€1,650,000

This exceptional newly built villa, completed in 2022, is located in the sought-after El Campanario area of Estepona, within walking distance to the prestigious El Campanario Golf & Country Club. Offering a tranquil setting just minutes from the beach, San Pedro de Alcántara, and Puerto Banús, the home strikes the perfect balance between serene living and convenient access to local amenities. Designed with modern elegance and minimalism, the villa is distributed across four levelsbasement (112 m²), ground floor (150 m²), first floor (143 m²), and a spacious rooftop solarium (132 m²). This is a generously sized home offering outstanding value in a prime location. Upon entering through a large wooden pivot door, you are welcomed into bright, open-plan interiors framed by floor-to-ceiling sliding glass doors that vanish into the walls, creating a seamless indoor-outdoor flow. The ground floor includes a spacious living area, a state-of-the-art kitchen, and a guest toilet. Outside, enjoy a beautifully landscaped garden with an infinity pool and automatic irrigation system. The first floor features three en-suite bedrooms, including a spacious master suite with two walk-in wardrobes. All rooms offer access to terraces via premium glass sliding doors, again disappearing into the walls for maximum openness. Underfloor heating spans the entire first floor for year-round comfort. The basement level includes a guest bedroom with en-suite bathroom, a Hammam, laundry and ironing room, machine room, and a kitchenette. A garage for two cars with direct internal access completes this level. One of the most impressive features of the property is the rooftop solarium, offering panoramic views toward the El Campanario Golf and the sea. It includes an elevated Jacuzzi, outdoor kitchenette, and a large pergola providing shade for lounging or entertaining. Additional highlights include: Floating staircase integrated into the home's foundation Home automation system for lighting, climate, and security control Individual room-adjustable centralized air conditioning (hot/cold) Solar panels for enhanced energy efficiency CCTV and video intercom system This villa is an ideal opportunity for those seeking a high-quality modern home with ample space, privacy, and exceptional value for money in one of Marbella's most desirable areas.

Esta excepcional villa de nueva construcción, finalizada en 2022, se encuentra en la codiciada zona de El Campanario, en Estepona, a poca distancia a pie del prestigioso El Campanario Golf & Country Club. Ofreciendo un entorno tranquilo a tan solo unos minutos de la playa, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, esta propiedad logra el equilibrio perfecto entre una vida serena y el acceso cómodo a todos los servicios locales. Diseñada con elegancia moderna y minimalismo, la villa se distribuye en cuatro niveles: sótano (112 m²), planta baja (150 m²), primera planta (143 m²) y un amplio solárium en la azotea (132 m²). Se trata de una vivienda de generosas dimensiones que ofrece un valor excepcional en una ubicación privilegiada. Al acceder a través de una gran puerta pivotante de madera, se entra en unos interiores luminosos y de planta abierta, enmarcados por puertas correderas de cristal de suelo a techo que se ocultan en los muros, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior. La planta baja alberga una amplia zona de estar, una cocina de última generación y un aseo de invitados. En el exterior, se disfruta de un hermoso jardín paisajístico con piscina infinita y sistema de riego automático. La primera planta cuenta con tres dormitorios en suite, incluyendo una espaciosa suite principal con dos vestidores. Todas las estancias tienen acceso a terrazas mediante puertas correderas de cristal de alta gama que, nuevamente, se integran en los muros para maximizar la sensación de amplitud. La calefacción por suelo radiante cubre toda la planta para garantizar el confort durante todo el año. El nivel sótano incluye un dormitorio de invitados con baño en suite, un hammam, lavadero y cuarto de plancha, sala de máquinas y una kitchenette. Completa este nivel un garaje para dos vehículos con acceso directo al interior de la vivienda. Uno de los espacios más impresionantes de la propiedad es el solárium de la azotea, que ofrece vistas panorámicas hacia el Golf El Campanario y el mar. Este espacio cuenta con un jacuzzi elevado, una cocina exterior y una gran pérgola que proporciona sombra para relajarse o disfrutar de reuniones sociales. Características adicionales destacadas: Escalera flotante integrada en la estructura de la vivienda Sistema de domótica para el control de iluminación, climatización y seguridad Aire acondicionado centralizado frío/calor con regulación independiente por estancia Placas solares para una mayor eficiencia energética Sistema de CCTV y videoportero Esta villa representa una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda moderna de alta calidad, con amplios espacios, privacidad y un valor excepcional en una de las zonas más deseadas de Marbella.



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