6 bedroom farmhouse for sale

Overview

Uma belo caminho leva em frente da Quinta com espaço para estacionamento. A "parte do dono" está completamente separada e oferece 2 quartos com casa de banho, uma cozinha moderna (Miele), sala de jantar separada, escritório e uma espaçosa sala de estar com lareira. A parte de hóspedes tem 4 quartos com casa de banho própria, um maravilhoso salão espaçoso, cozinha totalmente equipada, terraço com acesso à zona da piscina, zona de barbecue e campo de bocha. Toda a casa tem aquecimento central e está equipada com os melhores materiais como janelas duplas com redes mosquiteiras, venezianas em madeira, sistema solar para água quente e sistema de filtro UV. Tem furo (fonte 200 lt por hora), eletricidade da rede e pré-instalação de ar condicionado. Um terraço com uma vista deslumbrante sobre a vasta paisagem e a ampla área da piscina com deck e as velhas oliveiras completam esta propriedade mágica. É o lugar perfeito para os amantes da natureza. Para pessoas que gostam de caminhadas, pesca, cultivo, observação de pássaros, passeios a cavalo ou apenas querem relaxar e descansar na natureza. As pitorescas aldeias de Serpa e São Domingos estão a 15 minutos de carro. Mértola pode ser alcançada em 35 minutos. O B&B pode ser adquirido com a carteira de clientes existente e atividades esportivas que proporcionem um bom rendimento ou você pode criar sua residência familiar no meio da natureza. Seu primeiro passo em direção à liberdade.

Time for Change ... Only the possibility of realizing a dream makes life worth living. This wonderful Country Estate with aprox. 20 hectares is located very close to Serpa, on the borders of the Vale do Guadiana Natural Park. The tastefully furnished house was built ecologically in the typical Alentejo style in 2008 by the current owners and has been run as a B&B ever since. This property is suitable for people who would like to live and/or work in nature. Dreams can come true here. The airports in Lisbon, Seville and Faro (Algarve) are easily accessible. The country estate can be used in many ways. E.g. as: B&B (the property is fully licensed), long-term rental, base for sports activities such as hiking, horseback riding, fishing, biking, retreat and seminar center, self-sufficient communities, family home, horse ranch, etc. The well-kept 582 square meter country house is situated on a beautiful piece of land with a total of approx. 20 hectares. Built with traditional and selected materials in a style typical of Alentejo country houses, the property comprises: a guest house, a main house, a swimming pool and covered outdoor dining areas. The main part features a fully equipped Miele kitchen with first class appliances and a separate dining area, a spacious living room with fireplace, an office overlooking an atrium, a guest bedroom with separate toilet and shower, a storage room for groceries and appliances, a laundry room and a master bedroom with private bathroom. The guest part has 4 double bedrooms, each with its own bathroom. Two of the bathrooms are equipped with bathtubs, the other two with showers. All rooms are equipped with fitted wardrobes and each have separate access to the outside area. A corridor connects the rooms and leads to a reception area which adjoins a large communal living room with a fireplace, ideal for relaxation or group activities. Four steps lead down from the living room to the shared kitchen, which is equipped with a microwave, oven and dishwasher. The kitchen opens onto a front porch overlooking the pool and countryside. This outdoor area is very popular for breakfast and meals or to enjoy the Alentejo sunsets. The property has a Class B Energy Performance Certificate. The thick Taipa (clay) walls ensure good insulation in both hot and cold weather. The entire house is covered by a multi-layered roof. Various materials, including a 20 cm thick insulation layer, help to ensure that the temperature is pleasant all year round. The upper layer of the roof consists of tiles and the lower layer of bamboo canes, typical of the traditional construction of Alentejo houses. The water supply is ensured by its own well (source 2000 liters per hour), as well as a reserve tank with a capacity of 25,000 liters. A UV filter system ensures clean drinking water. The hot water supply is produced by a solar system. The whole house has central heating that runs on wood pellets. This heats the house in the short winter months and gives a pleasant feeling of well-being. There is pre-installation for central air conditioning. The house has mains electricity. It is equipped with high-quality wooden doors, double-glazed windows with wooden shutters and fly screens. outdoor area The outdoor area includes a 12 x 4 m swimming pool, which is surrounded by wooden decking, stone slabs and shady old olive trees. There is also a bowling alley with seating and an outdoor grill. All of this offers magnificent views over the idyllic Alentejo countryside and uninterrupted views of a sensational sunset. Generally The picturesque villages of Serpa (with plenty of restaurants and shopping) and Sao Domingos (with a lovely swimming lake) are a 15 minute drive away. Mertola can be reached in 35 minutes. Motivation This property is being sold because the owners are ready in realizing a new project.

