€875,000

Situated in one of Nueva Andalucías most established and sought-after residential communities, this beautifully refurbished three-bedroom ground-floor apartment combines elegant contemporary design, panoramic sea views, and an exceptional location just a short stroll from Puerto Banús and all essential amenities. Completely renovated to an outstanding standard, the property offers bright, open-plan interiors where high-quality finishes and abundant natural light create an inviting atmosphere throughout. The spacious living and dining area flows seamlessly into a fully fitted contemporary kitchen, forming the heart of the home and providing an ideal setting for both everyday living and entertaining. The apartment offers three generously proportioned double bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy for both residents and guests. Every room has been carefully designed to create a refined yet relaxed living environment. One of the property's standout features is its generous south-facing terrace, where beautiful sea and garden views provide the perfect backdrop for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying Marbellas year-round sunshine. Residents benefit from beautifully maintained tropical gardens and two communal swimming pools, including a dedicated children's pool, creating a peaceful resort-style environment. The property also includes a private parking space and storage room, while an exclusive residents' co-working area on the garage level offers an ideal space for remote working or informal meetings, with direct access to the pool area. Ideally positioned opposite Centro Plaza and within a five-minute walk of the world-renowned Puerto Banús marina, the apartment enjoys immediate access to supermarkets, boutique shopping, restaurants, cafés, beach clubs, and some of Marbellas finest leisure facilities, all without the need for a car. Combining a prime location, high-quality renovation, excellent communal facilities, and outstanding rental potential, this exceptional apartment represents an ideal permanent residence, luxury holiday home, or investment opportunity in one of the Costa del Sols most desirable locations.

Ubicado en una de las comunidades residenciales más consolidadas y cotizadas de Nueva Andalucía, este magnífico apartamento de tres dormitorios en planta baja, completamente reformado, combina un elegante diseño contemporáneo, vistas panorámicas al mar y una ubicación excepcional, a solo un corto paseo de Puerto Banús y de todos los servicios esenciales. Totalmente renovada con un nivel excelente, la vivienda ofrece interiores luminosos y de concepto abierto, donde los acabados de alta calidad y la abundante luz natural crean un ambiente acogedor en toda la propiedad. La espaciosa zona de salón y comedor fluye de manera armoniosa hacia una cocina contemporánea totalmente equipada, formando el corazón del hogar y ofreciendo un entorno ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. El apartamento dispone de tres amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, lo que garantiza el máximo confort y privacidad tanto para los residentes como para las visitas. Cada estancia ha sido cuidadosamente diseñada para crear un ambiente de vida refinado y, al mismo tiempo, relajado. Una de las características más destacadas de la propiedad es su amplia terraza orientada al sur, donde las hermosas vistas al mar y al jardín ofrecen el escenario perfecto para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente disfrutar del sol de Marbella durante todo el año. Los residentes se benefician de unos jardines tropicales perfectamente cuidados y de dos piscinas comunitarias, incluida una piscina infantil, que crean un tranquilo entorno estilo resort. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, mientras que una exclusiva zona de coworking para residentes en la planta del garaje ofrece un espacio ideal para trabajar a distancia o celebrar reuniones informales, con acceso directo a la zona de la piscina. Idealmente situado frente a Centro Plaza y a cinco minutos a pie del mundialmente conocido puerto deportivo de Puerto Banús, el apartamento disfruta de acceso inmediato a supermercados, tiendas boutique, restaurantes, cafeterías, beach clubs y algunas de las mejores instalaciones de ocio de Marbella, todo ello sin necesidad de coche. Combinando una ubicación privilegiada, una reforma de alta calidad, excelentes zonas comunes y un extraordinario potencial de alquiler, este excepcional apartamento representa una residencia permanente ideal, una lujosa vivienda vacacional o una oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más deseadas de la Costa del Sol.

Situé dans l'une des communautés résidentielles les plus établies et les plus prisées de Nueva Andalucía, ce magnifique appartement de trois chambres au rez-de-chaussée, entièrement rénové, allie un élégant design contemporain, des vues panoramiques sur la mer et un emplacement exceptionnel à seulement quelques pas de Puerto Banús et de toutes les commodités essentielles. Entièrement rénovée selon des standards remarquables, la propriété offre des intérieurs lumineux et ouverts, où des finitions de haute qualité et une abondante lumière naturelle créent une atmosphère accueillante dans l'ensemble. Le vaste salon-salle à manger se prolonge harmonieusement vers une cuisine contemporaine entièrement équipée, formant le cur de la maison et offrant un cadre idéal tant pour le quotidien que pour recevoir. L'appartement dispose de trois chambres doubles aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, garantissant un confort et une intimité maximum pour les résidents comme pour les invités. Chaque pièce a été soigneusement conçue afin de créer un environnement de vie à la fois raffiné et détendu. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa grande terrasse exposée sud, où de magnifiques vues sur la mer et le jardin offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du soleil de Marbella toute l'année. Les résidents bénéficient de jardins tropicaux magnifiquement entretenus et de deux piscines communes, dont une piscine dédiée aux enfants, créant un environnement paisible de style resort. La propriété comprend également une place de parking privée et un débarras, tandis qu'un espace de co-working exclusif réservé aux résidents, situé au niveau du garage, offre un cadre idéal pour le télétravail ou les réunions informelles, avec un accès direct à la zone de piscine. Idéalement situé en face de Centro Plaza et à cinq minutes à pied de la marina mondialement réputée de Puerto Banús, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux supermarchés, aux boutiques, aux restaurants, aux cafés, aux beach clubs et à certaines des meilleures installations de loisirs de Marbella, le tout sans avoir besoin de voiture. Alliant emplacement de premier ordre, rénovation de haute qualité, excellentes prestations communes et remarquable potentiel locatif, cet appartement exceptionnel représente une résidence principale idéale, une luxueuse maison de vacances ou une opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.

In einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnanlagen Nueva Andalucías gelegen, vereint dieses wunderschön renovierte Apartment im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern elegantes zeitgenössisches Design, einen panoramischen Meerblick und eine erstklassige Lage, nur einen kurzen Spaziergang von Puerto Banús und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Komplett auf höchstem Standard renoviert, bietet die Immobilie helle, offene Wohnbereiche, in denen hochwertige Ausstattungen und reichlich Tageslicht durchgehend eine einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete moderne Küche über und bildet so das Herz des Hauses sowie den idealen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe. Das Apartment verfügt über drei großzügig geschnittene Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die sowohl Bewohnern als auch Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um ein stilvolles und zugleich entspanntes Wohnambiente zu schaffen. Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, von der aus wunderschöne Meer- und Gartenblicke die perfekte Kulisse für Mahlzeiten im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach zum Genießen der ganzjährigen Sonne Marbellas bieten. Den Bewohnern stehen wunderschön gepflegte tropische Gärten und zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung, darunter ein separater Kinderpool, die ein ruhiges Ambiente im Resort-Stil schaffen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz und ein Abstellraum, während ein exklusiver Co-Working-Bereich für Bewohner auf der Garagenebene einen idealen Ort für mobiles Arbeiten oder informelle Meetings bietet, mit direktem Zugang zum Poolbereich. Ideal gegenüber dem Centro Plaza und nur fünf Gehminuten vom weltberühmten Yachthafen Puerto Banús entfernt gelegen, bietet das Apartment unmittelbaren Zugang zu Supermärkten, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Beach Clubs und einigen der besten Freizeiteinrichtungen Marbellas ganz ohne Auto. Die Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Renovierung, exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen und hervorragendem Vermietungspotenzial macht dieses außergewöhnliche Apartment zu einer idealen Dauerresidenz, luxuriösen Ferienimmobilie oder Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte an der Costa del Sol.

Gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken van Nueva Andalucía, combineert dit prachtig gerenoveerde appartement op de begane grond met drie slaapkamers een elegant eigentijds design, panoramisch zeezicht en een uitzonderlijke locatie op slechts een korte wandeling van Puerto Banús en alle essentiële voorzieningen. Volledig gerenoveerd volgens een uitmuntende standaard, biedt de woning lichte, open leefruimtes waar hoogwaardige afwerkingen en overvloedig natuurlijk licht overal een uitnodigende sfeer creëren. De ruime woon- en eetkamer loopt naadloos over in een volledig uitgeruste moderne keuken, die het hart van de woning vormt en een ideale setting biedt voor zowel dagelijks wonen als ontvangen. Het appartement beschikt over drie royaal bemeten tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat maximaal comfort en privacy garandeert voor zowel bewoners als gasten. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen om een verfijnde maar ontspannen leefomgeving te creëren. Een van de meest opvallende kenmerken van de woning is het royale terras op het zuiden, waar prachtig zee- en tuinzicht het perfecte decor vormen voor buiten dineren, ontvangen of gewoon genieten van de zon van Marbella, het hele jaar door. Bewoners profiteren van prachtig onderhouden tropische tuinen en twee gemeenschappelijke zwembaden, waaronder een apart kinderbad, wat zorgt voor een rustige resortachtige omgeving. De woning beschikt bovendien over een privéparkeerplaats en berging, terwijl een exclusieve co-workingruimte voor bewoners op het garageniveau een ideale plek biedt voor thuiswerken of informele bijeenkomsten, met directe toegang tot het zwembadgebied. Ideaal gelegen tegenover Centro Plaza en op vijf minuten lopen van de wereldberoemde jachthaven van Puerto Banús, biedt het appartement directe toegang tot supermarkten, boetiekwinkels, restaurants, cafés, beachclubs en enkele van Marbellas beste vrijetijdsvoorzieningen, allemaal zonder dat een auto nodig is. Met een toplocatie, hoogwaardige renovatie, uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten en uitstekend verhuurpotentieel is dit uitzonderlijke appartement een ideale permanente woning, luxe vakantieverblijf of investeringsmogelijkheid in een van de meest begeerde locaties aan de Costa del Sol.



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