€405,000

Localizado em Odiáxere, junto à EN125, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização e exposição comercial. Implantado num terreno de 522 m², conta com 237 m² de área útil e 282 m² de área bruta, tendo funcionado anteriormente como espaço de restauração. Atualmente, o imóvel encontra-se a necessitar de remodelação total, oferecendo ao investidor a possibilidade de desenvolver um projeto totalmente personalizado e ajustado ao mercado. Localização estratégica A sua posição à beira da EN125 garante: Elevada visibilidade diária Fácil acessibilidade Forte potencial para negócio comercial A poucos minutos de Lagos, numa zona com procura crescente. Potencial de desenvolvimento Reabilitação para restauração ou serviços Possível reconversão para apartamentos (sujeito a aprovação camarária) Projeto com forte componente comercial devido à localização

Located in Odiáxere, next to the EN125, this property represents an excellent investment opportunity with strong potential for capital appreciation and high commercial visibility. Set on a 522 m² plot, it offers 237 m² of usable floor space and 282 m² of gross floor area, having previously operated as a restaurant. Currently, the property is in need of complete refurbishment, offering the investor the chance to develop a fully bespoke project tailored to the market. Strategic location Its position alongside the EN125 guarantees: High daily visibility Easy access Strong potential for commercial business Just a few minutes from Lagos, in an area of growing demand. Development potential Refurbishment for a restaurant or services Possible conversion into apartments (subject to council approval) Project with a strong commercial component due to its location