€1,500,000

Exclusivo solar de 5.000 m² situado en zona industrial plenamente desarrollada de Xàtiva, con excelente conexión a la A-7 y CV-35, y a escasos minutos del centro urbano y la estación del AVE. Parámetros urbanísticos altamente rentables: Edificabilidad máxima: 70 % en planta, altura permitida: planta baja + 2 plantas, Ocupación flexible que permite optimizar al máximo la superficie construida. Amplio abanico de usos permitidos y compatibles: Actividad industrial principal, Oficinas y despachos profesionales, Locales comerciales de proximidad y medianas superficies, Establecimientos de hostelería y restauración, Espacios para ocio, espectáculos y actividades recreativas Centros deportivos y gimnasios, Clínicas, consultas médicas y centros sanitarios, Aparcamientos públicos o privados, garajes y parking en varias plantas, Estaciones de servicio y áreas de suministro de combustible, Servicios administrativos y gestorías, Actividades vinculadas al transporte y logística de carretera, Infraestructuras viarias y servicios urbanos. Todo ello con la ventaja de estar en suelo urbano consolidado, con todos los servicios a pie de parcela (agua, luz, saneamiento, fibra óptica, acerado y alumbrado público). Perfecto tanto para inversores que busquen desarrollar naves industriales con oficinas y locales en planta baja, como para promotores interesados en proyectos mixtos (comercial + hotelero + parking) o incluso para la construcción de una gran vivienda aislada con instalaciones auxiliares. Oportunidad única en Xàtiva: solar llano, forma regular, soleamiento excelente y con licencia de actividad inmediata. Ideal para quien necesite flexibilidad total de usos y máxima rentabilidad del suelo. ¡Pocas parcelas de estas características quedan disponibles en el área! Contacta para más información técnica y planos. Con Nomada Properties, otra oportunidad excepcional a sumar a otros activos únicos en si mismos para quienes saben reconocer una buena inversión. *Las imágenes son proyectos de lo que podemos realizar para ti en esta y otras parcelas, no son construcciones ya existentes.