€330,000

This beautifully refurbished middle-floor apartment enjoys an exceptional location just 20 metres from Atalaya Golf & Country Club, offering a unique opportunity to live right next to one of the most established golf courses on the Costa del Sol. With direct walking access to the course in under a minute, the property is ideal for golf enthusiasts or anyone seeking a peaceful residential setting close to green surroundings and outdoor leisure. The apartment is a corner unit, allowing for added privacy and a pleasant sense of space. Inside, it features a bright and contemporary interior, including a fully renovated kitchen, 2 renovated bathrooms, elegant wood flooring throughout, and large windows that bring in plenty of natural light. The layout comprises 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms, with a total built area of 93 m², complemented by three terraces totalling 35 m²perfect for relaxing or enjoying outdoor living throughout the year. Set within a well-maintained gated community, the property benefits from easy road access and is conveniently located near everyday amenities, including supermarkets, cafés, and a selection of restaurants. The beach and the vibrant centre of Puerto Banús are just a 15-minute drive away, offering an excellent balance between tranquillity and lifestyle. Additional features include dedicated communal parking, as well as the added benefit that air conditioning and water are included in the community fees, enhancing both comfort and cost efficiency. This is a fantastic opportunity to enjoy comfortable living in a prime golf-side location, combining convenience, privacy, and easy access to some of the best amenities on the Costa del Sol.

Este hermoso apartamento en planta media, completamente reformado, ofrece una ubicación excepcional a solo 20 metros del Atalaya Golf & Country Club, brindando una oportunidad única de vivir junto a uno de los campos de golf más consolidados de la Costa del Sol. Con acceso peatonal directo al campo en menos de un minuto, la propiedad es ideal tanto para amantes del golf como para quienes buscan un entorno residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y actividades al aire libre. El apartamento es una unidad de esquina, lo que proporciona mayor privacidad y una agradable sensación de amplitud. En el interior, dispone de un espacio luminoso y contemporáneo, que incluye una cocina completamente renovada, dos baños reformados, elegantes suelos de madera en toda la vivienda y grandes ventanales que aportan abundante luz natural. La distribución cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, con una superficie construida total de 93 m², complementados por tres terrazas que suman en total 35 m², perfectas para relajarse o disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Ubicada en una urbanización cerrada y bien mantenida, la propiedad cuenta con fácil acceso por carretera y una localización conveniente cerca de todas las comodidades, como supermercados, cafeterías y una variada oferta de restaurantes. La playa y el animado centro de Puerto Banús están a solo 15 minutos en coche, ofreciendo un excelente equilibrio entre tranquilidad y vida social. Entre los extras se encuentran aparcamiento comunitario reservado, así como la ventaja añadida de que el aire acondicionado y el agua están incluidos en las cuotas comunitarias, lo que mejora tanto la comodidad como la eficiencia de costes. Se trata de una oportunidad fantástica para disfrutar de una vida cómoda en una ubicación privilegiada junto al golf, combinando conveniencia, privacidad y fácil acceso a algunos de los mejores servicios de la Costa del Sol.

Cet appartement magnifiquement rénové, situé au premier étage, bénéficie dun emplacement exceptionnel à seulement 20 mètres de lAtalaya Golf & Country Club, offrant une opportunité unique de vivre à proximité immédiate de lun des parcours de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol. Avec un accès piéton direct au parcours en moins dune minute, ce bien est idéal pour les amateurs de golf ou toute personne recherchant un environnement résidentiel paisible, proche despaces verts et dactivités de plein air. Lappartement est un lot dangle, garantissant une plus grande intimité et une agréable sensation despace. À lintérieur, il propose une décoration lumineuse et contemporaine, incluant une cuisine entièrement rénovée, deux salles de bains modernisées, un élégant parquet dans tout lappartement ainsi que de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Lagencement comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains, pour une surface construite totale de 93 m², à laquelle sajoutent trois terrasses totalisant 35 m², idéales pour se détendre ou profiter dun espace de vie extérieur toute lannée. Situé au sein dune résidence privée soigneusement entretenue, le bien bénéficie dun accès routier aisé et se trouve à proximité immédiate des commodités du quotidien, tels que supermarchés, cafés et divers restaurants. La plage ainsi que le centre animé de Puerto Banús sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et qualité de vie. Parmi les autres atouts de cette propriété figurent un parking collectif réservé ainsi que lavantage dinclure la climatisation et leau dans les charges de copropriété, contribuant ainsi au confort et à loptimisation des coûts. Il sagit dune opportunité exceptionnelle de profiter dun cadre de vie confortable, dans un secteur privilégié en bordure de golf, alliant commodité, intimité et accès facile à certaines des meilleures commodités de la Costa del Sol.

