€550,000

Um investimento único no património algarvio Esta moradia tradicional oferece uma rara oportunidade de restaurar uma autêntica peça do património arquitetónico de Estoi. O imóvel é atualmente composto por 164 m² de área de construção registada, inserido num lote de 196 m², com projeto de arquitetura aprovado permitindo a sua transformação numa requintada moradia T4 com traços modernos, preservando a fachada histórica e o carácter original. Localizada a apenas 150 metros do Palácio de Estoi, esta propriedade combina história, charme e potencial de investimento num dos cenários mais pitorescos do Algarve. Destaques da propriedade: - Área de construção registada existente de aproximadamente 164 m², com projeto aprovado para moradia de luxo T4 com área bruta total de construção de 335 m² - Distribuída por dois pisos, com potencial para reconversão de sótão de 136 m² - Estrutura de elevação já instalada para instalação futura - Vistas encantadoras sobre os jardins do palácio a partir do nível superior Layout do projeto aprovado: - Rés-do-chão: Garagem para 2 carros, sala de jogos ou garrafeira, e casa de banho social - Primeiro andar: sala de estar, jantar e cozinha em plano aberto, 3 quartos (2 em suite), 3 casas de banho, piscina de 10 m² e terraço de 46 m² - Sótão: Master suite privada com vista panorâmica e isolamento total Opções de Investimento: Opção 1: Comprar no estado em que se encontra com o projeto aprovado ( 595.000) Opção 2: Conclusão chave na mão com gerenciamento completo do projeto e escolha de acabamentos ( 1.500.000) Uma rara oportunidade de possuir uma propriedade histórica com um projeto aprovado, ideal para restauro, residência pessoal ou investimento numa vila algarvia muito procurada. Porquê Estoi? Estoi é uma das vilas mais charmosas e históricas do Algarve, conhecida pela sua atmosfera pacífica, ruas empedradas e marcos culturais como o Palácio de Estoi e as ruínas romanas de Milreu. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre autenticidade e conveniência: 15 minutos do Aeroporto Internacional de Faro 20 minutos das praias do Sotavento Algarvio A 25 minutos dos resorts de golfe Quinta do Lago e Vale do Lobo 30 minutos para Tavira e Olhão Estoi atrai cada vez mais compradores que procuram propriedades de património cultural e projetos de restauração de boutiques, posicionando-a como uma das áreas de investimento emergentes do Algarve. A Lagos Homes orgulhosamente apresenta esta oportunidade histórica em Estoi, onde o património encontra o potencial. Entre em contato conosco hoje para planos detalhados ou para marcar uma visita privada.

A Unique Investment in the Algarves Heritage This traditional villa presents a rare opportunity to restore an authentic piece of Estois architectural legacy. With 164 m² of registered construction area on a 196 m² plotand an approved architectural projectit can be transformed into a refined 4-bedroom residence that blends modern comfort with the charm of its historic façade and original features. Located just 150 meters from the iconic Palácio de Estoi, the property sits next to one of the Algarves premier wedding destinations. The palace attracts couples from all over the world, and high-quality rental accommodation in the immediate area remains scarce, creating strong demand for upscale short-term stays. Property Highlights: - Existing registered construction area of approximately 164 m², with approved project for a 4-bedroom luxury villa with a total gross construction area of 335 m² - Distributed across two floors, with potential for an attic conversion of 136 m² - Lift structure already in place for future installation - Charming views over the palace gardens from the upper level Approved Project Layout: - Ground Floor: Garage for 2 cars, games room or wine cellar, and guest bathroom - First Floor: Open-plan living, dining, and kitchen area, 3 bedrooms (2 en-suite), 3 bathrooms, 10 m² swimming pool, and a 46 m² terrace - Attic: Private master suite with panoramic views and total seclusion Investment Options: Option 1: Purchase as-is with approved project (595,000) Option 2: Turnkey completion with full project management and choice of finishes (1,500,000) A rare opportunity to own a historic property with an approved project, ideal for restoration, personal residence, or investment in a sought-after Algarve village. Why Estoi? Estoi is one of the Algarves most charming and historic villages, known for its peaceful atmosphere, cobbled streets, and cultural landmarks such as the Palácio de Estoi and the Roman ruins of Milreu. The location offers the perfect balance between authenticity and convenience: 15 minutes to Faro International Airport 20 minutes to the Eastern Algarve beaches 25 minutes to Quinta do Lago and Vale do Lobo golf resorts 30 minutes to Tavira and Olhão Estoi is increasingly attracting buyers seeking cultural heritage properties and boutique restoration projects, positioning it as one of the Algarves emerging investment areas. Lagos Homes proudly presents this historic opportunity in Estoi, where heritage meets potential. Contact us today for detailed plans or to arrange a private viewing.

