Commercial/office space for sale

Overview

ð¬ Oportunidade de Negócio: Loja para Trespasse no Parque das Nações - Negócio de Shishas Estabelecido com Potencial para se Transformar num Restaurante ð£ Visão Geral do Negócio: Apresentamos uma oportunidade de negócio emocionante na animada área do Parque das Nações. Esta loja, atualmente a operar como um lounge de Shishas, oferece um negócio pronto a funcionar, com potencial para se transformar num restaurante. O espaço está equipado com uma cozinha adequada para operações de restaurante, incluindo maquinaria industrial e sistemas de exaustão. Atualmente, serve pequenos snacks, bebidas e Shishas e está a caminho de alcançar um retorno do investimento em menos de um ano. ð½ï¸ Potencial de Transformação em Restaurante: A loja apresenta uma cozinha totalmente equipada, concebida para operações de restaurante. Inclui espaço para maquinaria industrial e sistemas de exaustão, tornando-o uma base ideal para um restaurante. O piso superior tem espaço para 80 pessoas, com a possibilidade de acomodar até 150 pessoas. Este espaço pode ser adaptado para diferentes conceitos de refeições. ð Dois Lugares de Estacionamento Incluídos: O trespasse inclui dois lugares de estacionamento, proporcionando opções convenientes de estacionamento para clientes e funcionários. ðï¸ Espaço Exterior com Potencial de Expansão: O espaço exterior está registado como parte da propriedade, permitindo a possibilidade de fechar a área. Essa flexibilidade significa que pode acomodar confortavelmente mais de 150 pessoas, mesmo nos meses de inverno. A loja está situada no Parque das Nações, de frente para o Rio Tejo, e oferece fácil acesso através da Ponte Vasco da Gama, da 2ª Circular e do Eixo Norte-Sul. A área circundante é muito desejável. ð Viabilidade do Negócio: O modelo de negócios atual, oferecendo snacks, bebidas e Shishas, está a ter um bom desempenho e espera-se que forneça um retorno do investimento em menos de um ano. Isso apresenta uma oportunidade única para empreendedores que desejam entrar no dinâmico mercado do Parque das Nações. ðï¸ Localização Privilegiada: Localizada no Parque das Nações, de frente para o Rio Tejo, a loja beneficia de uma localização privilegiada com excelente acessibilidade. Está bem conectada através das principais rotas de transporte, como a Ponte Vasco da Gama, a 2ª Circular e o Eixo Norte-Sul. ð¡ Área Circundante: A área circundante é muito atrativa, com uma mistura de espaços residenciais, comerciais e de lazer. É uma localização ideal tanto para os residentes locais como para os turistas. Esta loja representa uma oportunidade de negócio versátil com potencial para prosperar como restaurante numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de deixar a sua marca nesta área dinâmica. Contacte-nos para obter mais informações e explorar esta emocionante oportunidade em maior detalhe. Valor de arrendamento: 2.000,00

ð¬ Business Opportunity: Store for Lease in Parque das Nações - Established Shisha Business with Potential to Transform into a Restaurant ð£ Business Overview: We present an exciting business opportunity in the vibrant Parque das Nações area. This store, currently operating as a Shisha lounge, offers a turnkey business with the potential to transform into a restaurant. The business is equipped with a kitchen suitable for restaurant operations, including industrial machinery and exhaust systems. Currently, it serves small snacks, beverages, and Shishas and is on track to achieve a return on investment in less than one year. ð½ï¸ Restaurant Transformation Potential: The store features a fully equipped kitchen designed for restaurant purposes. It includes space for industrial machinery and exhaust systems, making it an ideal foundation for a restaurant. The upper floor has room for 80 people, with the possibility of accommodating up to 150 people. This space can be adapted to suit various dining concepts. ð Two Parking Spaces Included: The lease includes two parking spaces, providing convenient parking options for customers and staff. ðï¸ Outdoor Space with Expansion Potential: The outdoor space is registered as part of the property, allowing for the possibility of enclosing the area. This flexibility means you can comfortably accommodate over 150 people even in the winter months. The store is situated in Parque das Nações, facing the Tagus River, and offers easy access via the Vasco da Gama Bridge, 2nd Circular, and North-South Axis. The surrounding area is highly desirable. ð Business Viability: The current business model, offering snacks, beverages, and Shishas, is performing well and is expected to provide a return on investment in less than one year. This presents a unique opportunity for entrepreneurs looking to enter the vibrant Parque das Nações market. ðï¸ Prime Location: Located in Parque das Nações, facing the Tagus River, the store benefits from a prime location with excellent accessibility. It is well-connected via major transportation routes such as the Vasco da Gama Bridge, 2nd Circular, and North-South Axis. ð¡ Surrounding Area: The surrounding area is highly attractive, with a mix of residential, commercial, and recreational spaces. It is an ideal location for both local residents and tourists. This store represents a versatile business opportunity with the potential to thrive as a restaurant in a prime location. Don't miss the chance to make your mark in this dynamic area. Contact us for more information and to explore this exciting opportunity further. Rental value: 2.000,00