€2,395,000

Situada en la prestigiosa zona residencial de Costera del Mar en Moraira, y a tan solo un corto paseo tanto de la playa como del centro del pueblo, esta impresionante villa orientada al sur disfruta de encantadoras vistas abiertas al mar y hacia el emblemático Peñón de Ifach en Calpe. Ubicada en una amplia parcela llana de 1.533 m² y con una superficie construida total de 893 m², la propiedad combina privacidad, generosos espacios interiores y una notable flexibilidad, lo que la hace ideal como gran residencia privada, alojamiento boutique o retiro enfocado al bienestar. La villa se distribuye en dos plantas principales y ha sido diseñada para aprovechar al máximo el estilo de vida mediterráneo, con interiores luminosos y una fácil conexión entre las zonas interiores y exteriores. La planta de entrada se abre a un acogedor espacio de recepción. Un lado de esta planta cuenta con una sala multiusos y un aseo, mientras que el lado opuesto conduce a un gimnasio, un amplio salón con espacio de almacenamiento adicional y acceso directo a la terraza de la piscina y al jardín, además de dos baños para invitados. Este nivel también incluye un dormitorio en suite y dos despachos adicionales, uno de ellos con acceso a una terraza lateral. La vivienda se abre posteriormente a una amplia zona de estar de concepto abierto con salón, comedor y una cocina abierta recientemente renovada. Grandes ventanales maximizan la luz natural y ofrecen acceso directo a las amplias terrazas y a la zona de piscina, creando una transición fluida hacia la vida exterior. Un ascensor conecta cómodamente todas las plantas de la vivienda. La planta superior ofrece cinco amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio balcón, proporcionando privacidad y agradables vistas tanto para residentes como para invitados. Además, existe una generosa suite independiente para los propietarios, con techos altos, dormitorio en suite y gran terraza privada. En esta planta también se encuentra un práctico cuarto de servicio y almacenamiento con fregadero. En la parte superior, una magnífica terraza en la azotea con pérgola extensible ofrece una zona adicional de relajación donde se pueden disfrutar durante todo el año vistas panorámicas de 360 grados al mar y del clima mediterráneo. En el exterior, aproximadamente 300 m² de terrazas ofrecen múltiples espacios para descansar, comer y recibir invitados. Una zona de bar con barbacoa y cocina de verano crea un entorno social ideal, mientras que la gran piscina de 5 x 12 metros con ducha exterior constituye el punto central del espacio exterior. El jardín circundante está diseñado para un fácil mantenimiento y cuenta con árboles frutales junto a un paisajismo mediterráneo clásico. Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado por conductos en toda la propiedad, nuevo sistema de calefacción central con depósito de gas, agua caliente mediante energía solar, persianas eléctricas, mosquiteras, doble acristalamiento, armarios empotrados, estufa de leña, cajas fuertes en todos los dormitorios, un amplio lavadero y extensas zonas de almacenamiento en el sótano. La villa ofrece aparcamiento seguro para hasta seis vehículos. El mobiliario está disponible con coste adicional. El acceso adaptado para sillas de ruedas añade comodidad y funcionalidad a la propiedad. Combinando carácter mediterráneo tradicional con una escala y versatilidad excepcionales, la villa también dispone de una licencia vigente para naturopatía, acupuntura y actividades relacionadas con la salud, ofreciendo interesantes posibilidades para uso profesional o empresarial. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad distintiva en una de las mejores ubicaciones de Moraira, con impresionantes vistas y gran potencial.

Situated in the highly desirable residential area of Costera del Mar in Moraira, and only a short walk from both the beach and the town centre, this impressive south-facing villa enjoys lovely open sea views towards the iconic Peñón de Ifach in Calpe. Occupying a very spacious flat plot of 1,533 m² and offering a total built area of 893 m², the property combines privacy, generous living space and remarkable flexibility, making it suitable as a large private residence, boutique guest accommodation or wellness-focused retreat. The villa is arranged over two principal floors and has been designed to embrace the Mediterranean lifestyle, with bright interiors and an easy connection between indoor and outdoor living areas. The entrance level opens into a welcoming reception space. One side of this floor features a multipurpose room and a cloakroom, while the opposite side leads to a gym, a spacious living room with additional storage and direct pool terrace and garden access, as well as two guest bathrooms. This level also includes an en-suite bedroom and two additional office rooms, one with access to a side terrace. The property then unfolds into an expansive open-plan living area with a living room, dining space and a recently renewed open-plan kitchen. Large windows maximise natural light and open directly onto the extensive terraces and pool area, creating a seamless transition to outdoor living. A lift conveniently connects all levels of the home. The upper floor offers five spacious en-suite bedrooms, each with its own balcony, providing privacy and pleasant views for residents and guests alike. In addition, there is a generous independent owners´suite with high ceilings and complete with its own en-suite bedroom and large private terrace. A practical utility and storage room with sink is also located on this level. Above, a remarkable roof terrace with an extendable pergola offers an additional relaxation area where 360-degree panoramic and sea views and the Mediterranean climate can be enjoyed throughout the year. Outside, approximately 300 m² of terraces provide multiple areas for lounging, dining and entertaining. A bar area with barbecue and summer kitchen creates an ideal social space, while the large 5 x 12 metre swimming pool with outdoor shower forms the focal point of the exterior. The surrounding garden is designed for easy maintenance and features fruit trees alongside classic Mediterranean landscaping. Further features include ducted air conditioning throughout the property, new central heating system with a gas tank, solar-heated hot water, electric shutters, mosquito nets, double glazing, built-in wardrobes, a wood-burning stove, safes in all the bedrooms, a spacious laundry room and extensive storage within the underbuild. The villa provides secure parking for up to six vehicles. Furniture is available at additional cost. Wheelchair-friendly access adds to the comfort and functionality of the property. Blending traditional Mediterranean character with exceptional scale and versatility, the villa also benefits from an existing licence for naturopathy, acupuncture and health-related activities, offering interesting possibilities for professional or business use. An outstanding opportunity to acquire a distinctive property in one of Moraira’s prime locations with impressive views and considerable potential.

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

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