Land for sale

Overview

Terreno rústico c/ possibilidade de passar a urbano, c/ área total de 2000m Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Director Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daría para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m². Solicite-nos a avaliação.

Rustic land with the possibility of becoming urban, with a total area of 2000m Excellent location between the Ajuda University Campus (expanding), the League Foundation, the Ajuda Firefighters Humanitarian Association and the Monsanto Forest Park. Further away, but close enough, is the Ajuda National Palace. The land has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Lisbon Municipal Master Plan, the possibility of constructing a residential building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, with the remainder of the lot remaining as a patio. This building perspective is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) is 2 m²/m², which would give the total 2,000 meters of the land a residential occupation of ± 4,000 m². Ask us for the evaluation.

Terrain rustique avec la possibilité de devenir urbain, dune superficie totale de 2000m Excellent emplacement entre le campus de lUniversité dAjuda (en expansion), la Fondation de la Ligue, lAssociation humanitaire des pompiers dAjuda et le parc forestier de Monsanto. Plus loin, mais assez proche, se trouve le palais national dAjuda. Le terrain a une configuration denviron 22 m de profondeur et 55 m de largeur utile. Compte tenu des autres conditions et limitations contenues dans les articles 49, 53, 54 et 55 du règlement du plan directeur municipal de Lisbonne, la possibilité de construire un bâtiment résidentiel de cinq étages, dune façade denviron 50 mètres et dune profondeur de 15 mètres est envisagée, le reste du terrain restant comme patio. Cette perspective de construction est conforme à lindication insérée à larticle 54 du règlement PDM, au paragraphe c) de son point 2), que lIUB (indice dutilisation brute) maximal est de 2 m²/m², ce qui donnerait au total 2 000 mètres de terrain une occupation résidentielle de ± 4 000 m². Demandez-nous lévaluation.

Terreno rustico con possibilità di diventare urbano, con una superficie totale di 2000m Ottima posizione tra il Campus dell'Università di Ajuda (in espansione), la Fondazione della Lega, l'Associazione Umanitaria dei Vigili del Fuoco di Ajuda e il Monsanto Forest Park. Più lontano, ma abbastanza vicino, si trova il Palazzo Nazionale di Ajuda. Il terreno ha una configurazione di circa 22 m di profondità e 55 m di larghezza utile. In considerazione delle altre condizioni e limitazioni contenute negli articoli 49, 53, 54 e 55 del Regolamento del Piano Regolatore Municipale di Lisbona, viene considerata la possibilità di costruire un edificio residenziale di cinque piani, un fronte di circa 50 metri e una profondità di 15 metri, con il resto del lotto che rimane come patio. Questa prospettiva edilizia è conforme all'indicazione inserita nell'articolo 54 del Regolamento PDM, al paragrafo c) del suo punto 2), che l'IUB (Indice di Utilizzo Lordo) massimo è di 2 m²/m², il che darebbe ai 2.000 metri totali del terreno un'occupazione residenziale di ± 4.000 m². Chiedici la valutazione.