€695,000

Impressionante Moradia T4 Isolada Perto de São Brás de Alportel - Piscina e Sala de Jogos - 795.000 Esta impressionante moradia de 4 quartos está idealmente situada a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel. Com 3 quartos e um 4º quarto potencialmente grande atualmente usado como sala de jogos, esta moradia é uma casa de férias perfeita ou residência permanente que oferece espaço, conforto e instalações de entretenimento excepcionais. Os degraus levam da garagem fechada com estacionamento para vários carros até a porta da frente, garantindo privacidade e segurança. A propriedade oferece a combinação perfeita de vida interna e externa com orientação voltada para o sul, proporcionando sol o dia todo, tornando-a ideal para diversão durante todo o ano. Características impressionantes da villa 4 quartos, incluindo 3 quartos principais, além de grande sala de jogos com potencial como 4º quarto principal Quarto principal com casa de banho privativa proporcionando privacidade e luxo Dois quartos adicionais compartilhando o banheiro familiar moderno Lareira a lenha para noites aconchegantes de inverno e autêntica atmosfera portuguesa Entrada fechada com estacionamento para vários carros garantindo segurança e comodidade Cozinha e Áreas de Estar Grande cozinha totalmente equipada com mesa de jantar e eletrodomésticos modernos A cozinha se abre para o terraço para uma experiência de jantar interna e externa perfeita Corredor leva à sala de estar e jantar com excelente luz natural Design em plano aberto maximizando o espaço e a luz natural por toda parte Layout perfeito para a vida em família e para entreter convidados durante todo o ano Sala de Jogos e Entretenimento Grande sala de jogos com kitchenette e casa de banho no piso inferior Acesso direto ao terraço da piscina a partir da sala de jogos para maior comodidade Excelente potencial como 4º quarto principal com espaço generoso Perfeito para entretenimento, hobbies, home office ou acomodação adicional Espaço flexível que se adapta às mudanças nas necessidades da família e nos requisitos de estilo de vida Piscina e paraíso ao ar livre Bela piscina com orientação voltada para o sul para sol durante todo o dia Área para churrasco adjacente à piscina, perfeita para refeições e entretenimento ao ar livre Terraço para banhos de sol ao redor da piscina para relaxamento e lazer Jardim maduro com seleção de árvores e arbustos proporcionando beleza natural O terraço corre ao redor da villa, ligando os quartos principais com sol ou sombra durante todo o dia Vistas espetaculares e recursos ao ar livre Grande teto solar com belas vistas da paisagem circundante Piscina virada a sul, terraço para banhos de sol e jardim, garantindo uma ótima exposição solar Vários espaços ao ar livre para diferentes atividades e relaxamento ao longo do dia Posicionamento perfeito para desfrutar do sol e do pôr do sol espetaculares do Algarve Belo paisagismo maduro criando um ambiente tranquilo e privado Recursos práticos e armazenamento Grande galpão com fechadura muito útil na parte traseira da propriedade para armazenamento extensivo Vários armários de armazenamento, incluindo 3 armários externos e 2 armários internos Excelentes soluções de armazenamento em toda a propriedade para todas as necessidades da família Design prático com atenção à funcionalidade e conveniência Perfeito para ferramentas, equipamentos, armazenamento sazonal e móveis de exterior Vantagens exclusivas da villa O terraço corre ao redor da villa ligando todos os quartos principais Sempre em algum lugar para sentar com sol ou sombra o dia todo Fluxo perfeito entre espaços internos e externos Entrada fechada proporcionando privacidade e segurança Certamente uma villa para ver na primeira oportunidade Localização privilegiada em São Brás Idealmente situado a poucos minutos do centro da encantadora São Brás de Alportel, oferecendo fácil acesso a lojas, restaurantes, atrações culturais e comodidades locais, mantendo um ambiente residencial tranquilo com total privacidade e tranquilidade na região do Algarve Central. Potencial de investimento excepcional Esta impressionante moradia isolada oferece um excelente potencial de investimento de 795.000 com a sua ampla sala de jogos, piscina e localização privilegiada perto de São Brás de Alportel. Perfeito para casa de férias, residência permanente ou investimento para arrendamento, apelando para famílias que procuram espaço, instalações de entretenimento e uma autêntica vida portuguesa. São Brás Moradia Isolada A poucos minutos do centro de São Brás de Alportel com lojas e restaurantes Fácil acesso às praias do Algarve, campos de golfe e principais atrações Perfeito para uma autêntica vida na aldeia portuguesa com conforto moderno Excelente conectividade ao Aeroporto de Faro e aos principais destinos do Algarve Crescimento do mercado imobiliário de São Brás com forte potencial de investimento Ideal para famílias que procuram espaço e instalações de entretenimento Moradia Isolada Excellence 4 quartos, incluindo impressionante sala de jogos com potencial de conversão Piscina e jardim virados a sul, garantindo sol durante todo o dia Lareira a lenha e jardim maduro criando uma atmosfera autêntica Grande galpão independente e várias soluções de armazenamento por toda parte Combinação perfeita de privacidade, espaço e instalações de entretenimento Perfeito para Famílias que procuram villa espaçosa com instalações de entretenimento e sala de jogos Compradores de casas de férias que desejam opções de piscina e acomodação flexíveis Investimento em área residencial estabelecida em São Brás no valor de 795.000 Aqueles que desejam uma autêntica villa portuguesa com comodidades modernas Compradores que desejam espaço flexível para hobbies, entretenimento e armazenamento Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para a Vida em Villa São Brás Entre em contato com Calvin para visualização exclusiva e informações detalhadas sobre a propriedade. AMI Licenciado 12086. REFERÊNCIA: ACPS10833