Una inversión única en el patrimonio del Algarve Esta villa tradicional ofrece una oportunidad única de restaurar una pieza auténtica del patrimonio arquitectónico de Estoi. La propiedad consta actualmente de 164 m² de área de construcción registrada, ubicada en una parcela de 196 m², con un proyecto arquitectónico aprobado que permite su transformación en una refinada casa de 4 dormitorios con características modernas, conservando la fachada histórica y el carácter original. Ubicada a solo 150 metros del Palácio de Estoi, esta propiedad combina historia, encanto y potencial de inversión en uno de los entornos más pintorescos del Algarve. Aspectos destacados de la propiedad: - Área de construcción registrada existente de aproximadamente 164 m², con proyecto aprobado para una villa de lujo de 4 dormitorios con un área bruta total de construcción de 335 m² - Distribuida en dos plantas, con potencial de conversión abuhardillada de 136 m² - Estructura de ascensor ya instalada para su futura instalación - Encantadoras vistas sobre los jardines del palacio desde el nivel superior Diseño del proyecto aprobado: - Planta baja: Garaje para 2 coches, sala de juegos o bodega, y baño de visitas - Primera planta: sala de estar, comedor y cocina de planta abierta, 3 dormitorios (2 en suite), 3 baños, piscina de 10 m² y una terraza de 46 m² - Ático: suite principal privada con vistas panorámicas y aislamiento total Opciones de inversión: Opción 1: Compra tal cual con proyecto aprobado (595.000 ) Opción 2: Finalización llave en mano con gestión completa del proyecto y elección de acabados (1.500.000 ) Una rara oportunidad de poseer una propiedad histórica con un proyecto aprobado, ideal para restauración, residencia personal o inversión en un codiciado pueblo del Algarve. ¿Por qué Estoi? Estoi es uno de los pueblos más encantadores e históricos del Algarve, conocido por su ambiente tranquilo, calles empedradas y monumentos culturales como el Palácio de Estoi y las ruinas romanas de Milreu. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre autenticidad y comodidad: A 15 minutos del aeropuerto internacional de Faro A 20 minutos de las playas del este del Algarve A 25 minutos de los campos de golf Quinta do Lago y Vale do Lobo A 30 minutos de Tavira y Olhão Estoi atrae cada vez más a compradores que buscan propiedades del patrimonio cultural y proyectos de restauración boutique, posicionándolo como una de las áreas de inversión emergentes del Algarve. Lagos Homes se enorgullece de presentar esta oportunidad histórica en Estoi, donde el patrimonio se encuentra con el potencial. Contáctenos hoy para obtener planes detallados o para concertar una visita privada.

Un investissement unique dans le patrimoine de lAlgarve Cette villa traditionnelle offre une occasion rare de restaurer un morceau authentique du patrimoine architectural dEstoi. La propriété se compose actuellement de 164 m² de surface de construction enregistrée, implantée sur un terrain de 196 m², avec un projet architectural approuvé permettant sa transformation en une maison raffinée de 4 chambres avec des caractéristiques modernes, préservant la façade historique et le caractère dorigine. Située à seulement 150 mètres du Palácio de Estoi, cette propriété allie histoire, charme et potentiel dinvestissement dans lun des cadres les plus pittoresques de lAlgarve. Points forts de la propriété : - Surface de construction existante denviron 164 m², avec projet approuvé pour une villa de luxe de 4 chambres avec une surface brute totale de construction de 335 m² - Réparti sur deux étages, avec un potentiel daménagement de grenier de 136 m² - Structure dascenseur déjà en place pour une installation future - Vue charmante sur les jardins du château depuis le niveau supérieur Plan de projet approuvé : - Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures, salle de jeux ou cave à vin, et salle de bain pour les invités - Premier étage : salon, salle à manger et cuisine décloisonnés, 3 chambres (2 en suite), 3 salles de bains, une piscine de 10 m² et une terrasse de 46 m² - Grenier : Suite parentale privée avec vue panoramique et isolement total Options dinvestissement : Option 1 : Achat en létat avec projet approuvé (595 000 ) Option 2 : Réalisation clé en main avec maîtrise duvre complète et choix des finitions (1 500 000 ) Une opportunité rare de posséder une propriété historique avec un projet approuvé, idéal pour la restauration, la résidence personnelle ou linvestissement dans un village recherché de lAlgarve. Pourquoi Estoi ? Estoi est lun des villages les plus charmants et les plus historiques de lAlgarve, connu pour son atmosphère paisible, ses rues pavées et ses sites culturels tels que le Palácio de Estoi et les ruines romaines de Milreu. Lemplacement offre un équilibre parfait entre authenticité et commodité : 15 minutes de laéroport international de Faro 20 minutes des plages de lest de lAlgarve À 25 minutes des complexes de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo 30 minutes de Tavira et Olhão Estoi attire de plus en plus dacheteurs à la recherche de propriétés du patrimoine culturel et de projets de restauration, ce qui la positionne comme lune des zones dinvestissement émergentes de lAlgarve. Lagos Homes est fier de présenter cette opportunité historique à Estoi, où le patrimoine rencontre le potentiel. Contactez-nous dès aujourdhui pour des plans détaillés ou pour organiser une visite privée.

