2 bedroom apartment for rent

Overview

Apartamento T2 para Arrendamento em Zona Central de Rio. Tinto com Lugar de Garagem e Arrumos. Cozinha: - Apartamento equipado com máquinas de Lavar roupa, Secar roupa, Lavar loiça, Forno, Micro-ondas e Placa vitrocerâmica, todo o material é Siemens/Bosch - Conta também com Tostadeira, Máquina de café, Torradeira, Chaleira elétrica, entre outro material de cozinha - A cozinha conta com todos os utensílios e louça necessários para cozinhar e comer Quartos: - Os quartos estão mobilados com camas de casal 2.00x1.60m - Ambos os quartos têm Ar condicionado (Mitsubishi) - A suíte tem uma varanda a nascente - A suite conta ainda com mobilia de qualidade superior (mesinhas de cabeceira, cómoda e camiseiro), a cama tem colchão "Emma Original" Casas de banho: - As duas casas de banho são completas. A da suite com cabine de duche e a geral com banheira. Ambas contam com toalheiros elétricos. As louças são da marca "Roca" Sala: - A sala tem recuperador de calor a lenha (Sasac) e Ar condicionado (Mitsubishi) - Varanda a poente - A sala encontra-se mobilada com armários, mesa de jantar e cadeiras, sofá, televisão Samsung de 55'' Garagem e arrumos: - Lugar de garagem para um carro (14m2) e arrumos privados (6m2) incluídos no preço Isolamento: - O apartamento conta com janelas e portas de varandas duplas, excelente isolamento térmico e acústico Automação: - Toda a iluminação da casa é Philips Hue. Na sala com controlo de cor e em todos os outros compartimentos com controlo de ambience, sensores de movimento em zonas de passagem - Conta também com automação de estores (Shelly) - Controlo remoto e geofencing para Ar condicionado (Sensibo) - Controlo de acesso na porta da rua (Nuki) - Controlo em tempo real de consumo de energia (Shelly) - Controlo de temperatura e humidade (Sensibo) - Integração completa com Google Home e controlo por voz espalhado pela casa - Sinal de internet com distribuição até à garagem e quartos através de powerlines Devolo Serviços: - 15 min a pé da estação de metro da Levada - Farmácia, Continente, Lidl, Pastelaria, Ginásio, Veterináro, entre outros serviços, tudo a 2-3 min a pé . Disponível a partir de 1 Maio de 2024 Condições Arrendamento : - Apresentação Documentação Pessoal - Comprovativos Rendimentos - 2 Rendas e 2 Caução Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351

2 bedroom apartment for rent in Central Zone of Rio. Red with Garage and Storage Space. Kitchen: - Apartment equipped with washing machines, dryer, dishwasher, Oven, Microwave and Ceramic hob, all material is Siemens/Bosch - It also has a toaster, coffee machine, toaster, electric kettle, among other kitchen supplies - The kitchen has all the utensils and crockery needed for cooking and eating Quarters: - The rooms are furnished with double beds 2.00x1.60m - Both bedrooms have Air conditioning (Mitsubishi) - The suite has a balcony to the east - The suite also has superior quality furniture (bedside tables, chest of drawers and dressing table), the bed has an "Emma Original" mattress Bathrooms: - The two bathrooms are complete. The one in the suite with a shower cubicle and the general one with a bathtub. Both have electric towel rails. The crockery is from the "Roca" brand Living room: - The living room has wood burning stove (Sasac) and air conditioning (Mitsubishi) - Balcony to the west - The living room is furnished with cabinets, dining table and chairs, sofa, 55'' Samsung TV Garage and storage: - Parking space for one car (14m2) and private storage (6m2) included in the price Insulation: - The apartment has double windows and balcony doors, excellent thermal and acoustic insulation Automation: - All lighting in the house is Philips Hue. In the room with color control and in all other rooms with ambience control, motion sensors in walk-through zones - It also has roller shutter automation (Shelly) - Remote control and geofencing for Air Conditioning (Sensibo) - Front door access control (Nuki) - Real-time control of energy consumption (Shelly) - Temperature and humidity control (Sensibo) - Full integration with Google Home and voice control throughout the home - Internet signal with distribution to the garage and bedrooms via Devolo power lines Services: - 15 min walk to Levada metro station - Pharmacy, Continente, Lidl, Pastry, Gym, Veterinarian, among other services, all within 2-3 min walk. Available from 1 May 2024 Notes: - We guarantee a total and professional follow-up throughout your acquisition process until the deed and after it is completed. - We take care of your mortgage financing process, guaranteeing the best proposals on the market, through our Credit Intermediary partner duly authorised by Banco de Portugal. Real Estate Mediation - Invest 351 Intermediation of real estate purchase and sale operations in the national and international market. We make discretion, confidentiality and security our greatest strengths in real estate mediation. We have access to the national market, but also to many international investors who are looking for Portugal to invest. Invest in your dreams, #Invest351

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