Une longue allée vous emmène en face de la belle propriété avec parking. La " partie du propriétaire " est complètement séparée et offre 2 chambres avec salle de bains, une cuisine moderne (Miele), salle à manger séparée, bureau et un salon spacieux avec cheminée. La partie client dispose de 4 chambres avec leurs propres salles de bains, un merveilleux salon spacieux, cuisine entièrement équipée, terrasse avec accès à la piscine, barbecue et terrain de boules. Toute la maison dispose dun chauffage central et est équipée des meilleurs matériaux tels que les fenêtres doubles avec écrans volants, volets en bois, système solaire pour leau chaude et le système de filtre UV. Il a un forage (source 200 Lt. par heure), lélectricité du réseau et la pré-installation pour la climatisation. Une terrasse avec une vue imprenable sur le vaste paysage et la grande piscine avec terrasse et les vieux oliviers complètent cette propriété magique. Cest lendroit idéal pour les amoureux de la nature. Pour les personnes qui aiment la randonnée, la pêche, lagriculture, lobservation des oiseaux, léquitation ou tout simplement envie de se détendre et de se reposer dans la nature. Les villages pittoresques de Serpa et São Domingos se trouvent à 15 minutes en voiture. Mértola peut être atteint en 35 minutes. Le B&B peut être repris avec la clientèle existante et les activités sportives offrant un bon revenu ou vous créez votre résidence familiale entourée par la nature. Votre premier pas vers la liberté.

Dieses Anwesen ist geeignet für Menschen die gerne in der Natur leben und/oder Arbeiten möchten. Träume können hier verwirklicht werden. Die Flughäfen in Lissabon, Sevilla und Faro (Algarve) sind gut erreichbar. Der Landsitz kann vielfältig genutzt werden. Z.b. als: B&B (das Anwesen ist voll lizenziert), Langzeitvermietung, Ausgangsbasis für Sportaktivitäten wie Wandern, Reiten, Fischen, Biken, Retreat- bzw. Seminarzentrum, autarke Lebensgemeinschaften, Familiensitz, Pferderanch usw. Das gepflegte, 582 Quadratmeter große Landhaus liegt auf einem wunderschönen Stück Land mit insgesamt ca. 20 Hektar. Erbaut mit traditionellen und ausgewählten Materialien in einem für die Landhäuser des Alentejo typischen Stils, verfügt das Anwesen über: ein Gästehaus, ein Haupthaus, einen Swimmingpool und überdachte Essbereiche im Freien. Der Hauptteil verfügt über eine vollausgestatteten Mieleküche mit erstklassigen Geräten und einem separaten Essbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit Heizkamin, einem Büro mit Blick auf ein Atrium, einem Gästezimmer mit separatem WC und Dusche, einem Abstellraum für Lebensmittel und Haushaltsgeräte, einem Waschraum sowie einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Der Gästeteil verfügt über 4 Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei der Bäder sind mit Badewannen ausgestattet, die anderen beiden mit Duschen. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet und haben jeweils einen separaten Zugang zum Außenbereich. Ein Korridor verbindet die Zimmer und führt zu einem Empfangsbereich, der an ein großes, gemeinsames Wohnzimmer mit Kamin angrenzt, ideal zum Entspannen oder für Gruppenaktivitäten. Vom Wohnzimmer führen vier Stufen hinunter in die Gemeinschaftsküche, die mit Mikrowelle, Ofen und Geschirrspüler ausgestattet ist. Die Küche öffnet sich zu einer Veranda vor dem Haus mit Blick auf den Pool und die Landschaft. Dieser Außenbereich ist sehr beliebt für Frühstück und Mahlzeiten oder um die Sonnenuntergänge im Alentejo zu genießen. Das Anwesen besitzt einen Energieausweis der Klasse B. Die dicken Taipa (Lehm)-Wände sorgen für eine gute Isolierung sowohl bei heißem als auch bei kaltem Wetter. Das gesamte Haus wird von einem mehrschichtigen Dach bedeckt. Verschiedene Materialien, inklusive eine 20 Zentimer dicke Isolationsschicht, tragen dazu bei, dass das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur herrscht. Die obere Schicht des Dachs besteht aus Dachziegeln und die untere Schicht aus Bambusrohren, typisch für die traditionelle Bauweise der Häuser des Alentejo. Die Wasserversorgung wird durch einen eigenen Brunnen gewährleistet (Quelle 2000 l pro Stunde), sowie einen Reservetank mit einer Kapazität von 25.000 Liter . Eine UV-Filteranlage gewährleistet sauberes Trinkwasser. Die Warmwasserversorgung wird über eine Solaranlage hergestellt. Das ganze Haus verfügt über eine Zentralheizung die mit Holzpellets betrieben wird. Diese heizt das Haus in den kurzen Wintermonaten und vermittelt ein angenehmes Wohlgefühl. Es existiert eine Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage. Das Haus verfügt über Netzstrom. Es ist ausgestattet mit hochwertigen Holztüren, doppelverglasten Fenstern mit Holzläden sowie Fliegengittern. Aussenbereich Zum Aussenbereich gehören ein 12 x 4 m grosser Swimmingpool, der von Terrassendielen aus Holz, Steinplatten und schattenspendenden alten Oliven-Bäumen umgeben ist. Ebenso gehören eine Boul-Bahn mit Sitzplatz und ein Aussengrill dazu. All dies bietet einen herrlichen Blick über die idyllische Landschaft des Alentejo und den freien Blick auf einen sensationellen Sonnenuntergang. Allgemein Die malerischen Dörfer Serpa (mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten) und Sao Domingos (mit einem herrlichen Badesee) sind eine 15 minütige Autofahrt entfernt. Mertola ist in 35 Minuten erreichbar. Motivation Dieses Anwesen wird verkauft weil die Besitzer Lust haben, ein neues Projekt zu realisieren.