A substantial four bedroom detached villa near São Brás de Alportel with a south facing swimming pool, large games room and mature gardens. Gated access, a fitted kitchen, log burning fireplace and rooftop terrace with countryside views add to the appeal. The spacious accommodation provides room for family life and visiting guests, while the established outdoor areas create a setting for relaxed Algarve living. Town amenities remain within easy reach. / The house provides four bedrooms and three bathrooms, including an en suite principal bedroom. A fully fitted kitchen, comfortable living areas with wood burning fireplace and a large games room give the interior plenty of flexibility for family life and entertaining. / The south facing pool and garden are surrounded by terrace space, with a BBQ area, mature planting and a large detached shed. A gated driveway provides private parking and the rooftop terrace gives a higher viewpoint across the surrounding countryside. The villa is positioned near São Brás de Alportel, keeping town amenities within easy reach while enjoying a more open residential setting and countryside outlook. / The combination of four bedrooms, a games room, pool and established garden makes this an easy property to imagine as a permanent family home or a substantial holiday base. The separate shed and generous outside areas also provide useful storage and hobby space. 4 bedrooms 3 bathrooms Swimming pool Large games room Gated driveway Wood burning fireplace Mature garden BBQ area Detached shed Rooftop terrace Countryside views Near São Brás de Alportel Town amenities within easy reach Countryside setting Contact us for further information or to arrange your viewing. AMI Licensed 12086.

Une villa individuelle imposante de quatre chambres près de São Brás de Alportel avec une piscine orientée au sud, une grande salle de jeux et des jardins matures. Un accès fermé, une cuisine équipée, une cheminée à bûches et une terrasse sur le toit avec vue sur la campagne ajoutent à lattrait. Proposé à 695 000 , le bien combine un cadre pratique de lAlgarve avec les caractéristiques les plus importantes pour lusage quotidien. Lhébergement et les espaces extérieurs sont clairement définis, ce qui facilite la compréhension de la manière dont la maison pourrait fonctionner pour un logement permanent, des visites régulières ou du temps en famille au Portugal. DISPOSITION / INTÉRIEUR La maison dispose de quatre chambres et trois salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bain. Une cuisine entièrement équipée, des espaces de vie confortables avec cheminée à bois et une grande salle de jeux offrent à lintérieur une grande flexibilité pour la vie familiale et les réceptions. EXTÉRIEUR / JARDINS La piscine et le jardin orientés au sud sont entourés despaces en terrasse, avec un espace barbecue, des plantations matures et un grand abri indépendant. Une allée fermée offre un parking privé et la terrasse sur le toit offre une vue plus haute sur la campagne environnante. EMPLACEMENT La villa est située près de São Brás de Alportel, ce qui permet de garder les commodités de la ville à portée de main tout en offrant un cadre résidentiel plus ouvert et une vue sur la campagne. INVESTISSEMENT / STYLE DE VIE La combinaison de quatre chambres, dune salle de jeux, dune piscine et dun jardin aménagé rend cette propriété facile à imaginer comme une maison familiale permanente ou une base de vacances conséquente. Le cabanon séparé et les espaces extérieurs généreux offrent également un espace de rangement utile et de loisirs. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES 4 chambres 3 salles de bain Piscine Grande salle de jeux Allée fermée Cheminée à bois Jardin mature Espace barbecue Hangar détaché Terrasse sur le toit Vues de la campagne POINTS FORTS DE LA LOCALISATION Près de São Brás de Alportel Équipements municipaux facilement accessibles Cadre rural Property by Calvin Votre guide de confiance pour la vie au Portugal Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser votre visite. AMI Licencié 12086.

