€215,000

Este edifício localizado em Tramaga oferece um espaço amplo e funcional, perfeito para quem busca uma residência confortável ou investimento. Com uma área de 189 m², dispõe de três quartos e duas casas de banho, atendendo às necessidades de uma família moderna. O imóvel apresenta um estado de conservação usado, mas bem cuidado, pronto para receber novas melhorias ou personalizações. A propriedade inclui uma garagem, facilitando o estacionamento e a segurança do seu veículo. O terraço no topo do edifício proporciona um espaço ao ar livre para lazer ou convívio, com uma vista agradável sobre a zona envolvente. A lareira adiciona um toque acolhedor às áreas comuns, ideal para os meses mais friosos. Situado numa zona residencial de fácil acesso às escolas e serviços essenciais, este edifício é uma excelente escolha para quem valoriza a conveniência de uma localização familiar. A proximidade a escolas e infraestruturas educativas reforça o apelo para famílias com crianças, garantindo uma rotina diária mais prática e confortável. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

This building located in Tramaga offers a large and functional space, perfect for those looking for a comfortable residence or investment. With an area of 189 m², it has three bedrooms and two bathrooms, meeting the needs of a modern family. The property has a used but well-maintained state of conservation, ready to receive new improvements or customizations. The property includes a garage, making it easy to park and secure your vehicle. The terrace at the top of the building provides an outdoor space for leisure or socializing, with a pleasant view over the surrounding area. The fireplace adds a cozy touch to the common areas, ideal for the colder months. Situated in a residential area with easy access to schools and essential services, this building is an excellent choice for those who value the convenience of a family-friendly location. The proximity to schools and educational infrastructures reinforces the appeal for families with children, ensuring a more practical and comfortable daily routine. Why invest and live in Portugal? 7th safest country (Global Peace Index 2024/2025) Excellent infrastructure and motorway network Top tourist destination (World Travel Awards) Lisbon, Porto, Madeira and Algarve among the most awarded destinations (WTA) Mild climate all year round Summer: 25ºC Winter: 1516ºC Top 10 for quality of life (InterNations) One of the best countries for expats to live in (InterNations) Mediterranean Diet Cultural Heritage (UNESCO) Excellent gastronomy Praia da Marinha (Algarve) among the best international beaches (Tripadvisor) Portuguese wines awarded (Forbes / rankings) Portuguese people recognized for their hospitality (InterNations)

Este edificio situado en Tramaga ofrece un espacio grande y funcional, perfecto para quienes buscan una residencia cómoda o una inversión. Con una superficie de 189 m², cuenta con tres dormitorios y dos baños, satisfaciendo las necesidades de una familia moderna. La propiedad está en un estado de conservación usado pero bien mantenido, lista para recibir nuevas mejoras o personalizaciones. La propiedad incluye un garaje, lo que facilita aparcar y asegurar tu vehículo. La terraza en la parte superior del edificio ofrece un espacio exterior para el ocio o la socialización, con una agradable vista de la zona circundante. La chimenea aporta un toque acogedor a las zonas comunes, ideal para los meses fríos. Situado en una zona residencial con fácil acceso a colegios y servicios esenciales, este edificio es una excelente opción para quienes valoran la comodidad de un lugar familiar. La proximidad a colegios e infraestructuras educativas refuerza el atractivo para las familias con niños, asegurando una rutina diaria más práctica y cómoda. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro (Índice Global de Paz 2024/2025) Excelente infraestructura y red de autopistas Destino turístico principal (World Travel Awards) Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA) Clima templado durante todo el año Verano: 25ºC Invierno: 1516ºC Top 10 en calidad de vida (InterNations) Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations) Dieta Mediterránea Patrimonio Cultural (UNESCO) Gastronomía excelente Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor) Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings) Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations)

