€1,750,000

A truly exceptional residence in Esteponas Old Town, this home is located on a charming pedestrian street just moments from the towns vibrant centre. Recently renovated, it successfully combines refined contemporary design with authentic Andalusian character. The property features a private swimming pool and a fully self-contained guest apartment, creating a versatile and comfortable home suited to both everyday living and entertaining. High-quality materials, bespoke carpentry, and advanced climate-control systems are found throughout, ensuring year-round comfort and a sense of understated luxury. The layout has been thoughtfully designed across multiple levels. The entrance opens into a practical vestibule leading to the main bedroom floor, which includes three well-proportioned rooms. The master suite stands out with its luxurious bathroom and generous wardrobe space, while a second bedroom benefits from its own en-suite. The third bedroom is currently used as a home office, offering flexibility. Upstairs, the living areas are bright and inviting, with a sleek modern kitchen, integrated appliances, a discreet chefs kitchen, and a hidden laundry area. The spacious living room and sitting area sit beneath a large retractable skylight, creating a seamless indooroutdoor feel. A spiral staircase leads to two terraces, including a solarium with a summer kitchen and bar, ideal for entertaining. The adjoining plot adds significant value and future potential. It allows for the construction of a single-family home of up to 208m² over two floors, with the possibility of a rooftop terrace and solarium. There is also scope to include a private garage and a ground-floor patio. Current planning regulations permit the development of three levels, offering the opportunity to design a comfortable two-bedroom residence with generous outdoor areas, whether for personal use or as an investment. Esteponas Old Town is renowned for its traditional charm, vibrant atmosphere, and excellent lifestyle amenities. The beach is just a five-minute walk away, while shops, restaurants, and cafés are right on your doorstep. The port, golf courses, and major shopping areas are easily accessible, and Málaga Airport is within comfortable driving distance. This location offers the perfect balance of authentic town living and modern convenience in one of the Costa del Sols most desirable settings.

Una residencia verdaderamente excepcional en el Casco Antiguo de Estepona, esta vivienda se encuentra en una encantadora calle peatonal a escasos pasos del vibrante centro de la ciudad. Recientemente renovada, combina con éxito un diseño contemporáneo refinado con el auténtico carácter andaluz. La propiedad dispone de piscina privada y un apartamento de invitados completamente independiente, creando un hogar versátil y confortable, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Materiales de alta calidad, carpintería a medida y avanzados sistemas de climatización se encuentran en toda la vivienda, garantizando confort durante todo el año y una sensación de lujo discreto. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada en varios niveles. La entrada da paso a un práctico vestíbulo que conduce a la planta principal de dormitorios, que incluye tres habitaciones bien proporcionadas. La suite principal destaca por su lujoso baño y amplio vestidor, mientras que un segundo dormitorio cuenta con su propio baño en suite. El tercer dormitorio se utiliza actualmente como despacho, ofreciendo flexibilidad. En la planta superior, las zonas de estar son luminosas y acogedoras, con una moderna cocina de líneas depuradas, electrodomésticos integrados, una cocina de chef discreta y una zona de lavandería oculta. El espacioso salón y la sala de estar se sitúan bajo una gran claraboya retráctil, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior. Una escalera de caracol conduce a dos terrazas, incluyendo un solárium con cocina de verano y bar, ideal para recibir invitados. La parcela adyacente añade un valor significativo y un gran potencial de futuro. Permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 208 m² distribuidos en dos plantas, con la posibilidad de una terraza en la azotea y solárium. También existe la opción de incluir un garaje privado y un patio en la planta baja. La normativa urbanística actual permite el desarrollo de tres niveles, ofreciendo la oportunidad de diseñar una cómoda residencia de dos dormitorios con generosas zonas exteriores, ya sea para uso personal o como inversión. El Casco Antiguo de Estepona es conocido por su encanto tradicional, ambiente vibrante y excelentes servicios de calidad de vida. La playa se encuentra a tan solo cinco minutos a pie, mientras que tiendas, restaurantes y cafeterías están a la vuelta de la esquina. El puerto, los campos de golf y las principales zonas comerciales son fácilmente accesibles, y el Aeropuerto de Málaga está a una cómoda distancia en coche. Esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre la vida auténtica de pueblo y la comodidad moderna en uno de los entornos más deseados de la Costa del Sol.

