavandaria, proporcionando maior comodidade durante estadias de curta ou longa duração. A decoração minimalista, com linhas modernas e tons neutros, cria um ambiente elegante e acolhedor. Os hóspedes podem ainda usufruir de uma piscina partilhada, ideal para relaxar nos dias mais quentes. ÁREA Situado numa zona privilegiada do Funchal, o apartamento oferece fácil acesso a supermercados, restaurantes, cafés e diversos serviços essenciais. A proximidade ao centro da cidade e às principais atrações turísticas da Madeira permite explorar a ilha com facilidade, enquanto a tranquilidade da zona proporciona uma estadia confortável e relaxante. REGRAS DA PROPRIEDADE Para garantir uma estadia agradável para todos, pedimos que respeite algumas regras simples. • Não é permitido fumar no interior da propriedade. Em caso de incumprimento, será aplicada uma multa de 300€. • Não são permitidas festas ou eventos. • Não são permitidos animais. • O apartamento destina-se a arrendamentos mensais, com duração máxima de um ano. • A propriedade está inteiramente decorada e equipada. Não é permitido alterar a decoração, mover mobiliário de forma permanente, realizar obras, furar paredes ou fixar objetos sem autorização prévia. • O número máximo de ocupantes é o indicado na reserva. Não é permitido subarrendar, ceder ou partilhar a propriedade a terceiros. • A propriedade deve ser mantida limpa e em bom estado de conservação. O hóspede é responsável por quaisquer danos causados durante a estadia. • É fornecido um conjunto inicial de consumíveis (papel higiénico, detergente, etc.). A reposição durante a estadia é da responsabilidade do hóspede. • A limpeza durante a estadia não está incluída, podendo ser solicitada mediante um custo adicional. • Deve respeitar o regulamento do condomínio, as áreas comuns e os vizinhos, evitando ruídos excessivos, especialmente durante a noite. • Serão emitidos recibos mensais, de acordo com o regime de arrendamento aplicável. Sensor inteligente A propriedade pode estar equipada com um sensor inteligente (Minut) que monitoriza níveis de ruído, fumo e temperatura, exclusivamente por razões de segurança. Este sistema não grava conversas nem recolhe dados pessoais. Caso sejam detetados níveis anormais, poderá receber uma mensagem da nossa equipa a pedir que verifique a situação. Não é permitida a desativação, cobertura ou manipulação deste ou de outros equipamentos instalados na propriedade. Contrato, caução e vistorias • O arrendamento implica a assinatura de um contrato e o pagamento de uma taxa de serviço. • É exigida uma caução correspondente a um mês de renda, reembolsável após a vistoria final, desde que não existam danos ou incumprimentos. • Serão efetuadas inspeções periódicas, mediante aviso prévio, para verificar o estado de conservação da propriedade. Check-in e Check-out • Todos os hóspedes devem apresentar um documento de identificação válido, conforme a legislação portuguesa, para efeitos de registo obrigatório. • O contrato de arrendamento deve estar assinado e o check-in previamente agendado. • No check-in e no check-out será realizada uma verificação conjunta do inventário e do estado geral da propriedade, com registo fotográfico das condições do alojamento. Cancelamento • O cancelamento da reserva deve ser comunicado com uma antecedência mínima de 30 dias, salvo condições específicas acordadas no contrato. Ao efetuar a reserva, todos os hóspedes aceitam as regras da casa e as condições de estadia.

Amparo ResidenceII is an elegant two-bedroom apartment located in Funchal, ideal for mid-term stays, family holidays, or extended business trips. With a maximum capacity for 4 guests, it stands out for its modern design, comfort, and excellent natural light. The apartment offers two well-distributed bedrooms: one with a double bed and another with two single beds, providing flexibility for families or groups. It also features two full bathrooms equipped with bathtubs, ensuring greater comfort throughout the stay. The living area includes a cozy lounge with a comfortable sofa and direct access to a spacious balcony, perfect for relaxing outdoors. The balcony offers pleasant sea views, making the space even more special. The kitchen is fully equipped, allowing for practical and functional stays, whether short or medium-term. The modern and carefully designed décor creates a harmonious and comfortable atmosphere throughout the apartment. Amparo II is an excellent choice for those seeking comfort, modern living, and a convenient location in Funchal, with easy access to services, shops, and the city’s main roads. AREA Located in a residential area of Funchal, the apartment benefits from close proximity to supermarkets, restaurants, cafés, and essential services. Its location allows quick access to the city center, tourist areas, and Madeira’s main attractions, offering the ideal balance between tranquility and convenience. PROPERTY RULES To ensure a pleasant stay for everyone, we ask that you observe a few simple rules. • Smoking is not permitted inside the property. A fine of €300 will be charged for non-compliance. • Parties or events are not permitted. • Pets are not permitted. • The flat is intended for monthly rentals, with a maximum duration of one year. • The property is fully furnished and equipped. You must not alter the décor, move furniture permanently, carry out building work, drill into walls or fix objects in place without prior authorisation. • The maximum number of occupants is as stated in the booking. Subletting, transferring or sharing the property with third parties is not permitted. • The property must be kept clean and in good condition. The guest is liable for any damage caused during their stay. • An initial supply of consumables (toilet paper, detergent, etc.) is provided. Guests are responsible for replenishing these during their stay. • Cleaning during the stay is not included but may be requested at an additional cost. • Guests must respect the condominium regulations, communal areas and neighbours, avoiding excessive noise, particularly at night. • Monthly receipts will be issued in accordance with the applicable tenancy agreement. Smart sensor The property may be equipped with a smart sensor (Minut) that monitors noise, smoke and temperature levels, solely for safety reasons. This system does not record conversations or collect personal data. Should abnormal levels be detected, a member of our team may contact you. You are not permitted to disable, cover or tamper this or any other equipment installed on the property. Contract, security deposit and inspections • The tenancy requires the signing of a contract and the payment of a service fee. • A security deposit equivalent to one month’s rent is required; this is refundable following the final inspection, subject to there being no damage or breaches of the tenancy agreement. • Periodic inspections will be carried out, subject to prior notice, to check the condition of the property. Check-in and Check-out • All guests must present a valid identity document, in accordance with Portuguese law, for the purposes of mandatory legal requirement. • The tenancy agreement must be signed and check-in must be booked in advance. • At check-in and check-out, a joint inspection of the inventory and the general condition of the property will be carried out, with photographs taken to record the condition of the accommodation. Cancellation • Cancellation of the booking must be notified at least 30 days in advance, unless specific conditions have been agreed in the contract. By confirming your reservation, all guests agree to our house rules and accommodation conditions.