€1,100,000

227,9 m² de área bruta, 163,7 m² de área útil, 127 m² de jardim privativo com um anexo que pode funcionar como escritório ou quarto independente com casa de banho privativa Neste edifício excecionalmente reabilitado com requinte e atenção ao detalhe, onde o charme da arquitetura burguesa do início do século XX se funde com uma estética contemporânea de grande bom gosto, este apartamento T3 mais m estúdio distingue-se pelo seu conforto, pelos seus volumes generosos e pela qualidade superior dos materiais e acabamentos. Cada elemento foi cuidadosamente escolhido para criar um espaço cossu, harmonioso e acolhedor. Localizado no coração do Bonfim, um dos bairros mais dinâmicos e autênticos do Porto, a poucos passos da Rua de Santa Catarina e do Mercado do Bolhão, este apartamento beneficia de uma localização absolutamente central, onde o ritmo urbano convive com a tranquilidade residencial. O jardim privativo de 127 m² verdadeiro luxo no centro da cidade oferece um espaço exterior raro, ideal para momentos de lazer, para receber ou até para criar uma zona independente com acesso direto. O imóvel não se encontra atualmente arrendado, permitindo total liberdade ao futuro proprietário: quer seja para habitação própria permanente, para arrendamento tradicional de longa duração ou para exploração turística em Alojamento Local, o seu potencial é evidente. O anexo, totalmente autónomo e com casa de banho privativa, pode ser utilizado como espaço de trabalho, estúdio independente ou como fonte adicional de rendimento. Uma oportunidade única para adquirir uma fração exclusiva, inserida num edifício de grande personalidade, que alia localização, estética e rentabilidade.