Un investimento unico nel patrimonio dell'Algarve Questa villa tradizionale offre una rara opportunità di restaurare un autentico pezzo del patrimonio architettonico di Estoi. La proprietà è attualmente composta da 164 m² di superficie edificabile registrata, situata su un terreno di 196 m², con un progetto architettonico approvato che ne consente la trasformazione in una raffinata casa con 4 camere da letto con caratteristiche moderne, preservando la facciata storica e il carattere originale. Situata a soli 150 metri dal Palácio de Estoi, questa proprietà combina storia, fascino e potenziale di investimento in uno degli scenari più pittoreschi dell'Algarve. Punti salienti della proprietà: - Area edificabile esistente di circa 164 m², con progetto approvato per una villa di lusso con 4 camere da letto e una superficie lorda totale di costruzione di 335 m² - Distribuito su due piani, con possibilità di ristrutturazione di un attico di 136 m² - Struttura dell'ascensore già predisposta per future installazioni - Incantevole vista sui giardini del palazzo dal livello superiore Layout del progetto approvato: - Piano terra: garage per 2 auto, sala giochi o cantina e bagno per gli ospiti - Primo piano: soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, 3 camere da letto (2 con bagno), 3 bagni, piscina di 10 m² e terrazza di 46 m² - Attico: Master suite privata con vista panoramica e isolamento totale Opzioni di investimento: Opzione 1: acquisto così com'è con il progetto approvato (595.000 ) Opzione 2: Completamento chiavi in mano con gestione completa del progetto e scelta delle finiture (1.500.000 ) Una rara opportunità di possedere una proprietà storica con un progetto approvato, ideale per il restauro, la residenza personale o l'investimento in un ricercato villaggio dell'Algarve. Perché Estoi? Estoi è uno dei villaggi più affascinanti e storici dell'Algarve, noto per la sua atmosfera tranquilla, le strade acciottolate e i monumenti culturali come il Palácio de Estoi e le rovine romane di Milreu. La location offre il perfetto equilibrio tra autenticità e convenienza: A 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Faro A 20 minuti dalle spiagge dell'Algarve orientale A 25 minuti dai golf resort di Quinta do Lago e Vale do Lobo A 30 minuti da Tavira e Olhão Estoi sta attirando sempre più acquirenti alla ricerca di proprietà del patrimonio culturale e progetti di restauro boutique, posizionandosi come una delle aree di investimento emergenti dell'Algarve. Lagos Homes è orgogliosa di presentare questa opportunità storica a Estoi, dove il patrimonio incontra il potenziale. Contattaci oggi per piani dettagliati o per organizzare una visita privata.

