2 bedroom house for sale

Overview

Vende-se esta excecional moradia geminada para renovação convenientemente localizada no centro antigo "Baixa" de Olhão, a poucos metros do mercado e da Ria Formosa.  O projeto de renovação foi recentemente aprovado pela Câmara Municipal de Olhão.

Com boas paredes de pedra, típicos tetos altos abobadados e um terraço no último piso com vistas magníficas sobre a cidade velha e as ilhas.

Por estar localizado na ARU (Área de Reabilitação Urbana), é elegível para certos benefícios fiscais após a renovação.

O projeto envolve uma casa com uma área de construção de 133m2 composta por espaço de convívio em dois pisos e uma mezzanine mais espaço exterior com um pátio interior de 11m2 e um terraço no último piso de 60m2. Na cobertura está projetada uma piscina de mergulho.

Esboço do projeto:

Rés do chão com uma área útil de 56m2 e pátio interior de 14,65m2.

Primeiro andar com mezzanine, composto por 2 quartos e 2 casas de banho, com a área de 77m2.

Terraço na cobertura de 60m2 e uma piscina de mergulho de 4,80m2.

Olhão é uma cidade piscatória tradicional e característica na parte oriental do Algarve.

A cidade tem uma orla muito bonita com as ilhas de Armona e Culatra por perto, um porto de pesca movimentado e um labirinto de agradáveis ruas de paralelepípedos no bairro dos pescadores.

Uma oportunidade rara!

 

 

 

Located in Olhão.
For sale is this exceptional townhouse for renovation conveniently located in the old center "Baixa" of Olhão, just a few steps from the market and the beautiful Ria Formosa.  The renovation project has been recently approved by the Olhão town hall.

Featuring beautiful stone walls, high and typical vaulted ceilings and a rooftop terrace with magnificent views overlooking the old town and the islands.

Being located in the ARU (Area de Reabilitação Urbana) it's eligible for certain fiscal benefits after renovation.

The project involves a house with a 133m2 building area comprising of living space on two floors and a mezzanine plus outside space with an inner courtyard of 14,65m2 and a rooftop terrace of 60m2. On the rooftop is projected to come a plunge pool.

Lay-out of the project:

Ground floor with a living area of 56m2 and inner patio of  14,65m2.

First floor and mezzanine with 2 bedrooms and 2 bathrooms of 77m2.

Rooftop terrace of 60m2 and a plunge pool of 4.80m2.

Olhão is a traditional and characterful fishing town in the Eastern part of the Algarve.

The town has a very pretty waterfront with the islands of Armona and Culatra closeby, a busy fishing harbour and a maze of pleasant cobbled back streets in the fisherman's quarter.

A rare opportunity!