€199,000

MATOLA – PROYECTO DE VIVIENDA PERSONALIZABLE CON GRAN PARCELA IMPORTANTE: LEER ATENTAMENTE. Esta propiedad se comercializa como un proyecto y se entrega en su estado actual. No se trata de una vivienda terminada ni lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona tranquila de Matola, esta propiedad ofrece una oportunidad muy particular para aquellos compradores que buscan crear su propia vivienda y disponer de una amplia parcela privada. La vivienda existente es actualmente completamente diáfana, ofreciendo la posibilidad de estudiar una distribución prácticamente desde cero y adaptar el proyecto a las necesidades y gustos del futuro propietario. Por sus características y dimensiones, existe la posibilidad de plantear un proyecto que contemple aproximadamente 4 amplias habitaciones, además de un gran espacio destinado a salón, comedor y cocina de grandes dimensiones, creando una vivienda familiar amplia y totalmente personalizada. La propiedad cuenta con una parcela prevista de aproximadamente 2.100 m², totalmente plana, ofreciendo un amplio espacio exterior para desarrollar, siempre sujeto a la normativa y autorizaciones correspondientes, diferentes zonas como jardines, terrazas, piscina, aparcamiento o áreas de ocio. SITUACIÓN ACTUAL DE LA PARCELA Actualmente, la vivienda forma parte de una parcela de aproximadamente 5.900 m². Se encuentra en curso el proceso administrativo y técnico necesario para definir y formalizar la configuración independiente de la parcela correspondiente a la vivienda, cuya superficie prevista es de aproximadamente 2.100 m². El procedimiento concreto —ya sea mediante segregación, división horizontal u otra fórmula que resulte técnica y legalmente aplicable— todavía se encuentra en estudio y tramitación. El propietario asumirá los costes correspondientes a este proceso. Por este motivo, recomendamos que cualquier comprador interesado revise la situación documental, técnica y administrativa de la propiedad antes de formalizar cualquier compromiso de compra. SUMINISTROS Es importante tener en cuenta que actualmente la propiedad no dispone de conexión de agua ni de electricidad. Agua Ya disponemos de una estimación del coste de conexión a la red de agua, aproximadamente 4.600 €. Electricidad Actualmente tampoco existe conexión eléctrica a la red. El presupuesto estimado para realizar dicha conexión se encuentra aproximadamente entre 10.000 € y 12.000 €, sujeto a las condiciones definitivas de la compañía suministradora y a los trabajos necesarios para realizar la conexión. Como alternativa, también podría estudiarse la instalación de un sistema de placas solares con baterías, permitiendo valorar la posibilidad de crear una vivienda con un alto grado de independencia energética. Los costes de conexión de agua y electricidad, así como los trabajos necesarios para acondicionar la vivienda, serán por cuenta del comprador, salvo acuerdo específico entre las partes. UN PROYECTO PARA PERSONALIZAR AL 100 % El principal atractivo de esta propiedad es precisamente la posibilidad de partir de un espacio diáfano y diseñar una vivienda completamente personalizada. El futuro propietario podrá estudiar, junto con los profesionales correspondientes, la distribución, instalaciones, acabados y diseño interior que mejor se adapten a sus necesidades. No estamos ante una vivienda convencional de segunda mano ni ante una propiedad lista para entrar a vivir. Estamos ante un proyecto. Por ello, esta propiedad está especialmente dirigida a compradores que buscan una oportunidad diferente, disponen de capacidad para desarrollar una reforma integral y quieren participar en la creación de su futura vivienda. IMÁGENES ORIENTATIVAS – POSIBILIDADES DE REFORMA Para ayudar a visualizar el potencial de la propiedad, se incluyen algunas imágenes generadas de forma orientativa mostrando una posible interpretación de cómo podría transformarse el espacio. Estas imágenes no representan el estado actual de la vivienda ni constituyen un proyecto arquitectónico definitivo. Su finalidad es únicamente mostrar una posibilidad de lo que podría llegar a ser la propiedad después de su reforma. La distribución final, superficies, instalaciones, elementos exteriores y acabados dependerán del proyecto que finalmente se desarrolle y de la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa. CONDICIONES DE VENTA La propiedad se vende en las condiciones actuales, tal y como se encuentra en el momento de la venta. El propietario se hará cargo exclusivamente de los costes correspondientes al proceso administrativo y técnico relacionado con la definición y formalización de la parcela, actualmente en curso. Los trabajos de reforma, acondicionamiento, instalaciones, conexiones de suministros, acabados y demás actuaciones necesarias para convertir la propiedad en una vivienda terminada serán responsabilidad del comprador, salvo acuerdo específico entre las partes. Toda posibilidad de distribución, reforma o desarrollo deberá estar sujeta a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa. POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA También se podría estudiar una operación de alquiler con opción a compra, contemplando una entrada inicial aproximada de entre 80.000 € y 100.000 €, siempre sujeta a negociación y a las condiciones que finalmente se acuerden entre las partes. UNA OPORTUNIDAD PARA UN COMPRADOR CON VISIÓN Esta propiedad no está pensada para quien busca una vivienda terminada y lista para entrar a vivir. Está pensada para alguien que busca tranquilidad, espacio, una gran parcela y la posibilidad de crear un proyecto completamente personalizado. La combinación de una vivienda actualmente diáfana, una parcela prevista de aproximadamente 2.100 m² y la posibilidad de diseñar el futuro hogar desde prácticamente cero convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante para un comprador que quiera hacer las cosas a su manera. Si buscas una propiedad convencional, esta probablemente no sea la opción adecuada. Si buscas un proyecto con posibilidades y quieres participar en la creación de tu futura vivienda, merece la pena estudiarlo. Se recomienda leer detenidamente toda la información antes de solicitar una visita. La propiedad se comercializa de forma transparente como un proyecto y se entrega en su estado actual.