Eine einzigartige Investition in das Erbe der Algarve Diese traditionelle Villa bietet die seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück des architektonischen Erbes von Estoi zu restaurieren. Das Anwesen besteht derzeit aus 164 m² registrierter Baufläche, die sich auf einem 196 m² großen Grundstück befindet, mit einem genehmigten Architekturprojekt, das die Umwandlung in ein raffiniertes 4-Zimmer-Haus mit modernen Merkmalen ermöglicht, wobei die historische Fassade und der ursprüngliche Charakter erhalten bleiben. Nur 150 Meter vom Palácio de Estoi entfernt, vereint dieses Anwesen Geschichte, Charme und Investitionspotenzial in einer der malerischsten Gegenden der Algarve. Höhepunkte der Unterkunft: - Bestehende registrierte Baufläche von ca. 164 m², mit genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und einer Gesamtbruttobaufläche von 335 m² - Verteilt auf zwei Etagen, mit Potenzial für einen Dachgeschossausbau von 136 m² - Die Aufzugsstruktur steht bereits für den zukünftigen Einbau - Charmanter Blick über den Schlossgarten von der oberen Ebene aus Genehmigtes Projektlayout: - Erdgeschoss: Garage für 2 Autos, Spielzimmer oder Weinkeller und Gästebad - Erster Stock: Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 3 Schlafzimmer (2 en-suite), 3 Badezimmer, 10 m² Swimmingpool und eine 46 m² große Terrasse - Dachgeschoss: Private Master-Suite mit Panoramablick und völliger Abgeschiedenheit Anlagemöglichkeiten: Option 1: Kauf im Ist-Zustand mit genehmigtem Projekt (595.000 ) Option 2: Schlüsselfertige Fertigstellung mit vollständigem Projektmanagement und Auswahl der Oberflächen (1.500.000 ) Eine seltene Gelegenheit, eine historische Immobilie mit einem genehmigten Projekt zu besitzen, ideal für die Restaurierung, den persönlichen Wohnsitz oder die Investition in ein begehrtes Dorf an der Algarve. Warum Estoi? Estoi ist eines der charmantesten und geschichtsträchtigsten Dörfer der Algarve, bekannt für seine friedliche Atmosphäre, gepflasterte Straßen und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Palácio de Estoi und die römischen Ruinen von Milreu. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Authentizität und Bequemlichkeit: 15 Minuten zum internationalen Flughafen Faro 20 Minuten zu den Stränden der Ostalgarve 25 Minuten zu den Golfresorts Quinta do Lago und Vale do Lobo 30 Minuten nach Tavira und Olhão Estoi zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Immobilien mit kulturellem Erbe und Boutique-Restaurierungsprojekten sind, und positioniert sich als eines der aufstrebenden Investitionsgebiete der Algarve. Lagos Homes präsentiert stolz diese historische Gelegenheit in Estoi, wo Erbe auf Potenzial trifft. Kontaktieren Sie uns noch heute für detaillierte Pläne oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Een unieke investering in het erfgoed van de Algarve Deze traditionele villa biedt een zeldzame kans om een authentiek stukje architectonisch erfgoed van Estoi te restaureren. Het pand bestaat momenteel uit 164 m² geregistreerde bouwoppervlakte, gelegen op een perceel van 196 m², met een goedgekeurd architectonisch project dat de transformatie mogelijk maakt tot een verfijnd huis met 4 slaapkamers met moderne kenmerken, met behoud van de historische gevel en het oorspronkelijke karakter. Gelegen op slechts 150 meter van het Palácio de Estoi, combineert dit pand geschiedenis, charme en investeringspotentieel in een van de meest pittoreske omgevingen van de Algarve. Hoogtepunten van de woning: - Bestaande geregistreerde bouwoppervlakte van circa 164 m², met goedgekeurd project voor een luxe villa met 4 slaapkamers met een totale bruto bouwoppervlakte van 335 m² - Verdeeld over twee verdiepingen, met potentieel voor een zolderverbouwing van 136 m² - Liftstructuur al aanwezig voor toekomstige installatie - Charmant uitzicht over de paleistuinen vanaf de bovenste verdieping Goedgekeurde projectlay-out: - Begane grond: garage voor 2 auto's, speelkamer of wijnkelder en gastenbadkamer - Eerste verdieping: open woon-, eetkamer- en keukengedeelte, 3 slaapkamers (2 en-suite), 3 badkamers, zwembad van 10 m² en een terras van 46 m² - Zolder: Privé master suite met panoramisch uitzicht en totale afzondering Investeringsmogelijkheden: Optie 1: Koop as-is met goedgekeurd project (600.000) Optie 2: Sleutel-op-de-deur oplevering met volledig projectmanagement en keuze van afwerkingen ( 1.500.000) Een zeldzame kans om een historisch pand te bezitten met een goedgekeurd project, ideaal voor restauratie, persoonlijke bewoning of investering in een gewild dorp in de Algarve. Waarom Estoi? Estoi is een van de meest charmante en historische dorpen van de Algarve, bekend om zijn vredige sfeer, geplaveide straatjes en culturele bezienswaardigheden zoals het Palácio de Estoi en de Romeinse ruïnes van Milreu. De locatie biedt de perfecte balans tussen authenticiteit en gemak: 15 minuten naar de internationale luchthaven van Faro 20 minuten naar de stranden van de oostelijke Algarve 25 minuten naar de golfresorts Quinta do Lago en Vale do Lobo 30 minuten naar Tavira en Olhão Estoi trekt steeds meer kopers aan die op zoek zijn naar cultureel erfgoed en boutique restauratieprojecten, waardoor het wordt gepositioneerd als een van de opkomende investeringsgebieden van de Algarve. Lagos Homes presenteert met trots deze historische kans in Estoi, waar erfgoed en potentieel elkaar ontmoeten. Neem vandaag nog contact met ons op voor gedetailleerde plannen of om een privébezichtiging te regelen.

