Land for sale

Overview

Herdade localizada na periferia urbana da cidade de Évora, a sudoeste do centro, junto ao Parque de Campismo da ORBITUR. Tem uma envolvente mista, com parte rural e parte urbana. A Herdade confronta com a Estrada Nacional 380 a nascente e fica próximo da circular da cidade o que lhe faculta bons acessos incluindo transportes públicos rodoviários, e uma oferta de comércio e serviços na envolvente. A Herdade tem um total de 31,525 hectares não tendo, neste momento, qualquer exploração agrícola. Foi realizada uma consulta ao PDM da cidade de Évora que permitiu verificar que uma parte da herdade está em espaço urbano, cerca de 22.440 m2, sendo a restante parte classificada como espaço rural envolvente da cidade de Évora. A Herdade tem alguns declives e cruza um arruamento pavimentado que delimita a parte urbanizável da restante área do terreno. De acordo com o PDM de Évora, encontra-se definido na subsecção II, os ESPAÇOS RURAIS ENVOLVENTES DA CIDADE DE ÉVORA, onde o artº 86 define os usos e intervenções permitidos. O número três do referido artigo indica que: São permitidos os seguintes usos e intervenções, sendo aplicáveis as normas previstas no artigo 82º, com as necessárias adaptações: a) Recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes, destinadas a habitação; b) Recuperação, alteração e ampliação de edificações existentes destinadas a instalação de empreendimentos turísticos isolados (ETI); c) Equipamentos de reconhecido interesse público que pela sua natureza se devam localizar no exterior dos perímetros urbanos; d) Instalações de apoio a actividades agrícolas, florestais e de pastorícia, sendo possível a comercialização ou exposição de produtos agrícolas e florestais desde que produzidos no local; e) Construção de habitação para o proprietário agricultor.

Homestead located on the urban outskirts of the city of Évora, southwest of the center, next to orbitur's Campsite. Has a mixed surroundings, with rural and urban part. Faces national road 380 to the source and is close to the city road which provides it with good access including road public transport, and a supply of commerce and services in the surroundings. The homestead has a total of 31,525 hectares and is currently not having any farm. A consultation was made to the MDP of the city of Évora that allowed us to verify that part of the homestead is in urban space, about 22,440 m2, the rest of which were classified as a rural area surrounding the city of Évora. The homestead has some slopes and crosses a paved street that delimits the urbanisable part of the rest of the land area. According to the PDM of Évora, it is defined in subsection II, the SURROUNDING RURAL SPACES OF the CITY OF ÉVORA, where artº 86 defines the permitted uses and interventions. Paragraph three of that article indicates that: the following uses and interventions are permitted, and the standards provided for in Article 82 are applicable, with the necessary adaptations: a) Recovery, alteration and expansion of existing buildings, intended for housing; b) Recovery, alteration and expansion of existing buildings for the installation of isolated tourist developments (TSI); c) Equipment of recognized public interest that by its nature must be located outside the urban perimeters; d) facilities to support agricultural, forestry and pastoral activities, and it is possible to market or display agricultural and forestry products provided that produced on site; e) Housing construction for the farmer owner.

Ferme situé à la périphérie urbaine de la ville dÉvora, au sud-ouest du centre, à côté du camping orbitur. A un environnement mixte, avec une partie rurale et urbaine. Fait face à la route nationale 380 à la source et est proche de la route de la ville qui lui fournit un bon accès, y compris les transports publics routiers, et un approvisionnement en commerce et services dans les environs. La propriété auncée de 31 525 hectares et na actuellement aucune ferme. Une consultation a été faite au MDP de la ville dÉvora qui nous a permis de vérifier quune partie de la propriété est dans lespace urbain, environ 22 440 m2, le reste étant classé comme une zone rurale entourant la ville dÉvora. La ferme a quelques pentes et traverse une rue pavée qui délimite la partie urbanisable du reste de la surface . Selon le PDM dÉvora, il est défini à lalinéa II, les SPACES RURAUX SURROUNDING DE la VILLE DÉVORA, où larto 86 définit les utilisations et interventions autorisées. Le troisième paragraphe de cet article indique que: les utilisations et interventions suivantes sont autorisées, et les normes prévues à larticle 82 sont applicables, avec les adaptations nécessaires: a) Récupération, modification et agrandissement des bâtiments existants, destinés au logement; b) Récupération, modification et agrandissement des bâtiments existants pour linstallation de lotissements touristiques isolés (TSI); c) Équipement dintérêt public reconnu qui, de par sa nature, doit être situé à lextérieur des périmètres urbains; d) pour soutenir les activités agricoles, forestières et pastorales, et il est possible de commercialiser ou dexposer les produits agricoles et forestiers fournis sur place; e) Construction de logements pour le propriétaire de lagriculteur.