MATOLA – BESPOKE HOME PROJECT WITH APPROX. 2,100 m² PLOT IMPORTANT: PLEASE READ CAREFULLY. This property is being marketed as a project and is sold in its current condition. It is not a finished or move-in-ready property. Located in a quiet area of Matola, this property offers a very particular opportunity for buyers looking to create their own home and enjoy a large private plot. The existing property is currently completely open-plan, offering the possibility of designing the layout almost from scratch and adapting the project to the future owner's needs and preferences. Based on its characteristics and dimensions, it is possible to consider a project comprising approximately 4 spacious bedrooms, together with a very large living room, dining area and kitchen, creating a spacious family home designed entirely to the buyer's requirements. The property has a planned plot of approximately 2,100 m², completely flat, providing ample outdoor space for, subject to the applicable regulations and approvals, gardens, terraces, a swimming pool, parking areas or leisure spaces. CURRENT PLOT SITUATION The property currently forms part of a plot of approximately 5,900 m². The necessary administrative and technical process to define and formalise the independent configuration of the plot corresponding to the property, with an expected surface area of approximately 2,100 m², is currently underway. The exact procedure — whether through subdivision, horizontal division or another legally and technically applicable solution — is still under assessment and processing. The owner will assume the costs associated with this process. For this reason, any interested buyer is advised to review the property's documentary, technical and administrative situation before entering into any purchase commitment. UTILITIES It is important to note that the property currently does not have a water or electricity connection. Water We already have an estimated cost for connecting the property to the water network of approximately €4,600. Electricity There is currently no connection to the electricity network. The estimated cost of connecting to the mains is currently between approximately €10,000 and €12,000, subject to the final conditions imposed by the utility company and the works required for the connection. As an alternative, the installation of a solar panel and battery system could also be considered, potentially allowing the future home to achieve a high degree of energy independence. The costs of connecting water and electricity, as well as the works required to condition and complete the property, will be borne by the buyer, unless otherwise specifically agreed between the parties. A PROJECT TO PERSONALISE 100% The main attraction of this property is precisely the possibility of starting with an open-plan space and designing a completely bespoke home. The future owner will be able to work with the relevant professionals to determine the layout, installations, finishes and interior design that best suit their requirements. This is not a conventional second-hand property or a home ready to move into. This is a project. It is therefore particularly suited to buyers looking for something different, who have the capacity to undertake a substantial renovation and want to be involved in creating their future home. VISUALISATIONS – RENOVATION POSSIBILITIES To help potential buyers visualise the property's potential, some illustrative computer-generated images are included, showing one possible interpretation of how the space could be transformed. These images do not represent the current condition of the property and do not constitute a definitive architectural project. Their sole purpose is to illustrate one possible vision of what the property could become following renovation. The final layout, dimensions, installations, exterior elements and finishes will depend on the project eventually developed and on the corresponding technical, planning and administrative feasibility. SALE CONDITIONS The property is sold in its current condition, exactly as it stands at the time of sale. The owner will be responsible exclusively for the costs associated with the administrative and technical process relating to the definition and formalisation of the plot, which is currently underway. All renovation, conditioning, installation, utility connection, finishing and other works required to transform the property into a completed home will be the responsibility of the buyer, unless otherwise specifically agreed between the parties. Any proposed layout, renovation or development must be subject to the corresponding technical, planning and administrative feasibility. RENT-TO-BUY OPTION A rent-to-buy arrangement could also be considered, with an initial payment of approximately €80,000 to €100,000, subject to negotiation and to the terms finally agreed between the parties. AN OPPORTUNITY FOR A BUYER WITH VISION This property is not intended for someone looking for a finished, move-in-ready home. It is aimed at someone looking for peace and quiet, space, a large plot and the opportunity to create a completely bespoke project. The combination of an existing open-plan property, an expected plot of approximately 2,100 m², and the possibility of designing the future home almost from scratch makes this a particularly interesting opportunity for a buyer who wants to create something their own way. If you are looking for a conventional property, this is probably not the right option for you. If you are looking for a project with potential and want to be involved in creating your future home, it is certainly worth considering. Please read all the information carefully before requesting a viewing. This property is being marketed transparently as a project and is sold in its current condition.

Adopte el estilo de vida español: su paraíso mediterráneo le espera

España, una tierra de cultura vibrante, playas impresionantes y una gastronomía deliciosa, ofrece una oportunidad incomparable de poseer un pedazo de paraíso. Imagínese paseando por las calles históricas de Barcelona, ​​disfrutando del sol en la Costa del Sol o explorando las antiguas ciudades de Andalucía. Con su clima cálido, hermosos paisajes y gente amable, España es el destino ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado y alegre.

Ser propietario de una propiedad en España no solo es un sueño, sino también una inversión inteligente. La creciente economía del país, el clima político estable y la industria turística en auge lo convierten en un destino atractivo tanto para compradores nacionales como internacionales. Ya sea que esté buscando una villa tradicional en Mallorca, un apartamento moderno en Madrid o una propiedad costera en Galicia, España tiene algo que ofrecer a todos.

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