€895,000

Modern 4-Bedroom Ground-Floor Apartment, Villa Marina (Puerto Banús) Property Highlights * Completely renovated from the shell with a focus on quality and longevity: windows, doors, flooring, air-conditioning, plumbing, electrics, kitchen and bathrooms * Generous, well-balanced layout offering 4 bedrooms and 3 bathrooms (2 en-suite), ideal for family living and hosting guests * Elegant open-plan living and dining space designed for comfort and everyday use rather than short-term occupancy * Private courtyard with shaded seating and direct access to south-facing communal gardens and swimming pool * Established gated Andalusian-style community with landscaped gardens and secure parking * Prime beachside location within walking distance of Puerto Banús marina and beach clubs * Short-term rentals (60 days or less) are not permitted, ensuring a calm, secure and predominantly owner-occupied environment Interior Description The interior has been carefully reconfigured to create a refined yet practical family home. A bright, dual-aspect open-plan living and dining area forms the heart of the apartment, opening directly onto the gardens and providing a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The contemporary kitchen is fully fitted with integrated appliances and clean-lined cabinetry, offering a functional and elegant setting for daily living and entertaining alike. Two spacious principal bedrooms feature modern en-suite bathrooms and fitted wardrobes. Two further bedrooms - one arranged as twins and one as a bunk room - provide flexibility for children, guests or visiting family. A third full bathroom serves the secondary bedrooms and main living areas, maintaining comfort and privacy for all occupants. Outdoor Living The private courtyard offers a discreet, shaded retreat for morning coffee or evening relaxation. From the main living space, residents step directly onto the south-facing communal gardens and pool area - a rare combination of privacy and openness that works particularly well for families and longer stays. Community & Amenities Villa Marina is a well-established, gated residential community where short-term holiday rentals are not permitted. This creates a notably peaceful atmosphere with consistent neighbours, enhanced security and a sense of permanence that is increasingly valued at this level of the market. Residents benefit from: * Landscaped communal gardens and swimming pool * Secure internal parking * Low-rise architecture and a quiet, residential feel * A stable, owner-focused community just moments from the coast Location & Lifestyle Set beachside of the main road, the apartment enjoys a privileged yet discreet position close to Puerto Banús while remaining removed from its late-night noise. * Approximately 5 minutes walk to La Sala Beach Club (via private access) * Around 10 minutes walk to the beach and Ocean Club Marbella * Around 15 minutes walk to Puerto Banús marina Excellent transport links connect Marbella, San Pedro de Alcántara and Estepona, with direct routes to Málaga Airport ideal for families splitting time between Spain and abroad.

Apartamento moderno de 4 habitaciones en planta baja, Villa Marina (Puerto Banús) Características destacadas * Completamente renovado, con especial atención a la calidad y la durabilidad: ventanas, puertas, suelos, aire acondicionado, fontanería, electricidad, cocina y baños. * Distribución amplia y equilibrada con 4 habitaciones y 3 baños (2 en suite), ideal para la vida familiar y para recibir invitados. * Elegante salón-comedor diáfano diseñado para la comodidad y el uso diario, no para estancias cortas. * Patio privado con zona de estar a la sombra y acceso directo a los jardines comunitarios orientados al sur y a la piscina. * Urbanización cerrada de estilo andaluz con jardines paisajísticos y aparcamiento seguro. * Ubicación privilegiada junto a la playa, a pocos pasos del puerto deportivo y los clubes de playa de Puerto Banús. * No se permiten alquileres a corto plazo (60 días o menos), lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y predominantemente habitado por sus propietarios. Descripción del interior El interior ha sido cuidadosamente rediseñado para crear un hogar familiar refinado y práctico. Un luminoso salón-comedor diáfano con doble orientación constituye el corazón del apartamento, con acceso directo a los jardines y una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina contemporánea está totalmente equipada con electrodomésticos integrados y armarios de líneas limpias, ofreciendo un entorno funcional y elegante tanto para el día a día como para recibir invitados. Dos amplios dormitorios principales cuentan con modernos baños en suite y armarios empotrados. Otros dos dormitorios uno con dos camas individuales y otro con literas ofrecen flexibilidad para niños, invitados o familiares de visita. Un tercer baño completo da servicio a los dormitorios secundarios y a las zonas comunes, garantizando la comodidad y la privacidad de todos los residentes. Espacios exteriores El patio privado ofrece un discreto refugio a la sombra para disfrutar del café matutino o relajarse al atardecer. Desde el salón principal, los residentes acceden directamente a los jardines comunitarios orientados al sur y a la piscina: una combinación excepcional de privacidad y amplitud, ideal para familias y estancias prolongadas. Comunidad y servicios Villa Marina es una consolidada urbanización cerrada donde no se permiten alquileres vacacionales de corta duración. Esto crea un ambiente notablemente tranquilo con vecinos estables, mayor seguridad y una sensación de permanencia cada vez más valorada en este segmento del mercado. Los residentes disfrutan de: * Jardines comunitarios y piscina * Aparcamiento interior seguro * Arquitectura de baja altura y un ambiente residencial tranquilo * Una comunidad estable, centrada en el propietario, a pocos minutos de la costa Ubicación y estilo de vida Situado junto a la playa, al lado de la carretera principal, el apartamento goza de una ubicación privilegiada y discreta cerca de Puerto Banús, pero alejado del ruido nocturno. * Aproximadamente a 5 minutos a pie del Club de Playa La Sala (acceso privado) * A unos 10 minutos a pie de la playa y del Ocean Club Marbella * A unos 15 minutos a pie del puerto deportivo de Puerto Banús Excelentes conexiones de transporte unen Marbella, San Pedro de Alcántara y Estepona, con rutas directas al aeropuerto de Málaga, ideal para familias que alternan su estancia entre España y el extranjero.



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