Diese wunderschön renovierte Wohnung im mittleren Stockwerk genießt eine außergewöhnliche Lage, nur 20 Meter vom Atalaya Golf & Country Club entfernt, und bietet eine einmalige Gelegenheit, direkt neben einem der etabliertesten Golfplätze an der Costa del Sol zu wohnen. Mit direktem fußläufigem Zugang zum Golfplatz in weniger als einer Minute ist die Immobilie ideal für Golfbegeisterte oder all jene, die eine ruhige Wohnlage im Grünen und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten im Freien suchen. Die Wohnung ist eine Eckwohnung, was zusätzliche Privatsphäre und ein angenehmes Raumgefühl bietet. Im Inneren erwarten Sie ein helles, modernes Interieur, eine komplett renovierte Küche, zwei sanierte Badezimmer, eleganter Holzfußboden im gesamten Wohnbereich sowie große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Grundriss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einer gesamten Wohnfläche von 93 m². Hinzu kommen drei Terrassen mit insgesamt 35 m²perfekt, um das ganze Jahr über zu entspannen oder das Leben im Freien zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Sie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Cafés und ausgewählten Restaurants. Der Strand und das lebhafte Zentrum von Puerto Banús sind nur 15 Autominuten entfernt und bieten ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Lebensstil. Zusätzliche Merkmale sind ein eigener Gemeinschaftsparkplatz sowie der Vorteil, dass die Kosten für Klimaanlage und Wasser bereits im Hausgeld enthalten sind, was den Komfort und die Kosteneffizienz erhöht. Dies ist eine fantastische Gelegenheit, komfortables Wohnen in direkter Golfplatzlage zu genießen mit einer Kombination aus Komfort, Privatsphäre und dem leichten Zugang zu einigen der besten Annehmlichkeiten an der Costa del Sol.

Dit prachtig gerenoveerde appartement op de tussenverdieping geniet van een uitzonderlijke ligging, op slechts 20 meter van de Atalaya Golf & Country Club. Dit biedt een unieke kans om direct naast een van de meest gerenommeerde golfbanen aan de Costa del Sol te wonen. Met directe wandeltoegang tot de golfbaan in minder dan een minuut is deze woning ideaal voor golfliefhebbers of voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, dicht bij groen en mogelijkheden voor buitenrecreatie. Het appartement betreft een hoekwoning, wat extra privacy en een aangenaam gevoel van ruimte biedt. Binnen treft u een lichte en eigentijdse inrichting aan, waaronder een volledig gerenoveerde keuken, twee vernieuwde badkamers, elegant houtwerk over de gehele vloer en grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De indeling bestaat uit twee ruime slaapkamers en twee badkamers, met een totaal bebouwde oppervlakte van 93 m², aangevuld met drie terrassen van in totaal 35 m²perfect om te ontspannen of om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden, afgesloten gemeenschap; u profiteert van gemakkelijke toegang tot de weg en bent gunstig gelegen nabij dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, cafés en diverse restaurants. Het strand en het levendige centrum van Puerto Banús liggen op slechts 15 minuten rijden, waardoor er een uitstekende balans is tussen rust en een bruisende levensstijl. Extra voorzieningen zijn onder meer een toegewezen gemeenschappelijke parkeerplaats, en het feit dat airconditioning en water bij de gemeenschapskosten inbegrepen zijn. Dit verhoogt zowel het comfort als de kostenefficiëntie. Dit is een fantastische kans om comfortabel te wonen op een toplocatie aan de golfbaan, waarbij gemak, privacy en gemakkelijke toegang tot enkele van de beste voorzieningen aan de Costa del Sol worden gecombineerd.



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