En unik investering i Algarves kulturarv Denna traditionella villa erbjuder en sällsynt möjlighet att restaurera en autentisk del av Estois arkitektoniska arv. Fastigheten består för närvarande av 164 m² registrerad byggyta, på en 196 m² stor tomt, med ett godkänt arkitektoniskt projekt som gör det möjligt att omvandla den till ett raffinerat hem med 4 sovrum med moderna funktioner, som bevarar den historiska fasaden och den ursprungliga karaktären. Denna fastighet ligger bara 150 meter från Palácio de Estoi och kombinerar historia, charm och investeringspotential i en av Algarves mest pittoreska miljöer. Höjdpunkter i fastigheten: - Befintlig registrerad byggyta på cirka 164 m², med godkänt projekt för en lyxvilla med 4 sovrum med en total bruttobyggyta på 335 m² - Fördelat på två våningar, med potential för en vindskonvertering på 136 m² - Hissstruktur redan på plats för framtida installation - Charmig utsikt över slottsträdgården från övre våningen Godkänd projektlayout: - Bottenvåning: Garage för 2 bilar, spelrum eller vinkällare och gästbadrum - Första våningen: vardagsrum, matsal och kök i öppen planlösning, 3 sovrum (2 badrum), 3 badrum, 10 m² pool och en 46 m² stor terrass - Vindsvåning: Privat master svit med panoramautsikt och total avskildhet Investeringsalternativ: Alternativ 1: Köp i befintligt skick med godkänt projekt (600 000 euro) Alternativ 2: Nyckelfärdig färdigställande med fullständig projektledning och val av ytbehandlingar (1 500 000 euro) En sällsynt möjlighet att äga en historisk fastighet med ett godkänt projekt, perfekt för restaurering, personlig bostad eller investering i en eftertraktad by i Algarve. Varför studera i Estoi? Estoi är en av Algarves mest charmiga och historiska byar, känd för sin fridfulla atmosfär, kullerstensgator och kulturella landmärken som Palácio de Estoi och de romerska ruinerna av Milreu. Platsen erbjuder den perfekta balansen mellan äkthet och bekvämlighet: 15 minuter till Faros internationella flygplats 20 minuter till stränderna i östra Algarve 25 minuter till Quinta do Lago och Vale do Lobo golfresorter 30 minuter till Tavira och Olhão Estoi lockar i allt högre grad köpare som söker kulturarvsfastigheter och boutiquerestaureringsprojekt, vilket gör det till ett av Algarves framväxande investeringsområden. Lagos Homes presenterar stolt denna historiska möjlighet i Estoi, där arv möter potential. Kontakta oss idag för detaljerade planer eller för att ordna en privat visning.

En unik investering i Algarves arv Denne traditionelle villa tilbyder en sjælden mulighed for at restaurere et autentisk stykke af Estois arkitektoniske arv. Ejendommen består i øjeblikket af 164 m² registreret byggeareal, der ligger på en 196 m² stor grund, med et godkendt arkitektonisk projekt, der tillader dens transformation til et raffineret 4-værelses hjem med moderne funktioner, der bevarer den historiske facade og oprindelige karakter. Denne ejendom ligger kun 150 meter fra Palácio de Estoi og kombinerer historie, charme og investeringspotentiale i en af Algarves mest maleriske omgivelser. Ejendommens højdepunkter: - Eksisterende registreret byggeareal på ca. 164 m², med godkendt projekt for en 4-værelses luksusvilla med et samlet bruttobyggeareal på 335 m² - Fordelt på to etager, med mulighed for en loftskonvertering på 136 m² - Elevatorstruktur allerede på plads til fremtidig installation - Charmerende udsigt over slotshaven fra øverste niveau Godkendt projektlayout: - Stueetagen: Garage til 2 biler, spillerum eller vinkælder og gæstebadeværelse - Første sal: Stue-, spise- og køkkenområde i åbent plan, 3 soveværelser (2 en-suite), 3 badeværelser, 10 m² swimmingpool og en 46 m² terrasse - Loft: Privat master suite med panoramaudsigt og total afsondrethed Investeringsmuligheder: Mulighed 1: Køb som det er med godkendt projekt (600.000 EUR) Mulighed 2: Nøglefærdiggørelse med fuld projektstyring og valg af finish (1.500.000 EUR) En sjælden mulighed for at eje en historisk ejendom med et godkendt projekt, ideel til restaurering, personlig bolig eller investering i en eftertragtet landsby i Algarve. Hvorfor Estoi? Estoi er en af Algarves mest charmerende og historiske landsbyer, kendt for sin fredelige atmosfære, brostensbelagte gader og kulturelle vartegn som Palácio de Estoi og de romerske ruiner af Milreu. Beliggenheden tilbyder den perfekte balance mellem autenticitet og bekvemmelighed: 15 minutter til Faro International Airport 20 minutter til strandene i det østlige Algarve 25 minutter til Quinta do Lago og Vale do Lobo golfresorts 30 minutter til Tavira og Olhão Estoi tiltrækker i stigende grad købere, der søger kulturarvsejendomme og boutique-restaureringsprojekter, hvilket placerer det som et af Algarves nye investeringsområder. Lagos Homes præsenterer stolt denne historiske mulighed i Estoi, hvor arv møder potentiale. Kontakt os i dag for detaljerede planer eller for at arrangere en privat fremvisning.