Ce bâtiment situé à Tramaga offre un espace vaste et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement. Avec une superficie de 189 m², il dispose de trois chambres et deux salles de bains, répondant aux besoins dune famille moderne. La propriété est en état dusage mais bien entretenu, prête à recevoir de nouvelles améliorations ou adaptations. La propriété comprend un garage, ce qui facilite le stationnement et la sécurisation de votre véhicule. La terrasse située au sommet du bâtiment offre un espace extérieur pour les loisirs ou la convivialité, avec une agréable vue sur les environs. La cheminée ajoute une touche chaleureuse aux espaces communs, idéale pour les mois les plus froids. Situé dans une zone résidentielle avec un accès facile aux écoles et aux services essentiels, ce bâtiment est un excellent choix pour ceux qui apprécient la commodité dun lieu familial. La proximité des écoles et des infrastructures éducatives renforce lattrait pour les familles avec enfants, assurant une routine quotidienne plus pratique et confortable. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute lannée Été : 25ºC Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations)

Questo edificio situato a Tramaga offre uno spazio ampio e funzionale, perfetto per chi cerca una residenza confortevole o un investimento. Con una superficie di 189 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, soddisfacenti le esigenze di una famiglia moderna. La proprietà è usata ma ben mantenuta in conservazione, pronta a ricevere nuovi miglioramenti o personalizzazioni. La proprietà include un garage, che rende facile parcheggiare e mettere in sicurezza il tuo veicolo. La terrazza in cima all'edificio offre uno spazio esterno per il tempo libero o la socializzazione, con una piacevole vista sull'area circostante. Il camino aggiunge un tocco accogliente alle aree comuni, ideale per i mesi più freddi. Situato in una zona residenziale con facile accesso alle scuole e ai servizi essenziali, questo edificio è un'ottima scelta per chi apprezza la comodità di una zona familiare. La vicinanza alle scuole e alle infrastrutture educative rafforza l'attrattiva per le famiglie con bambini, garantendo una routine quotidiana più pratica e confortevole. Perché investire e vivere in Portogallo? 7° paese più sicuro (Global Peace Index 2024/2025) Eccellenti infrastrutture e rete autostradale Destinazione turistica di punta (World Travel Awards) Lisbona, Porto, Madeira e Algarve tra le destinazioni più premiate (WTA) Clima mite tutto l'anno Estate: 25ºC Inverno: 1516ºC Top 10 per qualità della vita (InterNations) Uno dei migliori paesi in cui vivere espatriati (InterNations) Dieta Mediterranea Patrimonio Culturale (UNESCO) Eccellente gastronomia Praia da Marinha (Algarve) tra le migliori spiagge internazionali (Tripadvisor) Vini portoghesi premiati (Forbes / ranking) Il popolo portoghese è riconosciuto per la loro ospitalità (InterNations)

Dieses Gebäude in Tramaga bietet einen großen und funktionalen Raum, perfekt für alle, die eine komfortable Wohnung oder eine Investition suchen. Mit einer Fläche von 189 m² verfügt es über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was den Bedürfnissen einer modernen Familie entspricht. Das Grundstück ist in einem gebrauchten, aber gut gepflegten Zustand und bereit, neue Verbesserungen oder Anpassungen zu erhalten. Das Grundstück verfügt über eine Garage, die es einfach macht, Ihr Fahrzeug zu parken und zu sichern. Die Terrasse am oberen Rand des Gebäudes bietet einen Außenbereich für Freizeit oder Geselligkeit, mit einem angenehmen Blick auf die Umgebung. Der Kamin verleiht den Gemeinschaftsbereichen eine gemütliche Note, ideal für die kälteren Monate. In einem Wohngebiet mit einfachem Zugang zu Schulen und wichtigen Dienstleistungen ist dieses Gebäude eine ausgezeichnete Wahl für alle, die die Bequemlichkeit einer familienfreundlichen Lage schätzen. Die Nähe zu Schulen und Bildungseinrichtungen verstärkt die Anziehungskraft für Familien mit Kindern und sorgt für einen praktischeren und komfortableren Tagesablauf. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehören zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr über Sommer: 25ºC Winter: 1516ºC Top 10 für Lebensqualität (InterNations) Eines der besten Länder für Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiät Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehört zu den besten internationalen Stränden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die für ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations)



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