Résidence véritablement exceptionnelle au cur de la vieille ville dEstepona, cette demeure se situe dans une charmante rue piétonne à quelques pas seulement du centre animé de la ville. Récemment rénovée, elle marie avec succès un design contemporain raffiné à lauthenticité du caractère andalou. La propriété dispose dune piscine privée et dun appartement dinvités entièrement indépendant, offrant ainsi une maison polyvalente et confortable, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Des matériaux de haute qualité, une menuiserie sur mesure et des systèmes de climatisation avancés sont présents dans toute la maison, garantissant un confort optimal toute lannée et une sensation de luxe discret. La distribution a été soigneusement pensée sur plusieurs niveaux. Lentrée souvre sur un vestibule pratique menant à létage principal des chambres, qui comprend trois pièces bien proportionnées. La suite parentale se distingue par sa salle de bains luxueuse et son vaste espace de rangement, tandis quune seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bains attenante. La troisième chambre est actuellement utilisée comme bureau, offrant ainsi une grande flexibilité. À létage supérieur, les espaces de vie sont lumineux et accueillants, avec une cuisine moderne élégante, des appareils électroménagers intégrés, une cuisine de chef discrète et une buanderie dissimulée. Le vaste salon et le coin détente sont situés sous une grande verrière rétractable, créant une parfaite continuité entre lintérieur et lextérieur. Un escalier en colimaçon mène à deux terrasses, dont un solarium avec cuisine dété et bar, idéal pour recevoir. Le terrain attenant ajoute une valeur significative et un potentiel futur important. Il permet la construction dune maison individuelle jusquà 208 m² sur deux niveaux, avec la possibilité dune terrasse sur le toit et dun solarium. Il est également envisageable dy inclure un garage privé et un patio au rez-de-chaussée. La réglementation actuelle autorise le développement sur trois niveaux, offrant ainsi lopportunité de concevoir une résidence confortable de deux chambres avec de généreux espaces extérieurs, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement. La vieille ville dEstepona est réputée pour son charme traditionnel, son ambiance animée et la qualité de ses commodités. La plage se trouve à seulement cinq minutes à pied, tandis que les commerces, restaurants et cafés sont à votre porte. Le port, les terrains de golf et les principaux centres commerciaux sont facilement accessibles, et laéroport de Malaga est à une distance confortable en voiture. Cet emplacement offre léquilibre parfait entre lauthenticité de la vie citadine et la commodité moderne dans lun des cadres les plus recherchés de la Costa del Sol.

Это поистине исключительная резиденция в Старом городе Эстепоны, расположенная на очаровательной пешеходной улице всего в нескольких шагах от оживленного центра города. Недавно отремонтированный дом удачно сочетает в себе изысканный современный дизайн с подлинным андалузским характером. В собственности имеется частный бассейн и полностью автономные гостевые апартаменты, что создает универсальный и комфортабельный дом, подходящий как для повседневной жизни, так и для приема гостей. В отделке использованы высококачественные материалы, индивидуальная столярная работа и современные климатические системы, обеспечивающие комфорт в течение всего года и ощущение сдержанной роскоши. Планировка продумана и реализована на нескольких уровнях. Вход ведет в практичный вестибюль, который открывает доступ к основному этажу со спальнями, где расположены три просторные комнаты. Главная спальня выделяется роскошной ванной комнатой и вместительным гардеробом, вторая спальня имеет собственную ванную комнату. Третья спальня в настоящее время используется как домашний офис, что добавляет гибкости. На верхнем этаже находятся светлые и уютные жилые зоны с современной кухней, встроенной техникой, отдельной кухней для шеф-повара и скрытой прачечной. Просторная гостиная и зона отдыха расположены под большой раздвижной мансардой, создавая ощущение единого пространства внутри и снаружи. Винтовая лестница ведет на две террасы, включая солярий с летней кухней и баром — идеальное место для приема гостей. Прилегающий участок значительно увеличивает ценность и открывает большие перспективы. Он позволяет построить отдельный жилой дом площадью до 208 м² на двух этажах с возможностью обустройства террасы на крыше и солярия. Также предусмотрена возможность создания частного гаража и патио на первом этаже. Согласно действующим градостроительным нормам, разрешено строительство трех уровней, что дает возможность спроектировать комфортабельный дом с двумя спальнями и просторными открытыми зонами — как для личного пользования, так и в качестве инвестиции. Старый город Эстепоны славится своим традиционным очарованием, живой атмосферой и отличной инфраструктурой для жизни. Пляж находится всего в пяти минутах ходьбы, а магазины, рестораны и кафе — прямо у вашего порога. Порт, поля для гольфа и крупные торговые центры легко доступны, а аэропорт Малаги находится на комфортном расстоянии для поездки на автомобиле. Это место идеально сочетает в себе аутентичную городскую жизнь и современные удобства в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.



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España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

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