En unik investering i Algarves arv Denne tradisjonelle villaen tilbyr en sjelden mulighet til å restaurere et autentisk stykke av Estois arkitektoniske arv. Eiendommen består for tiden av 164 m² registrert byggeareal, som ligger på en tomt på 196 m², med et godkjent arkitektonisk prosjekt som tillater transformasjon til et raffinert 4-roms hjem med moderne funksjoner, som bevarer den historiske fasaden og den opprinnelige karakteren. Denne eiendommen ligger bare 150 meter fra Palácio de Estoi, og kombinerer historie, sjarm og investeringspotensial i en av Algarves mest pittoreske omgivelser. Høydepunkter fra eiendommen: - Eksisterende registrert byggeareal på ca 164 m², med godkjent prosjekt for en 4-roms luksusvilla med et totalt brutto byggeareal på 335 m² - Fordelt på to etasjer, med potensial for en loftskonvertering på 136 m² - Heisstrukturen er allerede på plass for fremtidig installasjon - Sjarmerende utsikt over palasshagene fra øverste nivå Godkjent prosjektoppsett: - Første etasje: Garasje for 2 biler, spillrom eller vinkjeller og gjestebad - Andre etasje: Stue, spisestue og kjøkken med åpen planløsning, 3 soverom (2 med eget bad), 3 bad, 10 m² svømmebasseng og en 46 m² stor terrasse - Loft: Privat master suite med panoramautsikt og total tilbaketrukkethet Investeringsalternativer: Alternativ 1: Kjøp som det er med godkjent prosjekt (600 000) Alternativ 2: Nøkkelferdig ferdigstillelse med full prosjektledelse og valg av finish ( 1 500 000) En sjelden mulighet til å eie en historisk eiendom med et godkjent prosjekt, ideelt for restaurering, personlig bolig eller investering i en ettertraktet landsby i Algarve. Hvorfor Estoi? Estoi er en av Algarves mest sjarmerende og historiske landsbyer, kjent for sin fredelige atmosfære, brosteinsbelagte gater og kulturelle landemerker som Palácio de Estoi og de romerske ruinene av Milreu. Beliggenheten tilbyr den perfekte balansen mellom autentisitet og bekvemmelighet: 15 minutter til Faro internasjonale lufthavn 20 minutter til strendene i Øst-Algarve 25 minutter til Quinta do Lago og Vale do Lobo golfanlegg 30 minutter til Tavira og Olhão Estoi tiltrekker seg i økende grad kjøpere som søker kulturarveiendommer og boutique-restaureringsprosjekter, og posisjonerer det som et av Algarves nye investeringsområder. Lagos Homes presenterer stolt denne historiske muligheten i Estoi, hvor arv møter potensial. Kontakt oss i dag for detaljerte planer eller for å avtale en privat visning.

Wyjątkowa inwestycja w dziedzictwo Algarve Ta tradycyjna willa oferuje rzadką okazję do odrestaurowania autentycznego dzieła dziedzictwa architektonicznego Estoi. Nieruchomość składa się obecnie ze 164 m² zarejestrowanej powierzchni budowlanej, położonej na działce o powierzchni 196 m², z zatwierdzonym projektem architektonicznym umożliwiającym jej przekształcenie w wyrafinowany dom z 4 sypialniami z nowoczesnymi funkcjami, zachowując historyczną fasadę i oryginalny charakter. Położona zaledwie 150 metrów od Palácio de Estoi, ta nieruchomość łączy w sobie historię, urok i potencjał inwestycyjny w jednym z najbardziej malowniczych miejsc w Algarve. Najważniejsze cechy nieruchomości: - Istniejąca zarejestrowana powierzchnia zabudowy o powierzchni około 164 m², z zatwierdzonym projektem luksusowej willi z 4 sypialniami o całkowitej powierzchni zabudowy brutto 335 m² - Rozmieszczony na dwóch piętrach, z możliwością adaptacji poddasza o powierzchni 136 m² - Konstrukcja windy już gotowa do montażu w przyszłości - Urokliwe widoki na ogrody pałacowe z górnego poziomu Zatwierdzony układ projektu: - Parter: garaż na 2 samochody, sala gier lub piwniczka na wino oraz łazienka dla gości - Pierwsze piętro: salon, jadalnia i kuchnia na otwartym planie, 3 sypialnie (2 z łazienkami), 3 łazienki, basen o powierzchni 10 m² i taras o powierzchni 46 m² - Poddasze: Prywatny apartament główny z panoramicznym widokiem i całkowitym odosobnieniem Opcje inwestycyjne: Opcja 1: Zakup w stanie, w jakim się znajduje, z zatwierdzonym projektem (600 000 EUR) Opcja 2: Realizacja "pod klucz" z pełnym zarządzaniem projektem i wyborem wykończeń (1 500 000 €) Rzadka okazja do posiadania zabytkowej nieruchomości z zatwierdzonym projektem, idealnej do renowacji, osobistej rezydencji lub inwestycji w poszukiwanej wiosce Algarve. Dlaczego Estoi? Estoi to jedna z najbardziej urokliwych i historycznych wiosek w Algarve, znana ze spokojnej atmosfery, brukowanych uliczek i zabytków kultury, takich jak Palácio de Estoi i rzymskie ruiny Milreu. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między autentycznością a wygodą: 15 minut do międzynarodowego lotniska w Faro 20 minut do plaż we wschodnim Algarve 25 minut do ośrodków golfowych Quinta do Lago i Vale do Lobo 30 minut do Taviry i Olhão Estoi coraz częściej przyciąga nabywców poszukujących nieruchomości z dziedzictwem kulturowym i butikowych projektów renowacyjnych, pozycjonując je jako jeden z rozwijających się obszarów inwestycyjnych w Algarve. Lagos Homes z dumą prezentuje tę historyczną okazję w Estoi, gdzie dziedzictwo spotyka się z potencjałem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać szczegółowe plany lub umówić się na prywatne oglądanie.

