€1,600,000

A unique opportunity to acquire a premium plot with an approved project and building license for the construction of an elegant contemporary villa with a total built area of 642 m², distributed over two above-ground levels and a basement. Urban planning conditions allow for a single detached family home on a minimum plot size of 1,000 m², with a maximum height of PB+1 and 7 meters. The plot offers a net buildability of 0.25%equivalent to 385.46 m² above groundand a permitted ground-floor occupancy of 25% (385.46 m²). Required setbacks of 3 meters from both public and private boundaries are fully respected, and the predominant use is residential, with a minimum requirement of two parking spaces, comfortably exceeded in the current design. Access to the villa according to the current project is provided both pedestrianly and by car from the street, leading to two parking areas: an open space under a pergola and a closed garage with an attached storage room. This entrance level also features an elegant hall and the vertical circulation core, composed of stairs and an elevator that connect all three floors. The main level is thoughtfully designed to separate the day and night areas. The night area includes a luxurious primary bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, as well as a bright patio that brings natural light into the hallway leading to three guest bedrooms, each with its own private bathroom. The day area comprises a spacious living-dining room, a modern kitchen, a guest toilet, and a laundry room. Extending the living space outdoors are a lounge porch and a dining porch, complemented by an exterior guest toilet, an open terrace, a swimming pool with sunbed area, and two landscaped gardens that create a serene atmosphere for outdoor living. The basement level, is accessible via stairs and elevator, offers a large area along with an electrical room and a technical room. An additional technical room located beneath the sunbed area houses the pool installations. The plot is fully prepared for construction to begin immediately, with an estimated completion time of 20 months. For developers, there is also the option to acquire the adjacent plot, offered at the same price and likewise equipped with project and building license, providing an excellent investment opportunity. The villa benefits from the natural tranquility and privacy of La Quinta, an area renowned for its protected green zonessome of which form part of a UNESCO Biosphere Reserve. The serene atmosphere, mature landscaping, and expansive sea views make it a true oasis. Despite its peaceful character, the location remains close to everything. La Quinta Golf and Country Club is nearby, with other top-tier courses such as Los Naranjos and Las Brisas just a short drive away. The golden beaches of the Costa del Sol, together with the luxury boutiques and acclaimed restaurants of Puerto Banús and San Pedro de Alcántara, are easily accessible. Gastronomy enthusiasts will appreciate the proximity to renowned dining destinations including Breathe, Magna Café, and La Sala by the Sea, while day-to-day conveniences are within reach in Nueva Andalucía and Guadalmina. Families benefit from access to highly regarded international schools such as Aloha College and Laude San Pedro International College. Excellent transport connections via the AP-7 motorway and local public transit ensure effortless mobility in all directions.

Oportunidad única de adquirir una parcela premium con proyecto aprobado y licencia de obra para la construcción de una elegante villa contemporánea con una superficie total construida de 642 m², distribuidos en dos plantas sobre rasante y un sótano. Las condiciones urbanísticas permiten la edificación de una vivienda unifamiliar aislada en una parcela mínima de 1.000 m², con una altura máxima de PB+1 y 7 metros. La parcela ofrece una edificabilidad neta del 0,25%, equivalente a 385,46 m² sobre rasante, y una ocupación máxima en planta baja del 25% (385,46 m²). Se respetan íntegramente los retranqueos obligatorios de 3 metros tanto a linderos públicos como privados, y el uso predominante es residencial, con un mínimo de dos plazas de aparcamiento, ampliamente superado en el diseño actual. El acceso a la villa según proyecto se realiza tanto peatonalmente como en vehículo desde la calle, conduciendo a dos zonas de aparcamiento: un espacio abierto bajo pérgola y un garaje cerrado con trastero anexo. Este nivel de entrada también cuenta con un elegante vestíbulo y el núcleo de circulación vertical, compuesto por escaleras y ascensor que conectan las tres plantas. La planta principal está cuidadosamente diseñada para separar las zonas de día y de noche. La zona de noche incluye un lujoso dormitorio principal con baño en suite y vestidor, así como un luminoso patio que aporta luz natural al pasillo que conduce a tres dormitorios de invitados, cada uno con su propio baño privado. La zona de día comprende un amplio salón-comedor, una cocina moderna, un aseo de