$2,395

SCHEDULE A SHOWING ONLINE AT: showmojo.com/lrbe/8b602a009d ---- **Se Habla Espanol** 3-Bedroom Home with Private Yard & Garage in Park Hill Welcome to ***reet, a charming 3-bedroom, 2-bathroom home in Denver's Park Hill area. With beautiful hardwood floors, abundant natural light, a private yard, and a 1-car garage, this home combines classic Denver character with comfortable everyday living. The home offers a large living room, dining area, kitchen with lots of cabinets, three bedrooms, two bathrooms, and a dedicated laundry room with a washer and dryer included. Outside, enjoy your own private yard with room to relax, entertain, garden, or enjoy the Colorado sunshine. A private 1-car garage provides convenient off-street parking along with additional storage space. The location puts you close to some of Park Hill's favorite neighborhood destinations. Enjoy nearby Skyland Park and City Park, with trails, open green space, lakes, and easy access to the Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science. When it's time to grab a bite, neighborhood favorites include Esters, Lucina Eatery & Bar, Yuan Wonton, Sexy Pizza, and Copper Door Coffee Roasters. Oneida Park is also nearby, offering restaurants, neighborhood businesses, and an inviting outdoor courtyard. For a local beer, check out 4 Noses Park Hill or Long Table Brewhouse. With convenient access to Park Hill, City Park, Central Park, downtown Denver, restaurants, breweries, shopping, and recreation, ***reet offers the space and privacy of a single-family home while keeping you connected to the city. Home highlights include 3 bedrooms, 2 bathrooms, beautiful hardwood floors, abundant natural light, a dedicated laundry room with washer and dryer, private yard, and a 1-car garage. Rent: $2395 Deposit: $2395 Monthly Lease Administration Fee : $10 Utilities: Resident pays for all utilities Insurance: Resident must provide proof of renters insurance. If needed, it can be purchased through Framework Real Estate for $14 per month. We require proof of Renters Insurance at time of move in. Parking: One-car garage, driveway, and street Pet Policy: A PetScreening Application is required if applying with an Emotional Support or Service Animal. Pets accepted! (2) total are allowed $300 refundable pet deposit is due at the time of move in. $35 monthly pet rent. Applications: $45/per adult. Background Check - Folio Screen : $22 Third party Processing Fee - Appfolio : $5 Labor Cost - Framework Real Estate: $20.18 Overhead/Technology Cost - Framework Real Estate : $3.43 Total Cost: $50.61 Total Cost you pay for your application fee: $45 Applying for one property is the same as applying for all properties. Once approved you can transfer your application to other properties that are within the income requirements provided. Applying for a home does not guarantee its availability. Rental Qualifications: Please provide proof of income equal to ~1.5 - 2x the monthly rent amount. No evictions within the last 5 years Background and Credit check required If self-employed, 3 months of income statements are required. Mobile apps: The prospective tenant has the right to provide to the landlord a portable screening report, as defined in Section 38-12-902(2.5), Colorado Revised Statutes; and 2. If the prospective tenant provides the landlord with a portable tenant screening report, the landlord is prohibited from: Charging the prospective tenant a rental application fee; or Charging a fee for the landlord to access or use the portal tenant screening report. Professionally managed by Framework Real Estate Contact us: *** Casa de 3 dormitorios con patio privado y garaje en Park Hill Bienvenido a ***reet, una encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baos ubicada en el barrio de Park Hill, en Denver. Con hermosos pisos de madera, abundante luz natural, patio privado y garaje para un vehculo, esta propiedad combina el carcter clsico de Denver con la comodidad de la vida cotidiana. La casa cuenta con una amplia sala de estar, comedor, cocina con gran capacidad de almacenamiento, tres dormitorios, dos baos y un cuarto de lavandera independiente equipado con lavadora y secadora. En el exterior, podr disfrutar de su propio patio privado con espacio para relajarse, recibir visitas, cultivar un jardn o simplemente disfrutar del sol de Colorado. El garaje privado para un vehculo ofrece estacionamiento cmodo fuera de la calle y espacio de almacenamiento adicional. Su ubicacin le sita cerca de algunos de los lugares favoritos del vecindario de Park Hill. Podr disfrutar de los cercanos Skyland Park y City Park, que ofrecen senderos, amplias zonas verdes y lagos, adems de un fcil acceso al Zoolgico de Denver y al Museo de Naturaleza y Ciencia de Denver. A la hora de comer, entre los favoritos de la zona se encuentran Esters, Lucina Eatery & Bar, Yuan Wonton, Sexy Pizza y Copper Door Coffee Roasters. Tambin est cerca Oneida Park, que ofrece restaurantes, negocios locales y un agradable patio al aire libre. Si busca una cerveza local, visite 4 Noses Park Hill o Long Table Brewhouse. Con un acceso conveniente a Park Hill, City Park, Central Park, el centro de Denver, restaurantes, cerveceras, tiendas y zonas de ocio, la propiedad en ***reet ofrece el espacio y la privacidad de una casa unifamiliar sin perder la conexin con la ciudad. Entre las caractersticas destacadas de la casa se incluyen: 3 dormitorios, 2 baos, hermosos pisos de madera, abundante luz natural, cuarto de lavandera independiente con lavadora y secadora, patio privado y garaje para un vehculo. Alquiler: $2,395 Depsito: $2,395 Tarifa mensual de administracin del contrato: $10 Servicios pblicos: El residente paga todos los servicios pblicos. Seguro: El residente debe presentar un comprobante de seguro para inquilinos. Si es necesario, puede adquirirlo a travs de Framework Real Estate por $14 al mes. Se requiere comprobante de seguro para inquilinos al momento de la mudanza. Estacionamiento: Garaje para un vehculo, entrada privada (driveway) y calle. Poltica de mascotas: Se requiere completar una solicitud a travs de PetScreening si se presenta con un animal de apoyo emocional o de servicio. Se aceptan mascotas! Se permite un mximo de (2). Se requiere un depsito reembolsable de $300 por mascota al momento de la mudanza. Tarifa mensual de $35 por mascota. Solicitudes: $45 por adulto. Verificacin de antecedentes (Folio Screen): $22 Tarifa de procesamiento de terceros (Appfolio): $5 Costos operativos - Framework Real Estate: $20.18 Costos generales/tecnolgicos - Framework Real Estate: $3.43 Costo total: $50.61 Costo total que usted paga por la tarifa de solicitud: $45 Solicitar una propiedad equivale a solicitar todas las propiedades. Una vez aprobado, puede transferir su solicitud a otras propiedades que cumplan con los requisitos de ingresos establecidos. Solicitar una vivienda no garantiza su disponibilidad. Requisitos de alquiler: Por favor, proporcione comprobantes de ingresos equivalentes a aproximadamente 1.5 a 2 veces el monto del alquiler mensual. Sin desalojos en los ltimos 5 aos. Se requiere verificacin de antecedentes y crdito. En caso de trabajo por cuenta propia (autnomos), se requieren estados de cuenta de ingresos de los ltimos 3 meses. Informacin sobre informes porttiles: El posible inquilino tiene derecho a proporcionar al arrendador un informe porttil de evaluacin de inquilinos, segn lo definido en la Seccin 38-12-902(2.5) de los Estatutos Revisados de Colorado. Si el posible inquilino proporciona dicho informe, el arrendador tiene prohibido: Cobrar al posible inquilino una tarifa de solicitud de alquiler; o Cobrar una tarifa por acceder o utilizar el informe porttil de evaluacin del inquilino. Administrado profesionalmente por Framework Real Estate Contctenos: ***