164 196 4 150 - 164335 - 136 - - - 2 - 3 2 3 10 46 - 1600,000 21,500,000 15 20 25 Quinta do Lago Vale do Lobo 30 Lagos Homes

Уникальная инвестиция в наследие Алгарве Эта традиционная вилла предлагает редкую возможность восстановить подлинную часть архитектурного наследия Эстоя. В настоящее время недвижимость состоит из 164 м² зарегистрированной строительной площади, расположенной на участке площадью 196 м², с утвержденным архитектурным проектом, позволяющим превратить его в изысканный дом с 4 спальнями с современными функциями, сохранив исторический фасад и оригинальный характер. Расположенный всего в 150 метрах от Palácio de Estoi, этот объект сочетает в себе историю, очарование и инвестиционный потенциал в одном из самых живописных мест Алгарве. Основные характеристики объекта: - Существующая зарегистрированная площадь застройки около 164 м², с утвержденным проектом роскошной виллы с 4 спальнями и общей площадью застройки 335 м² - Распределен на двух этажах, с возможностью переоборудования мансарды площадью 136 м² - Подъемная конструкция уже на месте для будущей установки - Очаровательный вид на дворцовые сады с верхнего уровня Утвержденный макет проекта: - Первый этаж: гараж на 2 машины, игровая комната или винный погреб, а также гостевой санузел - Второй этаж: гостиная, столовая и кухня открытой планировки, 3 спальни (2 с ванными комнатами), 3 ванные комнаты, бассейн 10 м² и терраса 46 м² - Мансарда: Частная мастер-каюта с панорамным видом и полным уединением Варианты инвестирования: Вариант 1: Покупка «как есть» с утвержденным проектом (600 000 евро) Вариант 2: Завершение строительства «под ключ» с полным управлением проектом и выбором отделки (€1 500 000) Редкая возможность стать владельцем исторической недвижимости с утвержденным проектом, идеально подходящим для реставрации, личного проживания или инвестиций в востребованную деревню Алгарве. Почему Estoi? Эштой - одна из самых очаровательных и исторических деревень Алгарве, известная своей спокойной атмосферой, мощеными улицами и культурными достопримечательностями, такими как Паласио де Эштой и римские руины Милреу. Расположение предлагает идеальный баланс между аутентичностью и удобством: 15 минут до международного аэропорта Фару 20 минут до пляжей Восточной Алгарве 25 минут до гольф-курортов Кинта-ду-Лагу и Вале-ду-Лобо 30 минут до Тавиры и Ольяна Эстой все больше привлекает покупателей, ищущих объекты культурного наследия и бутиковые реставрационные проекты, позиционируя себя как одну из развивающихся инвестиционных областей Алгарве. Lagos Homes с гордостью представляет эту историческую возможность в Эстои, где наследие встречается с потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня для получения подробных планов или для организации частного просмотра.

