€45,000

Excelente oportunidad de adquirir el traspaso de un negocio de restauración en funcionamiento situado en una ubicación estratégica de Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Marbella. El local, actualmente

operando bajo el nombre de Gran Café Amador, cuenta con licencia para actividad de restaurante, bar y cafetería, ofreciendo una excelente base para continuar con la actividad actual o desarrollar un nuevo concepto gastronómico. Ubicado en Residencial Maestranza Fase II, en Calle Las Ventas, el establecimiento dispone de aproximadamente 122 m² construidos, distribuidos de forma funcional entre una amplia sala principal, cocinas completamente operativas y una agradable terraza, proporcionando un espacio ideal tanto para el servicio diario como para la atención de clientes durante todo el año. Uno de los principales atractivos de esta oportunidad es la estabilidad contractual. El negocio dispone de un contrato de arrendamiento vigente hasta noviembre de 2030, lo que ofrece seguridad y continuidad para el nuevo titular. La renta actual es de 2.500 mensuales más IVA, con condiciones claramente establecidas y una ubicación consolidada dentro de una zona residencial con gran afluencia de residentes nacionales e internacionales. El arrendatario asume los suministros habituales del negocio, incluyendo agua, electricidad, gas, teléfono, basura, seguro multirriesgo y mantenimiento ordinario del local, mientras que el propietario se hace cargo del IBI y de las cuotas de comunidad. Situado a pocos minutos de Puerto Banús, rodeado de urbanizaciones residenciales, campos de golf, comercios y servicios, este traspaso representa una excelente oportunidad para emprendedores, restauradores o inversores que busquen establecerse en una de las áreas con mayor actividad comercial y residencial de la Costa del Sol. Para más información sobre las condiciones del traspaso y visitas privadas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!