€749,000

Positioned in one of the most privileged front-line locations in Puerto Banús, this apartment enjoys sweeping panoramic views across the Mediterranean coastline toward Marbella and the iconic silhouette of La Concha mountain. Set in the heart of the marina, the residence is moments from designer boutiques, renowned restaurants, beach clubs, and the unmistakable energy that defines this world-famous destination. Offering exceptional potential for personalisation while remaining perfectly habitable as is, this is a rare opportunity to create a truly outstanding seaside home in an irreplaceable setting. Situated on the third floor, the apartment welcomes you through an entrance hall that effortlessly connects the different living spaces. Immediately to the left is the generously proportioned bedroom suite, a peaceful retreat overlooking the charming streets and alleyways of Puerto Banús. The bathroom has been partially modernised and offers excellent proportions, complementing the spacious feel found throughout the property. Further along the hallway, the fully fitted kitchen opens onto the expansive living and dining area through a breakfast bar that naturally becomes the social focal point of the home. The living room is distinguished by its impressive dimensions, fireplace, and direct access to the covered terrace. Large interior spaces define the apartment, enhancing both comfort and entertaining potential. The east-facing terrace is undoubtedly one of the propertys most captivating features, framing uninterrupted views of the sea, Marbellas coastline, and La Concha. From sunrise onwards, the scenery creates a spectacular backdrop that is increasingly difficult to find in such a central marina location. Living in Puerto Banús places you within one of Southern Europes most exclusive residential enclaves, just steps from the iconic marina and golden beaches. Marbellas centre is only five minutes away by car, while MálagaCosta del Sol Airport can be reached in approximately 45 minutes. Several of the Costa del Sols premier golf courses are also within easy reach, further enhancing the lifestyle appeal of this exceptional property.

Ubicado en una de las zonas más privilegiadas en primera línea de Puerto Banús, este apartamento disfruta de amplias vistas panorámicas que abarcan la costa mediterránea hacia Marbella y la silueta icónica de la montaña La Concha. Situado en el corazón de la marina, la vivienda se encuentra a escasos pasos de boutiques de diseñador, reconocidos restaurantes, beach clubs y la inconfundible energía que define este destino de fama mundial. Ofrece un potencial excepcional para personalizar la propiedad, aunque se encuentra perfectamente habitable en su estado actual, por lo que representa una oportunidad única para crear un hogar junto al mar verdaderamente extraordinario en un entorno irrepetible. Situado en la tercera planta, el apartamento le da la bienvenida a través de un recibidor que conecta de forma fluida los distintos ambientes de la vivienda. Inmediatamente a la izquierda se encuentra el dormitorio principal, de generosas proporciones y concebido como un refugio tranquilo con vistas a las pintorescas calles y callejuelas de Puerto Banús. El baño ha sido parcialmente modernizado y presenta excelentes dimensiones, complementando la sensación de amplitud que se percibe en toda la propiedad. Avanzando por el pasillo, la cocina completamente equipada se abre al espacioso salón-comedor a través de una barra tipo desayuno, que se convierte naturalmente en el punto de encuentro social de la vivienda. El salón destaca por sus imponentes dimensiones, chimenea y acceso directo a la terraza cubierta. Los amplios espacios interiores son una característica definitoria de este apartamento, incrementando tanto el confort como el potencial para el entretenimiento. La terraza, orientada al este, es sin duda uno de los elementos más atractivos de la propiedad, enmarcando vistas ininterrumpidas al mar, la costa de Marbella y La Concha. Desde el amanecer, el paisaje ofrece un escenario espectacular cada día, difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica en la marina. Vivir en Puerto Banús significa residir en uno de los enclaves más exclusivos del sur de Europa, a escasos metros de la icónica marina y de doradas playas. El centro de Marbella está apenas a cinco minutos en coche y el Aeropuerto de MálagaCosta del Sol se alcanza en aproximadamente 45 minutos. Varios de los mejores campos de golf de la Costa del Sol también están a corta distancia, aumentando aún más el atractivo de esta excepcional propiedad.

Situé dans lun des emplacements en front de mer les plus privilégiés de Puerto Banús, cet appartement offre des vues panoramiques spectaculaires sur le littoral méditerranéen en direction de Marbella et la silhouette emblématique de la montagne La Concha. Implantée au cur de la marina, la résidence se trouve à quelques pas des boutiques de créateurs, des restaurants réputés, des clubs de plage et de lénergie unique qui définit cette destination mondialement reconnue. Offrant un potentiel exceptionnel de personnalisation tout en restant parfaitement habitable en létat, il sagit dune occasion rare de créer une véritable demeure dexception en bord de mer dans un cadre inégalable. Situé au troisième étage, lappartement vous accueille par un hall dentrée qui relie aisément les différents espaces de vie. Immédiatement sur la gauche se trouve la spacieuse suite principale, un havre de paix surplombant les rues et ruelles pittoresques de Puerto Banús. La salle de bains a été partiellement modernisée et bénéficie de belles proportions, complétant ainsi la sensation despace que lon retrouve dans toute la propriété. Plus loin dans le couloir, la cuisine entièrement équipée souvre sur le vaste salon et la salle à manger grâce à un bar, qui devient naturellement le point de rencontre convivial du foyer. Le salon se distingue par ses dimensions impressionnantes, sa cheminée et son accès direct à la terrasse couverte. Les grands volumes intérieurs définissent lappartement, accentuant à la fois le confort et le potentiel pour recevoir. La terrasse orientée à lest est sans aucun doute lun des attraits majeurs du bien, cadrant des vues ininterrompues sur la mer, le littoral de Marbella et La Concha. Dès le lever du soleil, ce panorama offre une toile de fond spectaculaire que lon ne trouve quasiment plus dans un emplacement aussi central de la marina. Résider à Puerto Banús, cest profiter de lun des quartiers résidentiels les plus exclusifs dEurope du Sud, à quelques pas seulement du port iconique et des plages dorées. Le centre de Marbella nest quà cinq minutes en voiture, tandis que laéroport de MálagaCosta del Sol est accessible en environ 45 minutes. Plusieurs des meilleurs parcours de golf de la Costa del Sol se trouvent également à proximité, renforçant dautant plus lattrait de vie de cette propriété dexception.



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