cortesía y un lavadero. Extendiendo el espacio habitable al exterior, se encuentran un porche de estar y un porche comedor, complementados por un aseo exterior, una terraza abierta, una piscina con zona de tumbonas y dos jardines paisajísticos que crean un ambiente sereno para la vida al aire libre. La planta sótano, accesible por escaleras y ascensor, ofrece una amplia sala, además de una sala eléctrica y una sala técnica. Una sala técnica adicional, situada bajo la zona de tumbonas, alberga las instalaciones de la piscina. La parcela se encuentra completamente preparada para iniciar la construcción de inmediato, con un plazo estimado de finalización de 20 meses. Para promotores, existe la opción de adquirir la parcela colindante, ofrecida al mismo precio y también equipada con proyecto y licencia de obra, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. La villa se beneficiará de la tranquilidad natural y privacidad de La Quinta, una zona reconocida por sus espacios verdes protegidos, algunos de los cuales forman parte de una Reserva de la Biosfera de la UNESCO. El ambiente sereno, la vegetación madura y las amplias vistas al mar la convierten en un verdadero oasis. A pesar de su carácter apacible, la ubicación permanece cerca de todo. El club de golf y campo de La Quinta está próximo, con otros campos de primer nivel como Los Naranjos y Las Brisas a poca distancia en coche. Las doradas playas de la Costa del Sol, junto con las boutiques de lujo y reconocidos restaurantes de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, son fácilmente accesibles. Los amantes de la gastronomía apreciarán la proximidad a destinos culinarios de renombre como Breathe, Magna Café y La Sala by the Sea, mientras que las comodidades cotidianas están al alcance en Nueva Andalucía y Guadalmina. Las familias se benefician del acceso a prestigiosos colegios internacionales como Aloha College y Laude San Pedro International College. Excelentes conexiones de transporte a través de la autopista AP-7 y el transporte público local garantizan una movilidad sin esfuerzo en todas las direcciones.

Une opportunité unique dacquérir un terrain de premier choix avec un projet approuvé et un permis de construire pour lédification dune élégante villa contemporaine dune surface totale construite de 642 m², répartie sur deux niveaux hors-sol et un sous-sol. Les conditions durbanisme autorisent la construction dune maison individuelle sur une parcelle minimale de 1 000 m², avec une hauteur maximale de RDC+1 et 7 mètres. Le terrain offre une constructibilité nette de 0,25 %, soit 385,46 m² hors-sol, et une emprise au sol autorisée de 25 % (385,46 m²). Les retraits obligatoires de 3 mètres par rapport aux limites publiques et privées sont pleinement respectés, et lusage prédominant est résidentiel, avec une exigence minimale de deux places de stationnement, largement dépassée dans la conception actuelle. Laccès à la villa, selon le projet en cours, se fait aussi bien à pied quen voiture depuis la rue, menant à deux espaces de stationnement : une aire ouverte sous pergola et un garage fermé avec un local de rangement attenant. Ce niveau dentrée comprend également un élégant hall et le noyau de circulation verticale, composé dun escalier et dun ascenseur desservant les trois étages. Le niveau principal est soigneusement conçu pour séparer les espaces jour et nuit. Lespace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi quun patio lumineux qui apporte la lumière naturelle dans le couloir menant à trois chambres damis, chacune disposant de sa propre salle de bains. Lespace jour se compose dun vaste salon-salle à manger, dune cuisine moderne, de toilettes invités et dune buanderie. Prolongeant lespace de vie vers lextérieur, on trouve un porche salon et un porche salle à manger, complétés par des toilettes extérieures pour les invités, une terrasse ouverte, une piscine avec espace solarium et deux jardins paysagers créant une atmosphère sereine pour la vie en plein air. Le sous-sol, accessible par escalier et ascenseur, offre un véritable espace de loisirs et de bien-être. Il comprend une salle de jeux, un local de rangement, des toilettes invités, une salle de cinéma, ainsi quune salle de sport avec sauna ouvrant sur un patio, en plus dun local électrique et dun local technique. Un autre local technique, situé sous lespace solarium, abrite les installations de la piscine. Le terrain est entièrement prêt pour un démarrage immédiat des travaux, avec un délai dachèvement estimé à 20 mois. Pour les promoteurs, il existe également la possibilité dacquérir la parcelle adjacente, proposée au même prix et également dotée dun projet et dun permis de construire, offrant ainsi une excellente opportunité dinvestissement. La villa bénéficie de la tranquillité naturelle et de lintimité de La Quinta, un secteur réputé pour ses zones vertes protégées, dont certaines font partie dune réserve de biosphère de lUNESCO. Latmosphère sereine, la végétation mature et les vues panoramiques sur la mer en font un véritable havre de paix. Malgré son caractère paisible, lemplacement reste proche de toutes les commodités. Le Golf et Country Club de La Quinta se trouve à proximité, tout comme dautres parcours de premier plan tels que Los Naranjos et Las Brisas, accessibles en quelques minutes en voiture. Les plages dorées de la Costa del Sol, ainsi que les boutiques de luxe et les restaurants réputés de Puerto Banús et San Pedro de Alcántara, sont facilement accessibles. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de restaurants renommés tels que Breathe, Magna Café et La Sala by the Sea, tandis que les commodités du quotidien sont à portée de main à Nueva Andalucía et Guadalmina. Les familles bénéficient dun accès à des écoles internationales de renom telles que Aloha College et Laude San Pedro International College. Dexcellentes connexions de transport via lautoroute AP-7 et les transports publics locaux assurent une mobilité aisée dans toutes les directions.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein erstklassiges Grundstück mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung für den Bau einer eleganten, zeitgenössischen Villa mit einer Gesamtfläche von 642 m² zu erwerben, verteilt auf zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss. Die städtebaulichen Bedingungen erlauben ein freistehendes Einfamilienhaus auf einer Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m², mit einer maximalen Höhe von EG+1 und 7 Metern. Das Grundstück bietet eine Netto-Bebaubarkeit von 0,25 % entsprechend 385,46 m² oberirdisch und eine zulässige Grundflächenzahl von 25 % (385,46 m²). Die erforderlichen Abstände von 3 Metern zu öffentlichen und privaten Grenzen werden vollständig eingehalten, und die vorherrschende Nutzung ist Wohnzwecken vorbehalten, mit einer Mindestanforderung von zwei Stellplätzen, die im aktuellen Entwurf komfortabel überschritten wird. Der Zugang zur Villa erfolgt laut aktuellem Projekt sowohl fußläufig als auch mit dem Auto von der Straße aus und führt zu zwei Parkbereichen: einem offenen Stellplatz unter einer Pergola und einer geschlossenen Garage mit angrenzendem Abstellraum. Diese Eingangsebene verfügt zudem über eine elegante Diele und den vertikalen Erschließungskern, bestehend aus Treppe und Aufzug, die alle drei Etagen verbinden. Die Hauptebene ist durchdacht gestaltet, um Tages- und Nachtbereiche zu trennen. Der Nachtbereich umfasst ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie einen hellen Patio, der natürliches Licht in den Flur bringt, der zu drei Gästezimmern führt, jeweils mit eigenem Bad. Der Tagesbereich besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer, einer modernen Küche, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Der Wohnraum wird durch eine Lounge-Veranda und eine Ess-Veranda im Freien erweitert, ergänzt durch ein Außen-Gäste-WC, eine offene Terrasse, einen Swimmingpool mit Liegefläche und zwei angelegte Gärten, die eine ruhige Atmosphäre für das Leben im Freien schaffen. Das Untergeschoss, erreichbar über Treppe und Aufzug, bietet einen vollständigen Freizeit- und Wellnessbereich. Es umfasst einen Spielraum, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Heimkino sowie ein Fitnessstudio mit Sauna, das zu einem Patio hin geöffnet ist, sowie einen Elektroraum und einen Technikraum. Ein weiterer Technikraum unterhalb der Liegefläche beherbergt die Pooltechnik. Das Grundstück ist vollständig vorbereitet, sodass der Bau sofort beginnen kann, mit einer geschätzten Fertigstellungszeit von 20 Monaten. Für Bauträger besteht zudem die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zum gleichen Preis zu erwerben, ebenfalls mit Projekt und Baugenehmigung ausgestattet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Villa profitiert von der natürlichen Ruhe und Privatsphäre von La Quinta, einem Gebiet, das für seine geschützten Grünzonen bekannt ist einige davon sind Teil eines UNESCO-Biosphärenreservats. Die ruhige Atmosphäre, die gewachsene Bepflanzung und der weite Meerblick machen sie zu einer echten Oase. Trotz ihres friedlichen Charakters bleibt die Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Der La Quinta Golf & Country Club befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere erstklassige Golfplätze wie Los Naranjos und Las Brisas sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die goldenen Strände der Costa del Sol sowie die Luxus-Boutiquen und renommierten Restaurants von Puerto Banús und San Pedro de Alcántara sind leicht erreichbar. Gastronomieliebhaber werden die Nähe zu bekannten Restaurants wie Breathe, Magna Café und La Sala by the Sea schätzen, während der tägliche Bedarf in Nueva Andalucía und Guadalmina gedeckt werden kann. Familien profitieren vom Zugang zu angesehenen internationalen Schulen wie dem Aloha College und dem Laude San Pedro International College. Hervorragende Verkehrsanbindungen über die Autobahn AP-7 und den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten eine mühelose Mobilität in alle Richtungen.

