2 bedroom apartment for sale

Overview

Edifício localizado na Estrada Monumental e Caminho do Amparo, com uma arquitectura contemporânea destaca-se pela excelente localização central e próxima de tudo o que é importante, onde usufrui de de uma excelente exposição solar e com áreas generosas dos apartamentos e seus acabamentos de luxo. Com a sua arquitetura inovadora, o edifício faz parte de um empreendimento de luxo composto por 5 lojas comerciais, um ginásio e 56 frações habitacionais com generosas áreas variando entre as tipologias T1 a T4. Composto por um total de 12 pisos, sendo 2 destinados a estacionamentos, um misto (estacionamento e Lojas) e 9 pisos que albergam 56 fracções habitacionais. Apartamentos T2 (a partir de 450.000) constituído por: - Hall de entrada; - Sala comum com cozinha em open space e varanda; - Casa de banho social; - 2 Suites com casa de banho privativa, sendo uma suite com varanda. Possui 2 estacionamentos cobertos e uma arrecadação no piso -2. Estão disponíveis ainda os seguintes apartamentos T2 neste edifício: - Apart. T2 I - Bloco A - Piso 1 - 131,95m2 - varanda 13m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 K - Bloco A - Piso 1 - 137,70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 M - Bloco A - Piso 2 - 140.70m2 - varanda 22m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 O - Bloco A - Piso 2 - 137.70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 Q - Bloco A - Piso 3 - 131,65m2 - varanda 13m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 U - Bloco A - Piso 4 - 131,95m2 - varanda 13m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 W - Bloco A - Piso 4 - 161,70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 AA - Bloco A - Piso 5 - 161,70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 AC - Bloco A - Piso 6 - 135,55m2 - varanda 17m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 AE - Bloco A - Piso 6 - 161,70m2 - varanda 18,7m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; - Apart. T2 AG - Bloco A - Piso 7 - 140.70m2 - varanda 22m2 - 2 estacionamentos - 1 arrecadação; MAPA DE ACABAMENTOS: TETOS Sala Quartos e Hall: - em placas de gesso cartonado (pladur) com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar. W.C.s e Cozinhas: - em placas de gesso cartonado (pladur) hidrófugo com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou similar. PAREDES Instalações Sanitárias: - estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente e revestimento em pastilha de vidro ou similar na zona de duche. Cozinhas: - estanhadas e pintadas a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylsilk da Cin ou equivalente, revestimento em Granito Negro Angola ou similar entre móveis. Quartos, Salas e Halls: - estanhadas com acabamento a tinta aquosa de elevada qualidade com acabamento mate do tipo Vinylmatt da Cin ou similar. PAVIMENTOS Instalações Sanitárias: - revestimento em Granito Negro Angola ou similar. Cozinhas: - revestimento em Granito Negro Angola ou similar. Quartos, Salas e Halls: - soalho em multicamada de Carvalho ou similar. MÓVEIS DE COZINHA - móveis em termolacado ou similar. - eletrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor, máquina lavar loiça, combinado e microondas), pia c/legumeira, portatalheres e balde p/lixo. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - loiças suspensas do tipo VARINO ou similar. - móvel suspenso em mdf lacado à cor cinzento escuro. - torneiras modelo personalizado VARINO. - rodapé em aço inox polido. CARPINTARIAS - rodapés e portas interiores em madeira, lacados à cor cinzento escuro ou similar. - roupeiros embutidos em todos os quartos lacados à cor cinzento escuro, acabamento interior em top-case (cancun ou similar) e iluminação led com sensor ou similar. FACHADAS - fachada revestida com painel fenólico do tipo 'Trespa', painel compósito de alumínio do tipo 'Alucobond' e perfis em alumínio termolacado ou similar. DIVERSOS - terraços com pavimento revestido a Granito Amarelo ou similar. Varandas com pavimento revestido a Grés Branco com pigmento ou similar. - porta principal de entrada do prédio com código e portão automático de acesso às garagens. - vídeo porteiro a cores. - portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança da marca Dierre ou similar. - caixilharia em alumínio tipo Arkial com características térmicas e acústicas, corte térmico e vidro duplo. - materiais e soluções de excelente isolamento térmico e acústico. - estores interiores elétricos, em alumínio termolacado com isolamento em poliuretano de alta densidade nos quartos. - instalação de ar condicionado em salas e quartos. - pré-instalação de aspiração central. - pré-instalação de domótica. - pré-instalação de sistema de som. - certificação energética classe A em todas as frações. Localizado junto à Estrada Monumental e Caminho do Amparo encontra-se rodeado de uma panóplia de serviços, praias, centro comercial, salas de cinema, supermercados, transportes públicos, e a poucos minutos do centro do Funchal ou dos acessos á via expresso que circunda a ilha. A conclusão deste edifício está prevista para Dezembro de 2024. Contacte-nos para mais informações, conhecer as plantas, os interiores através de imagens 3D, materiais de acabamentos e agendar a sua visita. Aproveite para conhecer as vantagens que os nossos serviços oferecem! