Lisboa 1200-173, 3 bedroom flat for sale

Located in the heart of Príncipe Real, this 7-room apartment with 167sqm is located in a 18th century building, in a very quiet street next to Praça das Flores. It is a duplex full of charm, with traditional Portuguese architecture, having a terrace with stunning views over Lisbon and the Tagus River. In the recent renovation, the apartment was transformed from T3 to T2. Although it is extremely easy to return to the T3 typology, or even transform it into T4 with 2 suites. Renovated 8 years ago, it stands out for its social area on the top floor, with a 62sqm living room with direct access to a 22sqm terrace with a unique view of the Tagus River. The terrace has a Kitchenette and there is also a closet/storage room next to the living room. On the lower floor there is a dining/living room of 30sqm, with direct connection to a breakfast room and the kitchen, where the typical crosses of Santo António stand out. It also has a suite, a bedroom, and a complete bathroom with bathtub. The floor of the apartment is made of original wood in excellent condition, and the connection between the two floors is guaranteed by an imposing wooden stair with a glass railing. The access to the apartment is done through stone stairs on the 2nd floor of the building, which does not have a lift. The current kitchen is partially equipped, without a stove and washing machine. The apartment is located 2 minutes walking distance from Praça das Flores, 5 minutes from Jardim do Príncipe Real, and 10 minutes from the Miradouro de São Pedro de Alcântara. On-street parking is for residents only, with permits available in the neighborhood. 4 fractions in the building Condominium cost 32 (FR) Situé au cur de Príncipe Real, cet appartement de 7 pièces avec 167 m² est situé dans un immeuble du XVIIIe siècle, dans une rue très calme à côté de la Praça das Flores. C'est un duplex plein de charme, à l'architecture portugaise traditionnelle, disposant d'une terrasse avec une vue magnifique sur Lisbonne et le Tage. Lors de la récente rénovation, l'appartement a été transformé du T3 au T2. Bien qu'il soit extrêmement facile de revenir à la typologie T3, même de la transformer en T4 avec 2 suites. Rénové il y a 8 ans, il se distingue par son espace social au dernier étage, avec un séjour de 62m² et une terrasse de 22m², qui lui sert de prolongement, avec une vue unique sur le Tage. La terrasse a une kitchenette et il y a an closet/pièce de stockage à côté du salon. Au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger/salon de 30m², avec une connexion directe à une salle de petit-déjeuner et à la cuisine, où se détachent les croix typiques de Santo António. Il dispose également d'une suite, d'une chambre et d'une salle de bain complète avec baignoire. Le sol de l'appartement est en bois d'origine en excellent état, et la liaison entre les deux étages est garantie par un imposant escalier en bois avec une garde d´escalier en verre. L'accès à l'appartement se fait par des escaliers en pierre au 2ème étage de l'immeuble, qui ne dispose pas d'ascenseur. La cuisine actuelle est partiellement équipée, sans poêle ni machine à laver. L'appartement est situé à 2 minutes à pied de la Praça das Flores, à 5 minutes du Jardim do Príncipe Real et à 10 minutes du Miradouro de São Pedro de Alcântara. Le stationnement sur rue est réservé aux résidents, avec des permis disponibles dans le quartier. 4 fractions dans le bâtiment Coût de la copropriété 32 Energy Rating: D #ref:1217-2772 - 1217-2772 - KW LEAD