€250,000

REFERENCIA: 6B5A7 Local en Venta en Colmenarejo, Madrid Local Comercial en pleno centro de Colmenarejo Calle Madrid 250.000 € 128 m² construidos Descripción de la Propiedad Se ofrece local comercial de 128 m² construidos en la Calle Madrid, en pleno centro de Colmenarejo, con salida directa a una de las principales vías del municipio. Actualmente destinado a ferretería y venta de herramientas, cuenta con 63 m² destinados a comercio y 65 m² de almacén, según Catastro. Dispone de aseo, salida de humos, aire acondicionado, escaparates a pie de calle y licencia de actividad. Por su superficie y distribución, ofrece también posibilidad de estudiar un cambio de uso a residencial, con opción de plantear dos viviendas de aproximadamente 64 m² cada una, sujeto a la correspondiente viabilidad urbanística y técnica. En la zona se están realizando actualmente cambios de uso similares. Posibilidad de compra del inmueble 250.000 € o de traspaso del negocio con alquiler, con condiciones a negociar. Una propiedad con excelente ubicación, buena visibilidad y diferentes posibilidades de explotación, tanto comercial como de inversión. Las posibilidades de cambio de uso y división en dos viviendas estarán condicionadas al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada de Madrid. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan un espacio versátil en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Contáctanos para más información y para programar una visita