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Building located on Estrada Monumental and Caminho do Amparo, with a contemporary architecture, stands out for its excellent central location and close to everything that is important, where it enjoys excellent sun exposure and generous areas of the apartments and their luxury finishes. With its innovative architecture, the building is part of a luxury development consisting of 5 commercial stores, a gym and 56 housing units with generous areas ranging from T1 to T4 typologies. Composed of a total of 12 floors, 2 of which are for parking, a mixed floor (parking and shops) and 9 floors that house 56 housing units. 2 bedroom apartments (from 450,000) consisting of: - Entrance hall; - Living room with open space kitchen and balcony; - Social bathroom; - 2 Suites with private bathroom, one suite with balcony. It has 2 covered car parks and a storage room on the -2 floor. The following 2 bedroom apartments are also available in this building: -Apart. T2 I - Block A - Floor 1 - 131.95m2 - balcony 13m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 K - Block A - Floor 1 - 137.70m2 - balcony 18.7m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 M - Block A - Floor 2 - 140.70m2 - balcony 22m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 O - Block A - Floor 2 - 137.70m2 - balcony 18.7m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 Q - Block A - Floor 3 - 131.65m2 - balcony 13m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 U - Block A - Floor 4 - 131.95m2 - balcony 13m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 W - Block A - Floor 4 - 161.70m2 - balcony 18.7m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 AA - Block A - Floor 5 - 161.70m2 - balcony 18.7m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 AC - Block A - Floor 6 - 135.55m2 - balcony 17m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 AE - Block A - Floor 6 - 161.70m2 - balcony 18.7m2 - 2 parking lots - 1 storage room; -Apart. T2 AG - Block A - Floor 7 - 140.70m2 - balcony 22m2 - 2 parking lots - 1 storage room; FINISHES MAP: CEILINGS Living Room, Bedrooms and Hall: - plasterboard with an aqueous paint finish high quality with a matte finish of the Vinylmatt type by Cin or similar. W.C.s and Kitchens: - water-repellent plasterboard with a high quality aqueous paint finish with a matte finish of Vinylsilk da Cin or similar. WALLS Sanitary Facilities: - tinned and painted with high quality aqueous paint with a matte finish of the Vinylsilk type by Cin or equivalent and coating in glass tablet or similar in the shower area. Kitchens: - tinned and painted with high quality aqueous paint with a matte finish of Vinylsilk type from Cin or equivalent, coating in Angola Black Granite or similar between furniture. Bedrooms, Living Rooms and Halls: - tinned with a high quality aqueous paint finish with a matte finish of the Vinylmatt type by Cin or similar. FLOORS Sanitary Facilities: - Coating in Angola Black Granite or similar. Kitchens: - Coating in Angola Black Granite or similar. Bedrooms, Living Rooms and Halls: - multi-layer oak flooring or similar. KITCHEN FURNITURE - Thermo-lacquered furniture or similar. - Siemens appliances or similar (hob, oven, extractor fan, dishwasher, fridge freezer and microwave), sink with vegetable, cutlery holder and waste bin. SANITARY FACILITIES - suspended crockery of the VARINO type or similar. - Suspended furniture in dark grey lacquered MDF. - VARINO custom model taps. - Polished stainless steel skirting board. CARPENTRY - Skirting boards and interior doors in wood, lacquered in dark grey or similar. - Built-in wardrobes in all bedrooms lacquered in dark grey, interior finish in top-case (Cancun or similar) and LED lighting with sensor or similar. FACADES - façade clad with 'Trespa' type phenolic panel, 'Alucobond' type aluminium composite panel and thermo-lacquered aluminium profiles or similar. SEVERAL - terraces with pavement covered with Yellow Granite or similar. Balconies with pavement covered with white stoneware with pigment or similar. - Main entrance door of the building with code and automatic gate for access to the garages. - Colour video intercom. - high security armored apartment entrance doors of the Dierre brand or similar. - Arkial-type aluminium frames with thermal and acoustic characteristics, thermal cut and double glazing. - Materials and solutions with excellent thermal and acoustic insulation. - Electric interior blinds, in thermo-lacquered aluminum with high-density polyurethane insulation in the rooms. - Installation of air conditioning in living rooms and bedrooms. - Pre-installation of central vacuum. - Pre-installation of home automation. - Pre-installation of sound system. - Class A energy certification in all fractions. Located next to Estrada Monumental and Caminho do Amparo, it is surrounded by a wide range of services, beaches, shopping centre, cinemas, supermarkets, public transport, and just a few minutes from the centre of Funchal or the access to the expressway that surrounds the island. This building is expected to be completed in December 2024. Contact us for more information, to get to know the plans, the interiors through 3D images, finishing materials and to schedule your visit. Take the opportunity to learn about the advantages that our services offer! The information provided, although accurate, is for informational purposes only and cannot be considered binding, and may be subject to change.