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Single storey villa with 3 bedrooms located in a village next to the river beach of Fragas de São Simão.
Moradia composta por rés do chão e primeiro andar situada em zona calma e tranquila junto à praia fluvial das Fragas de São Simão. Esta moradia tem particularidades únicas, sendo distribuída por dois andares com entradas independentes. No rés do chão temos três divisões independentes, com possibilidade de criar um apartamento independente no primeiro andar. Fazendo acesso ao primeiro piso da casa pela escadas exterior, temos uma sala, A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.
Two-storey house with land, patio and outbuildings next to Praia Fluvial das Fragas de São Simão
Casa de dos plantas con terreno, patio y dependencias junto a Praia Fluvial das Fragas de São Simão
Two-storey house with land, patio and outbuildings next to Praia Fluvial das Fragas de São Simão
Casa de dos plantas con terreno, patio y dependencias junto a Praia Fluvial das Fragas de São Simão
As remodelações foram realizadas em 2022 e incluíram uma nova cozinha e casa de banho, pintura por toda parte, isolamento em áreas-chave e criação de um pequeno miradouro. Os pisos e tetos foram mantidos nos quartos para manter o charme da casa. Passando pelas portas duplas da frente, você entra na sala de estar / jantar com lareira de pellets, levando a uma nova cozinha com espaço para uma mesa, depois sobe uma escada em caracol para o primeiro andar onde existem dois quartos, uma casa de banho com chuveiro, lavatório , sanita, exaustor, espelho com luz de botão de pressão integrada e pavimento em cortiça de toque quente. O espaço aberto do primeiro andar é ideal para uma área de trabalho, com acesso ao pequeno miradouro superior com vista para o vale. Este miradouro é ideal para relaxar ao ar livre. Uma despensa exterior contém um novo cilindro de água quente e pré-instalação para uma máquina de lavar. O armazenamento está disponível no sótão. Para quem quiser explorar a paisagem circundante, uma estrada da vila do concelho, Figueiró dos Vinhos (10kms), termina no largo junto à capela da aldeia a partir da qual são marcados percursos pedestres até ao rio e através da floresta até uma cascata. O Vale do Rio tem cerca de 35 propriedades e 12 residentes a tempo inteiro, está bem localizado para fazer compras em Figueiró dos Vinhos, fica a 1 hora e 45 minutos do aeroporto de Lisboa e a 40 minutos da histórica cidade de Coimbra. Propriedades remodeladas em locais tão idílicos são uma raridade.
Renovations were carried out in 2022, and included a new kitchen and bathroom, repainting throughout, insulation to key areas and creation of a viewing deck. The floors and ceilings were retained in the bedrooms to keep the charm of the house. Stepping through the double front doors, you enter the a lounge/dining area with pellet burner, leading to a new kitchen with space for a table, then up a spiral staircase to the first floor which has two bedrooms, a bathroom with shower, basin, toilet, extractor, mirror with integrated press button light and warm-feel cork flooring. The first floor open space, ideal for a desk area, leads onto the upper terrace decking area with views down the valley. This deck is ideal for outside relaxation. An outside utility room contains a new hot water cylinder and pre-installation for a washing machine. Storage is available in the attic. For those who want to explore the surrounding countryside, a road from the county town, Figueiró dos Vinhos (10kms), ends in the square by the village chapel from which walking routes are marked to the river and through the forest to a waterfall. Vale do Rio has around 35 properties and 12 full-time residents, is well located for shopping in Figueiró dos Vinhos, is 1 hour and 45 minutes from Lisbon airport and 40 minutes to the historic city of Coimbra. Renovated properties in such idyllic locations are a rarity.
Renovations were carried out in 2022, and included a new kitchen and bathroom, repainting throughout, insulation to key areas and creation of a viewing deck. The floors and ceilings were retained in the bedrooms to keep the charm of the house. Stepping through the double front doors, you enter the a lounge/dining area with pellet burner, leading to a new kitchen with space for a table, then up a spiral staircase to the first floor which has two bedrooms, a bathroom with shower, basin, toilet, extractor, mirror with integrated press button light and warm-feel cork flooring. The first floor open space, ideal for a desk area, leads onto the upper terrace decking area with views down the valley. This deck is ideal for outside relaxation. An outside utility room contains a new hot water cylinder and pre-installation for a washing machine. Storage is available in the attic. For those who want to explore the surrounding countryside, a road from the county town, Figueiró dos Vinhos (10kms), ends in the square by the village chapel from which walking routes are marked to the river and through the forest to a waterfall. Vale do Rio has around 35 properties and 12 full-time residents, is well located for shopping in Figueiró dos Vinhos, is 1 hour and 45 minutes from Lisbon airport and 40 minutes to the historic city of Coimbra. Renovated properties in such idyllic locations are a rarity.
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