Ainutlaatuinen investointi Algarven perintöön Tämä perinteinen huvila tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden palauttaa aito pala Estoin arkkitehtonista perintöä. Kiinteistö koostuu tällä hetkellä 164 m²:n rekisteröidystä rakennusalasta, joka sijaitsee 196 m²:n tontilla, ja sen hyväksytty arkkitehtoninen projekti mahdollistaa sen muuttamisen hienostuneeksi 4 makuuhuoneen kodiksi, jossa on moderneja ominaisuuksia, säilyttäen historiallisen julkisivun ja alkuperäisen luonteen. Tämä kiinteistö sijaitsee vain 150 metrin päässä Palácio de Estoista, ja siinä yhdistyvät historia, viehätys ja sijoituspotentiaali yhdessä Algarven viehättävimmistä ympäristöistä. Kiinteistön kohokohdat: - Olemassa oleva rekisteröity rakennuspinta-ala noin 164 m², jossa on hyväksytty projekti 4 makuuhuoneen luksushuvilalle, jonka kokonaisrakennusala on 335 m² - Jaettu kahteen kerrokseen, 136 m²:n ullakkomuunnosmahdollisuus - Hissirakenne on jo paikallaan tulevaa asennusta varten - Viehättävät näkymät palatsin puutarhaan ylemmältä tasolta Hyväksytty projektin asettelu: - Pohjakerros: Autotalli 2 autolle, pelihuone tai viinikellari ja vieraskylpyhuone - Ensimmäinen kerros: Avoin oleskelu-, ruokailu- ja keittiötila, 3 makuuhuonetta (2 kylpyhuonetta), 3 kylpyhuonetta, 10 m² uima-allas ja 46 m² terassi - Ullakko: Yksityinen master-sviitti, josta on panoraamanäkymät ja täydellinen eristäytyneisyys Sijoitusvaihtoehdot: Vaihtoehto 1: Osta sellaisenaan hyväksytyn projektin kanssa (600 000 ) Vaihtoehto 2: Avaimet käteen -periaatteella täydellä projektinhallinnalla ja viimeistelyjen valinnalla (1 500 000 ) Harvinainen tilaisuus omistaa historiallinen kiinteistö hyväksytyllä hankkeella, joka on ihanteellinen restaurointiin, henkilökohtaiseen asumiseen tai sijoittamiseen haluttuun Algarven kylään. Miksi Estoi? Estoi on yksi Algarven viehättävimmistä ja historiallisimmista kylistä, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, mukulakivikaduistaan ja kulttuurisista maamerkeistä, kuten Palácio de Estoista ja Milreun roomalaisista raunioista. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon aitouden ja mukavuuden välillä: 15 minuuttia Faron kansainväliselle lentokentälle 20 minuuttia Itä-Algarven rannoille 25 minuuttia Quinta do Lagon ja Vale do Lobon golfkeskuksiin 30 minuuttia Taviraan ja Olhãoon Estoi houkuttelee yhä enemmän ostajia, jotka etsivät kulttuuriperintökiinteistöjä ja boutique-restaurointihankkeita, mikä tekee siitä yhden Algarven nousevista investointialueista. Lagos Homes esittelee ylpeänä tämän historiallisen mahdollisuuden Estoissa, jossa perintö kohtaa potentiaalin. Ota meihin yhteyttä jo tänään yksityiskohtaisia suunnitelmia varten tai yksityisen esittelyn järjestämiseksi.

. 164 196 4 . 150 Palácio de Estori . : - 164 4 335 - 136 - - : - : 2 - : 3 (2 ) 3 10 46 - : : 1: (600,000 ) 2: (1,500,000 ) . Palácio de Estoi Milreu . : 15 20 25 30 Estoi . . .

Una inversió única en el patrimoni de l'Algarve Aquesta vila tradicional ofereix una rara oportunitat de restaurar una peça autèntica del patrimoni arquitectònic d'Estoi. Actualment, la propietat consta de 164 m² de superfície de construcció registrada, situada en una parcel·la de 196 m², amb un projecte arquitectònic homologat que permet la seva transformació en un refinat habitatge de 4 dormitoris amb característiques modernes, conservant la façana històrica i el caràcter original. Situada a només 150 metres del Palácio de Estoi, aquesta propietat combina història, encant i potencial d'inversió en un dels entorns més pintorescos de l'Algarve. Aspectes destacats de la propietat: - Superfície de construcció registrada existent d'aproximadament 164 m², amb projecte aprovat per a una vila de luxe de 4 dormitoris amb una superfície bruta total de construcció de 335 m² - Distribuït en dues plantes, amb potencial per a una conversió de de 136 m² - Estructura d'elevació ja instal·lada per a una futura instal·lació - Vistes encantadores sobre els jardins del palau des del nivell superior Disseny del projecte aprovat: - Planta baixa: Garatge per a 2 cotxes, sala de jocs o celler i bany de cortesia - Primera planta: sala d'estar, menjador i cuina de planta oberta, 3 dormitoris (2 en suite), 3 banys, piscina de 10 m² i terrassa de 46 m² -: Suite principal privada amb vistes panoràmiques i aïllament total Opcions d'inversió: Opció 1: Compra tal com està amb projecte aprovat (600.000 ) Opció 2: Finalització clau en mà amb gestió completa del projecte i elecció d'acabats (1.500.000 ) Una oportunitat única de posseir una propietat històrica amb un projecte aprovat, ideal per a la restauració, residència personal o inversió en un cobejat poble de l'Algarve. Per què Estoi? Estoi és un dels pobles més encantadors i històrics de l'Algarve, conegut pel seu ambient tranquil, els carrers empedrats i els llocs emblemàtics culturals com el Palácio de Estoi i les ruïnes romanes de Milreu. La ubicació ofereix l'equilibri perfecte entre autenticitat i comoditat: A 15 minuts de l'aeroport internacional de Faro A 20 minuts de les platges de l'Algarve Oriental A 25 minuts de les estacions de golf de Quinta do Lago i Vale do Lobo A 30 minuts de Tavira i Olhão Estoi atrau cada vegada més compradors que busquen propietats de patrimoni cultural i projectes de restauració de boutiques, posicionant-lo com una de les àrees d'inversió emergents de l'Algarve. Lagos Homes s'enorgulleix de presentar aquesta oportunitat històrica a Estoi, on el patrimoni es troba amb el potencial. Poseu-vos en contacte amb nosaltres avui mateix per obtenir plànols detallats o per organitzar una visita privada.