€180,000

Este apartamento T1 encontra-se no prestigiado Aparthotel Paraíso de Albufeira, um dos empreendimentos turísticos mais completos e centrais da cidade, ideal para quem procura um imóvel versátil, seja para férias, estadias prolongadas ou como investimento no setor turístico. Localização de excelência A apenas 5 minutos de carro das conhecidas praias da Oura e dos Pescadores, o imóvel beneficia de uma envolvente repleta de comércio e serviços: restaurantes, bares, supermercados, bancos e várias opções de lazer. Descrição do apartamento Situado no 6.º andar do edifício, este apartamento oferece uma vista magnífica de mar e é composto por: Hall de entrada Casa de banho com banheira Cozinha em conceito aberto, equipada Sala de estar e jantar, com ar condicionado e acesso à varanda Quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e ligação à mesma varanda partilhada com a sala Infraestruturas e serviços do Aparthotel O Paraíso de Albufeira dispõe de múltiplas comodidades, entre as quais: Receção 24h Piscina exterior com bar/snack-bar, rodeada por amplos espaços verdes Piscina interior Campos de padel Mini-golfe Health Club Cabeleireiro, mini-mercado e várias outras facilidades Estacionamento O empreendimento conta com estacionamento exterior abundante. Existe ainda a possibilidade de adquirir uma box privativa na cave (fração autónoma) peça mais informações sobre valores. Nota: estacionamento não sujeito ao sistema de certificação energética, nos termos do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Condições e encargos Condomínio: 45 + 9 (seguro mensal) Taxa turística: 130/mês (isenta caso o imóvel seja integrado na exploração turística do aparthotel) Licença de utilização hoteleira (não permite crédito habitação para aquisição) Afetação a serviços Pontos fortes Vista mar única a partir do 6.º andar Apartamento totalmente integrado num empreendimento turístico de referência Excelente opção para rendimento, férias ou estadia prolongada. Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

This 1-bedroom apartment is located in the prestigious Aparthotel Paraíso de Albufeira, one of the citys most complete and centrally located tourist developments. It is an ideal property for those looking for a versatile investment, whether for holidays, extended stays or as an investment in the tourism sector. Excellent location Just a 5-minute drive from the well-known Oura and Pescadores beaches, the property benefits from an area surrounded by a wide range of shops and services, including restaurants, bars, supermarkets, banks and various leisure options. Apartment description Located on the 6th floor of the building, this apartment offers stunning sea views and comprises: Entrance hall Bathroom with bathtub Open-plan, fully equipped kitchen Living and dining room with air conditioning and access to the balcony Bedroom with built-in wardrobe, air conditioning and access to the same balcony shared with the living room Aparthotel facilities and services Aparthotel Paraíso de Albufeira offers a wide range of amenities, including: 24-hour reception Outdoor swimming pool with bar/snack bar, surrounded by extensive green areas Indoor swimming pool Padel courts Mini-golf Health Club Hairdresser, mini-market and several other facilities Parking The development offers ample outdoor parking. There is also the possibility of purchasing a private garage box in the basement (independent unit) please contact us for further information regarding prices. Note: The parking area is not subject to the energy certification system, pursuant to Article 18(2) of Decree-Law No. 101-D/2020 of 7 December. Costs and conditions Condominium fee: 45 + 9 (monthly insurance) Tourist fee: 130/month (exempt if the property is integrated into the aparthotels tourist operation) Hotel use licence (does not allow mortgage financing for the purchase) Property designated for services Key features Unique sea view from the 6th floor Apartment fully integrated into a renowned tourist development Excellent option for rental income, holidays or extended stays Additional information: KW Flash has an Intermediary Credit Agent authorised by the Bank of Portugal available to assist you. If you require financing, we can help! At KW Flash, we share properties with all real estate consultants and agencies holding a valid AMI licence. We believe that together we can do more for our clients! If you are a real estate professional and have a qualified client, please contact me and schedule a viewing. This property is being marketed exclusively, and we are committed to providing an excellent service.