€1,950,000

WELCOME TO THE BRAND-NEW PROMOTION OF 3 LUXURY MODERN VILLAS BORDERING NATURE IN MONTE BIARRITZ, NUEVA ATALAYA, ESTEPONA IDEALLY LOCATED NEXT TO GUADALMINA AND BENAHAVÍS! ONLY ONE VILLA LEFT! Many new clients discovering the Costa del Sol are looking for a peaceful, private and family-oriented location, while still being close to nature and within minutes of shops, schools, restaurants and other amenities. Monte Biarritz offers an excellent location, ideally positioned next to Guadalmina and Benahavís, with easy connections to San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús and Marbella town, all within approximately a fifteen-minute drive. Our exclusive project of 3 new, high-quality modern villas is the perfect choice for those seeking privacy, comfort and contemporary living. Located on a quiet cul-de-sac street, each villa offers a spacious and well-organized open-plan living space, 4 perfectly designed en-suite bedrooms, including one bedroom on the lower basement level, as well as a cosy private garden and pool area. And now, only one villa remains available! All this, right on the edge of the natural world. All this, just five minutes' drive from the beach, shopping centres, restaurants, schools and golf courses. THE DESIGN The villas offer a modern architectural design with abundant natural light, perfectly integrating contemporary living with the green surroundings and the continuously modernising neighbourhood. THE QUALITIES The interior spaces have been thoughtfully planned to offer comfort and quality to the new homeowners. The main focus has been placed on innovative design, high-tech features and the unbeatable quality of Porcelanosa materials, a major reference in both the Spanish and international markets. THE APPLIANCES Bosch appliances fit seamlessly into the kitchen, while their performance and reliability perfectly complement everyday life. We have chosen Bosch for its quality, features and functions, making every day easier and more enjoyable. THE COMFORT Although we enjoy one of the world's best climates, winters can sometimes become a little chilly. The villas offer underfloor heating throughout the ground and first-floor levels, creating an effortlessly cosy barefoot feeling during the winter months and adding an undeniable touch of modern luxury to the home. THE PARKING As the car is one of the most valued possessions of any family, keeping it protected is an important consideration. Each villa therefore features a carport for 2 cars, offering a practical, secure and unobtrusive addition to the property. THE LAST AVAILABLE VILLA On the ground floor, we find an open-plan living, dining and kitchen area opening onto the outdoor terraces, a small storage room, a guest bathroom and a guest en-suite bedroom with its own private terrace. The first floor is distributed between a spacious Master bedroom en-suite with its private terrace and a second guest bedroom with its own bathroom and balcony. The roof level offers a spacious solarium area with pre-installation for a built-in Jacuzzi, as well as partial sea views. The basement level features a third guest bedroom with a natural light window, a gym and cinema room space, as well as an additional storage room. Outside, there is a private swimming pool, private garden and a carport for 2 cars. ONLY ONE VILLA LEFT DON'T MISS THIS EXCLUSIVE OPPORTUNITY TO OWN A BRAND-NEW MODERN VILLA IN MONTE BIARRITZ, ESTEPONA, NEXT TO GUADALMINA AND BENAHAVÍS.

BIENVENIDO A LA NUEVA PROMOCIÓN DE 3 VILLAS MODERNAS DE LUJO EN PLENA NATURALEZA EN MONTE BIARRITZ, NUEVA ATALAYA, ESTEPONA ¡UNA UBICACIÓN IDEAL JUNTO A GUADALMINA Y BENAHAVÍS! ¡SOLO QUEDA UNA VILLA! Muchos clientes que descubren la Costa del Sol buscan un entorno tranquilo, privado y familiar, sin renunciar a la cercanía a la naturaleza y a pocos minutos de tiendas, colegios, restaurantes y otros servicios. Monte Biarritz ofrece una ubicación excelente, idealmente situada junto a Guadalmina y Benahavís, con fácil acceso a San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús y Marbella, todo ello a tan solo quince minutos en coche. Nuestro exclusivo proyecto de 3 villas modernas de nueva construcción y alta calidad es la opción perfecta para quienes buscan privacidad, confort y un estilo de vida contemporáneo. Ubicadas en una tranquila calle sin salida, cada villa ofrece un amplio y funcional espacio diáfano, 4 dormitorios con baño privado, uno de ellos en la planta baja, además de un acogedor jardín privado con piscina. ¡Solo queda una villa disponible! Todo esto, en plena naturaleza. A tan solo cinco minutos en coche de la playa, centros comerciales, restaurantes, colegios y campos de golf. EL DISEÑO Las villas presentan un diseño arquitectónico moderno con abundante luz natural, integrando a la perfección la vida contemporánea con el entorno verde y el barrio en constante modernización. LAS CALIDADES Los interiores han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer confort y calidad a los nuevos propietarios. Se ha priorizado el diseño innovador, las características de alta tecnología y la calidad inigualable de los materiales Porcelanosa, un referente tanto en el mercado español como internacional. ELECTRODOMÉSTICOS Los electrodomésticos Bosch se integran a la perfección en la cocina, y su rendimiento y fiabilidad complementan a la perfección la vida cotidiana. Hemos elegido Bosch por su calidad, características y funciones, que hacen que cada día sea más fácil y agradable. COMODIDAD Aunque disfrutamos de uno de los mejores climas del mundo, los inviernos a veces pueden ser algo fríos. Las villas cuentan con calefacción por suelo radiante en la planta baja y la primera planta, creando una agradable sensación de calidez y confort durante los meses de invierno, y añadiendo un innegable toque de lujo moderno al hogar. APARCAMIENTO Dado que el coche es una de las posesiones más valiosas de cualquier familia, su protección es fundamental. Por ello, cada villa dispone de una cochera para dos coches, una solución práctica, segura y discreta. ÚLTIMA VILLA DISPONIBLE En la planta baja, encontramos un espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, con acceso a las terrazas exteriores, un pequeño trastero, un aseo de cortesía y un dormitorio de invitados con baño privado y terraza propia. La primera planta se distribuye entre un amplio dormitorio principal con baño privado y terraza propia, y un segundo dormitorio de invitados con baño y balcón. La azotea ofrece un espacioso solárium con preinstalación para jacuzzi integrado y vistas parciales al mar. El sótano cuenta con un tercer dormitorio de invitados con ventanal que aporta luz natural, un gimnasio, una sala de cine y un trastero adicional. En el exterior, dispone de piscina privada, jardín privado y garaje cubierto para dos coches. SOLO QUEDA UNA VILLA: NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE SER PROPIETARIO DE UNA VILLA MODERNA A ESTRENAR EN MONTE BIARRITZ, ESTEPONA, JUNTO A GUADALMINA Y BENAHAVÍS.



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