€145,000

Local comercial a reformar por completo destinado a hostelería, con licencia de actividad vigente, ubicado en una parcela de 4.500m² completamente llana. Situado justo frente a la carretera, en una de las zonas de mayor tránsito y visibilidad de toda la comarca, lo que la convierte en un emplazamiento estratégico para cualquier negocio de restauración, banquetes, eventos o similar.La edificación cuenta con 825m² construidos en dos plantas, y en su día albergó un restaurante y hotel, un negocio de referencia en la zona para banquetes y celebraciones de bodas. El inmueble requiere una rehabilitación integral; cualquier actuación sobre él deberá consultarse previamente con el Ayuntamiento para confirmar la normativa aplicable. Conserva elementos de interés como su chimenea, una zona de cocina con gran barbacoa, y distintos espacios diferenciados con terrazas cubiertas y descubiertas. La finca dispone además de un amplio aparcamiento.El suelo sobre el que se asienta tiene actualmente clasificación rústica; existe una previsión de que a medio plazo pueda pasar a ser urbanizable, extremo que deberá confirmarse con el planeamiento municipal antes de basar cualquier decisión de compra en ello.Ubicado en Oliva, localidad de La Safor conocida por combinar un extenso litoral con un entorno agrícola bien conservado. Su emplazamiento junto a la carretera principal de acceso le confiere una visibilidad constante ante el intenso tráfico rodado de la zona, un factor especialmente valioso para cualquier negocio de restauración u hostelería. La combinación de proximidad al mar, buena comunicación por carretera y entorno tranquilo hace de este enclave un punto de interés tanto para proyectos hosteleros como para otras iniciativas comerciales.En Nomada Properties contamos con más de 15 años de experiencia acompañando a inversores y compradores en la Costa Blanca Norte y La Safor. Nuestro equipo está a su disposición para ampliar cualquier información sobre esta propiedad.*Algunas imágenes han sido tratadas para reflejar ejemplos de cómo podría resultar la reforma del local*

Commercial premises in need of complete renovation intended for hospitality, with a valid operating license, located on a completely flat plot of 4,500m².Situated right in front of the road, in one of the areas with the highest traffic and visibility in the region, making it a strategic location for any restoration, banquet, event business or similar.The building has 825m² built across two floors and once housed a restaurant and hotel, a reference business in the area for banquets and wedding celebrations. The property requires comprehensive rehabilitation; any work on it must be consulted with the Town Hall beforehand to confirm the applicable regulations.It retains interesting features such as its fireplace, a kitchen area with a large barbecue, and various differentiated areas with covered and uncovered terraces. The property also has a large parking area.The land on which it sits currently has rustic classification; there is a forecast that in the medium term it may become developable, which should be confirmed with municipal planning before making any purchase decisions based on it.Located in Oliva, a town in La Safor known for combining an extensive coastline with a well-preserved agricultural environment. Its location next to the main access road gives it constant visibility due to the heavy traffic in the area, a particularly valuable factor for any restaurant or hospitality business. The combination of proximity to the sea, good road communication, and a calm environment makes this site a point of interest for both hospitality projects and other commercial initiatives.At Nomada Properties, we have over 15 years of experience assisting investors and buyers on the North Costa Blanca and La Safor. Our team is at your disposal to provide any further information about this property.*Some images have been edited to reflect examples of how the renovation of the premises could turn out*

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