Eine stattliche freistehende Villa mit vier Schlafzimmern in der Nähe von São Brás de Alportel mit einem nach Süden ausgerichteten Schwimmbecken, großem Spielzimmer und ausgewachsenen Gärten. Umzäunter Zugang, eine Einbauküche, ein Holzkamin und eine Dächerterrasse mit Blick auf das Land erhöhen die Attraktivität. Mit einem Preis von 695.000 kombiniert die Immobilie eine praktische Algarve-Umgebung mit den Ausstattungen, die für den täglichen Gebrauch am wichtigsten sind. Die Unterkünfte und Außenbereiche sind klar abgegrenzt, sodass man leicht nachvollziehen kann, wie das Haus für dauerhaftes Wohnen, regelmäßige Besuche oder Familienzeit in Portugal geeignet sein könnte. LAYOUT / INNENRAUM Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine voll ausgestattete Küche, komfortable Wohnbereiche mit Holzkamin und ein großer Spieleraum bieten dem Inneren viel Flexibilität für Familienleben und Bewirtung. DRAUEN / GÄRTEN Der nach Süden ausgerichtete Pool und der Garten sind von Terrassenflächen umgeben, mit einem Grillplatz, ausgewachsener Bepflanzung und einem großen, freistehenden Schuppen. Eine befestigte Einfahrt bietet private Parkplätze und die Dachterrasse bietet einen höheren Blick über die umliegende Landschaft. LAGE Die Villa liegt in der Nähe von São Brás de Alportel, sodass die städtischen Annehmlichkeiten gut erreichbar sind und gleichzeitig eine offenere Wohnumgebung und eine landschaftliche Aussicht genießen. INVESTITION / LEBENSSTIL Die Kombination aus vier Schlafzimmern, einem Spielzimmer, einem Pool und einem angelegten Garten macht diese Immobilie leicht als dauerhaftes Familienhaus oder als umfangreiche Urlaubsbasis vorstellbar. Der separate Schuppen und die großzügigen Außenbereiche bieten zudem nützlichen Stauraum und Hobbybereich. HAUPTMERKMALE 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer Schwimmbad Großes Spielzimmer Abgesperrte Einfahrt Holzkamin Ausgewachsener Garten Grillbereich Abgetrennter Schuppen Dachterrasse Landschaftsansichten STANDORT-HÖHEPUNKTE In der Nähe von São Brás de Alportel Städtische Einrichtungen in guter Reichweite Landschaftliches Setting Property by Calvin Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden zum Leben in Portugal Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. AMI Lizenz 12086.

Een aanzienlijke vrijstaande villa met vier slaapkamers nabij São Brás de Alportel met een naar het zuiden gerichte zwembad, een grote speelkamer en volwassen tuinen. Omheinde toegang, een ingebouwde keuken, een houtkachel en een dakterras met uitzicht op het platteland versterken de aantrekkingskracht. Aangeboden voor 695.000 combineert het pand een praktische Algarve-omgeving met de voorzieningen die het meest belangrijk zijn voor dagelijks gebruik. De accommodatie en buitenruimtes zijn duidelijk afgebakend, waardoor het gemakkelijk is te begrijpen hoe het huis geschikt kan zijn voor permanent wonen, regelmatige bezoeken of gezinstijd in Portugal. INDELING / INTERIEUR Het huis heeft vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer. Een volledig ingerichte keuken, comfortabele woonruimtes met een houtkachel en een grote speelkamer geven het interieur veel flexibiliteit voor gezinsleven en gasten. BUITEN / TUINEN Het naar het zuiden gerichte zwembad en de tuin worden omgeven door terrasruimte, met een barbecueplaats, volwassen beplanting en een grote vrijstaande schuur. Een omheinde oprit biedt privéparkeergelegenheid en het dakterras biedt een hoger uitzicht over het omliggende platteland. LOCATIE De villa ligt nabij São Brás de Alportel, waardoor de voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn en genieten van een meer open woonomgeving en een landelijk uitzicht. INVESTERING / LEVENSSTIJL De combinatie van vier slaapkamers, een speelkamer, zwembad en een aangelegde tuin maakt dit een woning die gemakkelijk voor te stellen is als een permanent familiehuis of een substansieve vakantiebasis. De aparte schuur en de ruime buitenruimtes bieden ook nuttige opslag- en hobbyruimte. BELANGRIJKSTE KENMERKEN 4 slaapkamers 3 badkamers Zwembad Grote speelkamer Afgesloten oprit Houtgestookte open haard Volwassen tuin BBQ-gebied Losstaande schuur Dakterras Landschapsuitzichten LOCATIEHOOGTEPUNTEN Nabij São Brás de Alportel Voorzieningen van de stad binnen handbereik Plattelandsomgeving Property by Calvin Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. AMI Licensed 12086.