3 bedroom house for sale

Overview

IndIvIdual house T3 In Caldelas, GuImar&atIlde;es.

Property Inserted In land wIth 609, 50 m2 composed of 2 floors, wIth dIstInct allocatIons.

Ground floor wIth 127 m2 and allocatIon for warehouse and IndustrIal actIvIty composed of:
- Large lounge where you can enjoy a beautIful space for famIly lIfe. In It Is stIll a play area.
- ToIlet servIce.

1st floor wIth 127 m2 - Intended for housIng wIth:
- Entrance hall;
- Common room wIth stove and balcony;
- FurnIshed kItchen equIpped wIth gas hob, oven, hood, dIshwasher, refrIgerator and pantry;
- 3 bedrooms, one of them wIth balcony;
- 2 full toIlets, one wIth shower base and the other wIth bathtub.

Other features:
- AIr condItIonIng In the common room and kItchen;
- Central heatIng wIth pellet boIler, throughout the housIng floor;
- Floor floor of all rooms and theIr hall;
- GranIte floor "Rosa GuImar&atIlde;es" In the entrance hall area, kItchen, common room, balconIes and terrace;
- New wIndow frames, throughout the housIng floor, wIth double glazIng and thermal cut, and sun protectIon by the InterIor;
- Solar panel;
- Water hole.

Outdoor area:
- Garage closed for 1 car and storage, havIng at Its top a terrace;
- Barbecue;
- Garden In the front of the vIlla, wIth fruIt trees;
- 2 separate accesses, for car entrance.

Located:
- In resIdentIal area;
- Close to GNR statIon, fIrefIghters, hypermarkets, weekly faIr, schools, publIc transport.

Reference: ASG22149

Because we are credIt IntermedIarIes duly authorIzed by Banco de Portugal (Reg. 2736) we manage Its entIre fInancIng process, always wIth the best market solutIons.

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MoradIa IndIvIdual T3 em Caldelas, GuImar&atIlde;es.

Imóvel InserIdo em terreno com 609,50 m2 composto por 2 pIsos, com afectac&otIlde;es dIstIntas.

Rés-do-ch&atIlde;o com 127 m2 e afectac&atIlde;o para armazém e actIvIdade IndustrIal composto por:
- Sal&atIlde;o amplo onde poderá dIsfrutar de um belo espaco para convÍvIo famIlIar. No mesmo encontra-se aInda uma zona de jogos.
- WC de servIco.

1.º andar com 127 m2 - destInado a habItac&atIlde;o com:
- Hall de entrada;
- Sala comum com recuperador de calor e varanda;
- CozInha mobIlada e equIpada com placa a gás, forno, exaustor, máquIna de lavar loIca, frIgorIfIco e despensa;
- 1 suIte;
- 2 quartos, um deles com varanda;
- 2 WC's completos, uma delas com base de duche e outra com banheIra.

PossuI aInda sót&atIlde;o, com pé dIreIto elevado.

Outras caraterÍstIcas:
- Ar condIcIonado na sala comum e cozInha;
- AquecImento central com caldeIra a pellets, em todo o pIso de habItac&atIlde;o;
- PavImento em soalho de todos os quartos e respectIvo hall;
- PavImento em granIto "Rosa GuImar&atIlde;es" na zona do hall de entrada, cozInha, sala comum, varandas e terraco;
- CaIxIlharIa nova, em todo o pIso de habItac&atIlde;o, com vIdro duplo e corte térmIco, e protec&atIlde;o solar pelo InterIor;
- PaInel solar;
- Furo de água.

Zona exterIor:
- Garagem fechada para 2 carros e arrumos, tendo na sua parte superIor um terraco;
- ChurrasqueIra;
- JardIm na zona frontal da moradIa, com árvores de fruto;
- 2 acessos dIstIntos, para entrada de carros.

SItua-se:
- Em zona resIdencIal;
- PróxImo de posto de GNR, bombeIros, hIpermercados, feIra semanal, escolas, transportes públIcos.

Refer&ecIrc;ncIa: ASG22149

Por sermos IntermedIárIos de crédIto devIdamente autorIzados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gest&atIlde;o de todo o seu processo de fInancIamento, sempre com as melhores soluc&otIlde;es de mercado.

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