Een unieke kans om een eersteklas perceel te verwerven met een goedgekeurd project en bouwvergunning voor de realisatie van een elegante, eigentijdse villa met een totale bebouwde oppervlakte van 642 m², verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen en een kelder. De stedenbouwkundige voorschriften staan de bouw toe van een vrijstaande eengezinswoning op een minimaal perceel van 1.000 m², met een maximale hoogte van BG+1 en 7 meter. Het perceel biedt een netto bebouwbaarheid van 0,25%gelijk aan 385,46 m² bovengrondsen een toegestane bebouwing op de begane grond van 25% (385,46 m²). De vereiste afstand van 3 meter tot zowel openbare als particuliere grenzen wordt volledig gerespecteerd, en het voornaamste gebruik is residentieel, met een minimale eis van twee parkeerplaatsen, ruim overschreden in het huidige ontwerp. Toegang tot de villa volgens het huidige project is zowel te voet als per auto vanaf de straat, leidend naar twee parkeergelegenheden: een open ruimte onder een pergola en een afgesloten garage met aangrenzende berging. Dit entree-niveau beschikt tevens over een elegante hal en de verticale circulatiekern, bestaande uit een trap en een lift die alle drie de verdiepingen met elkaar verbindt. Het hoofdverdieping is doordacht ontworpen om het dag- en nachtgedeelte te scheiden. Het nachtgedeelte omvat een luxe hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, evenals een licht patio die natuurlijk licht brengt in de gang naar drie gastenslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Het daggedeelte bestaat uit een ruime woon-eetkamer, een moderne keuken, een gastentoilet en een wasruimte. Het woongedeelte wordt buiten uitgebreid met een lounge-veranda en een eetveranda, aangevuld met een buiten-gastentoilet, een open terras, een zwembad met zonnebedgedeelte en twee aangelegde tuinen die een serene sfeer creëren voor het buitenleven. Het kelderniveau, bereikbaar via trap en lift, biedt een complete ontspannings- en wellnessruimte. Het omvat een speelkamer, berging, gastentoilet, thuisbioscoop en een fitnessruimte met sauna die uitkomt op een patio, evenals een elektraruimte en een technische ruimte. Een extra technische ruimte onder het zonnebedgedeelte herbergt de zwembadinstallaties. Het perceel is volledig voorbereid om direct met de bouw te beginnen, met een geschatte opleveringstermijn van 20 maanden. Voor ontwikkelaars is er tevens de mogelijkheid het aangrenzende perceel aan te kopen, aangeboden tegen dezelfde prijs en eveneens voorzien van project en bouwvergunning, wat een uitstekende investeringskans biedt. De villa profiteert van de natuurlijke rust en privacy van La Quinta, een gebied dat bekend staat om zijn beschermde groenzoneswaarvan sommige deel uitmaken van een UNESCO Biosfeerreservaat. De serene sfeer, volwassen beplanting en het weidse zeezicht maken het tot een waar toevluchtsoord. Ondanks het rustige karakter blijft de locatie dicht bij alle voorzieningen. De La Quinta Golf en Country Club ligt nabij, met andere topbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas op korte rijafstand. De gouden stranden van de Costa del Sol, samen met de luxe boetieks en gerenommeerde restaurants van Puerto Banús en San Pedro de Alcántara, zijn gemakkelijk bereikbaar. Gastronomieliefhebbers zullen de nabijheid waarderen van bekende eetgelegenheden zoals Breathe, Magna Café en La Sala by the Sea, terwijl dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn in Nueva Andalucía en Guadalmina. Gezinnen profiteren van toegang tot hoog aangeschreven internationale scholen zoals Aloha College en Laude San Pedro International College. Uitstekende vervoersverbindingen via de AP-7 snelweg en lokaal openbaar vervoer zorgen voor moeiteloze mobiliteit in alle richtingen.



Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

Navegar por el mercado inmobiliario español puede ser un proceso complejo, pero con la orientación adecuada, puede ser una experiencia gratificante. Hay expertos dedicados a ayudarlo en cada paso del camino para encontrar la casa de sus sueños en España. ¡Encuentre la casa de sus sueños ahora!